楼主:
glmkk (glmkk)
2025-02-06 04:28:58十几年前因家人去世，
继承了一间无建筑地上物证明的农舍（持分地），
有税籍资料，但面积平方公尺过大，大概四百多平方公尺（无贷款）
结果近期买房签约后，贷款才发现因为继承农舍的面积问题，导致这样不算首购了，无法用新青安
，问了几家银行，贷款利率都不是很漂亮约2.6%以上，
想请问各位前辈的经验，还有什么方法可以解决继承农舍问题吗？一定要转出去才好贷吗？
或推荐可以贷款利率低一点的银行，
谢谢
作者: sgdsgd (? ? 惽? ? ? ?) 2025-02-06 07:39:00
若没有誊本 不算有房 可用新青安 如果有誊本 无解
作者:
alexstag (alexstag)
2025-02-06 08:34:002.6以现在环境来说其实还好…
楼主:
glmkk (glmkk)
2025-02-06 09:22:00我去调全国财产税总归户财产查询清单，上面有房屋跟门牌…就被当有房产了
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2025-02-06 09:31:00
2.6可以了啦
作者:
alexstag (alexstag)
2025-02-06 10:03:00实际上就是有房产吧？不然怎么会被列在名下，现在环境不是说你没有购屋房贷，银行就一定要给你最低
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-02-06 10:16:002.6差不多了吧 也没比较高不然你农舍过户给我就解决了
作者: Druid (Druid) 2025-02-06 12:14:00
利率2.6应该是你条件不够好 我名下有房无法用新青安但是仍贷到利率2.4 只是额度降低跟行员谈谈看是否可用其他条件(股票 保证人等)加分降利率
作者:
z1288 (阿邦)
2025-02-06 12:45:00买老婆名字啊
作者: tctv2002 2025-02-06 16:51:00
户头还是要留点几百万现金 这样就算条件不好 利率也能低一些
作者:
xhs 2025-02-06 17:56:00这样亏暴了
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2025-02-06 19:27:00要去跟银行拍桌然后跟当初说可以新青安的仲介吵，告仲介店，这样大家就会帮你解决
要降利率就是乖乖房贷寿去银行拍桌只会被拒贷，银行没在缺房贷的