看到有人用爬虫统计A7 29个预售屋销案在2024年每一季的成交量
统计到1/21 ,10~12月全部就51件
Q1:1012
Q2:909
Q3:306
Q4:51
Q4数字预计还会陆续增加 不过看起来大势已去
其中15件是大华开朗, 24件是捷市阅.
意思是其他27案第四季只销售出12件.
去翻了一下乐居,早开卖的是完售了所以没得卖
晚开卖的像大华开朗跟捷市阅都有上百户等著卖
预售是不会跌价了,对已购户不好交代
中古屋也不会跌,卖家看A7预售屋的价格不太可能赚太少的卖
所以现在就是个僵局

ㄜ没开案怎么成交

27案？A7有那么多案在卖？

果然这种时候就是考验各区老钱

哪家爬虫这么烂 A7现在成屋+预售 属于建商在卖的不到10案

https://i.imgur.com/ABf2yGU.jpeghttps://i.imgur.com/vjn3nrA.jpeg你讲的应该是李大统计的这份资料，他同时也有整理个案销售状况。去年上半年以前开的 只有剩富宇富御（要留一半给致茂员工员购）、丰邑GreenIn(丰邑BJ4), 其它都是下半年以后开的，捷市阅跟大华开朗卖到三成算很快。目前只有竹城丰洲真的卖的比较慢。

还是你连龟山区包含A8+下龟山都不知道

大亮睦邻、和峻三期原本去年要开 限贷建商自主调节供给量到今年卖。长耀不确定原本什么时候要开 反正现在是上半年开。都有延后，所以Q4其实根本没什么案子能卖

A7成屋拿出来卖得少最大原因是新制房地合一税

Q4只有上面提到的五个案子能买而已其它上表的实登9X%的 不是地主户就是剩下一两户事务所。基本可以当作完销

不要怕，台湾只会越来越多这样的案例，爽不要再相信此板的投资客的解释，不要买，5年后就知道颗颗

不是都说投客都现金买 ？限贷管制也不怕？

其实现在这边自住非常的多，点灯率很高，而且屋主都很惜售，要卖也不会现在卖

完售没得卖了，大概吧

应该多统计一个待售出预售余屋量做比较不过量缩成这样，要跟我说没被影响也是匪夷所思缩到只剩5%, 跟我说买方意愿强烈, 这谁信

剩没几个案子在卖 被你说成27个案子只卖51件XD

闲聊咩 看来是其他20几个案子都完销惹

反正A7价格就看塭仔圳，没啥好讨论

Excel给你看都看不懂….

因为20几个都完销了

已购户已经在后悔了吧

过几年 没上车的又要哭了

蚊仔大概两年内都不会有案吧A7价格是要看个毛应该是两年后的蚊仔新案得看当时A7状况

不会有案很正常吧?因为需求也不多双北一环都填不满了 新北的房子没有那么缺三重一堆新房子 根本卖不完一环都填不满了

鼠定了!一堆房子卖不完QQ2024 下半年就滞销了傻眼

住A7的同事半年前叫我买A7，结果最近自己搬去万华…

还有说A7棒，结果自己在出售XD

A7大将军生气气

a7不是饱和了吗？竟然还有

不过说句实话，这个节骨眼这个销售量不错了。

预售不会跌就是笑话 历史只会不断重演

要崩了 加价卖

终于要跌了 等好久…

呵呵 跟草漯的操作很像

还好啦591 扣除重复的大概还有800待售 800壮士我直接除以大概比例而已 用来估最少待售用的建商预售一季50多 那591上那堆要卖几年？

建商就放著当作投资失败，小亏而已。除非之后有已购的屋主要换屋，要当目前市场行情破坏者，不然依台湾人天性就继续这样放著而已。

a7的7是

塭仔圳撑在那边，A7就这样而已啊塭仔圳如果上去 A7才有可能上啊

这种区域绝对是先回档的啦

卖真好A7好快就开发完了