房板大大们好，太座与我是首购族，今年成交人生第一间房，
是屋龄不到一年的大楼新古屋，
近期以太座身分询问银行贷款，职业是军公教，
以下是目前询问的状况：
1.银行A
办理新青安，贷款成数8成、年限30年、宽限期2年，
已经留大多数书面资料，预计年后开工后可以成立。
若想要40年，需要绑房贷寿险，
以太座的条件来算：
女30y，保额1100万，保费分20年期，一个月约缴2100
询问能否再降低保额，行员说不推荐。
宽限可延长至4年，但需要绑储蓄险，
六年期美金储蓄险，每年缴约2000~2200美金，
问有无DM或详细资料，行员没拿出来，说详细年后再谈。
2.银行B
代书说问过公教筑巢，只能贷7成，其余条件未知。
3.银行C
代书说年限最长30年，宽限期最长3年，首购利率约2.5-2.8%
无法办理新青安，优势不大，应该不会再询问。
由于已经开始放年假，目前有完整谈过的就银行A，
小弟和太座觉得仅有房贷寿险还能接受，
且希望可以再少缴一点是最好，
另外是要再提高宽限的条件有点苛刻，
等于期间内，月缴整整就多8000了。
近期房贷越来越难，多少能从文章或新闻看到端倪，
我们预计还会再多询问看其他银行给的条件，但也要等到年后开工了，
至于银行A给的条件，是否谈看看有无更低的房贷寿险保费，
以及延长宽限须绑储蓄险的部分，不知道板友有何看法，
有任何建议都欢迎提出，同时也希望各位大大鞭小力一点。
另外听说今年台银有个新方案:筑巢优利贷
最长贷到40年+宽限5年，详细部分尚未研究，
但似乎也可以当作新青安以外的替代方案？