想请问台北市顶加目前是还可以修缮的吗？记得之前柯文哲时代本来要禁止修缮但后来又不了了之

既存违建 跟列管 一定可以修吧

没有，台北市在柯市府最末期改了一个既存顶加禁止修缮的行政命令，但是否有严格执行未知…

都被抓去关了 历史文件了

https://estate.ltn.com.tw/article/22577可是有这个耶感觉还是能修缮你既存违建没办法修 肯定会有争议

禁止修缮违建会减损老屋价值，有助于推动都更，我推想现任市长应该会乐于继续执行，因为这对他在意的事有帮助。

你不懂万安 才会讲这种话

不想连任才会继续，所以难都更也是原因

禁止整修的命令是存在的 但有人说有开放了

上面那个 代表还是能修吧没办法修缮太扰民了要都更还不容易 住三容积率狂开放啊

文内有说，修缮限用非永久性建材，而且整修规模不能超过原本的一半，所以第一个砌砖加盖直接出局了，然后整修也是只能小补小修，不能整个屋顶都更新之类的…….感觉规则很明确，但执行很不容易…….

就是因为老房子一堆都还堪住 不痛不痒台北市下阶段 就是狂开放容积率图利选民才是王道台北市大量新房 房价才可能趋缓

还在开放容积率？没有做细部计画再检讨，你洗洗睡啦，用行政命令调整容积奖励项目还比较可行，但缺点是 1. 建筑成本通常比较高；2. 增加的容积不是永久性，下次更新又会消失。

主要是“有没有被检举”

那个已经没用了

容积率本来就是最重要的关键住三开到300 要都更容易多了你看看隔壁新北怎么图利市民的反正我新北 台北市都有房 举双手支持

最近楼上在装修顶加 检举好像没什么用屋主儿子跟媳妇要搬回来住免费的顶加好爽

容积率由两部分，基础容积与容积奖励，非重新检讨都计要靠行政命令配合时局需要调整的，通常是第二部份。目前台北市已经有很多新的规则，最近陆续有业主把都更案改为防灾型都更，甚至也有看到500m型TOD都更，再谈不成那就是地主户贪婪，干嘛让他们那么好过？

主事者已经贪污被关，那个已经没用了

之前有预告，到底有没有执行就不知道好像也找不到公布的条文

你检举公务员要跟你回报 怎么会没用

能修 但每年有比例上限 要送审过件

2023年1月1日有生效一个修缮优先拆除的命令

我认真说 小修小补没人管你 动到屋顶要扩增之类的检举一定会有人上门查 我楼上就被搞了最主要的是你做人鸡不鸡巴 邻居有没有弄你因为被检举现在几乎一定会被查的

我查了一下 看起来是原本预定要2023/1/1生效 但到了2023年 法规修正尚未完成 后来就不了了之我查了台北市政府网站的现行法规 仍然是旧版本

硬要修可以先准备6万

根本没看过台北市顶加被拆的大家都住爽爽

都更同意门槛太高惹，一层楼的住户不同意就没戏，前阵子问我家建商同意户才快五成，虽然也才签三四个月

开放到300% 那就会把大家基本预期拉到保底要室内1坪换1.5坪 情形也不会变太多吧 真的大量成功都更其实也只是价崩吧

没得修缮了。漏水就完了

隔壁最近刚盖好顶加，但是只有搭铁皮，目前没事

说可以1：1大家就会把预期拉到1.5怎么解释三四层楼或是拿到公安奖励就好都更？

都更没有1:1 老人家都不会理

因为改容积是大范围魔法 各栋的状况是单体魔法阿全面改 那全体预期当然大幅提升 隔壁30年或五楼七楼条件烂 只有你50年破海砂有奖励更 你就偷笑签约阿奖励就是图利手上有货的 不平等加速条款 而改容积就只是大家都一样拉高预期而已现在容积住三直接改300 那就一定一堆人同时宣扬没有1.5不要接受 1：1是掠夺你的土地价值老破海砂本来就有痛苦要素 精准针对这群人棒子加萝卜就顺顺通过机率当然比较大