连结：https://reurl.cc/eGZpRb
内文：
中坜市区惊现新案 房价守在4字头
住展杂志 MyHousing
2025-01-14
文／住展杂志
日前中坜市区已有段时间无新案，整体房市稍嫌平淡，普遍旧案周来客量不到10组，终于
在蛇年农历年前出现一宗难得的新面孔，据住展杂志调查，房价尚守在4字头，吸引到不
少在地客的目光。
上述市区新案，案名“大华漾”，系由上市公司-大华建设投资兴建，基地邻近五权公园
、中坜交流道，距中坜车站约10分钟车程，规划99户住家，为20～40坪2～3房，标准层7
并，开价49万/坪。
再往都计外（距中坜市区、青埔特区皆不远），还有达禾建设新案“中正仑美”也进场不
久，规划95户住家，为20～32坪2～3房，诉求采Alfa Safe耐震工法、约26.8%低公设比，
主打广告价568万起，询问度也不错。
蛇年推案主战场之一 A20重划区
最后看中坜A20重划区，后续也还有不少建商推案，包括合环、立信、知森堂、宝佳机构
…等，两大指标案“勤朴大道”、“丽左岸”也将陆续公开，前者稍早主接待完工启用，
规划297户（含17户店面），为23～40坪2～3房，标准层5～6并（4栋），主打采Alfa
Safe柱中柱+系统墙耐震工法，并诉求智慧居家系统；后者规划259户（含12户店面），为
25～50坪2～4房，标准层4～6并（4栋），强调卍字形双柱SRC工法，目前配合脸书赏屋打
卡送餐券，签约送Dyson家电（活动详情请洽现场）。
心得：
中坜市区也陆陆续续会有案子出现
不过重点应该还是大型工地的A20重划区
但这篇提到的中坜建案 其实应该要排除中正仑美
不同的生活圈就先排除比较好
例如位于中坜区的 青埔 过岭 内坜就另外看
像A20 A21 A22 中坜市区 中原 中运重划区
比较有竞争关系
目前这些地区比较有名的销售案:
A20: 樱花响 鸿广川湛 厚升晴 宜诚丽左岸 勤朴大道
A21: 朴翔初耘(成屋)
中坜: 大华漾
看起来还是重划区的量体还是大一点