※ 引述《Nichijou (日常)》之铭言：
: 是这样的，我最近买了一间房，但比同社区同户型行情要贵上约100万
: 一方面是我很喜欢这个社区而同时间没有其他释出
: 二方面是我觉得装潢跟一些屋主留下的家电不错，我会全数留用
: 但后来很多长辈看了之后说应该是不划算
: 当然买了是都买了也没办法，但我觉得以现在行情，这样的装潢不可能只要100
: 所以想请板上大大协助评估一下，大概感觉就好，室内为22坪
: 1 天：天花板全做，挖横槽或内挖平台做间接照明，其他为崁灯或吊灯
: 2 地：除卫浴外，全室实木地板
: 3 壁：除厨房、浴室外皆一般粉刷，客厅、卧室、装落地气密窗
: 4 厨房：打掉与房间的墙壁改成开放式大厨房
: 杜邦人造石平行双台面，靠外的一侧形成中岛，另用Blanco水槽及林内瓦斯设备
: 5 卫浴：双卫浴皆用复古磁砖，其余采TOTO及Bettor设备
: 6 玄关、客厅、卧室更衣区与行李箱/冬衣储藏区做顶天系统柜
: 7 除浴室用不透明玻璃门外，所有三扇门都采实木重门(真的好重= =)
: 8 后阳台墙面打掉改作落地窗，加强采光
: 其他如窗帘、日系品牌冰箱跟冷气有几台，还有瓦斯热水器就不算了
: 水电瓦斯管线经查全部OK，顺利使用中，也都没花钱
: 钱主要花在家具跟家电，共约40万。
: 想请教上面1~8内容现在大概100万做得起来吗？
:
身在统包界打滚多年的小弟，跟大家分享一下个人见解
以下内容纯属“自身感受”，不是要跟大家争个对错
室内22坪天花板，可能还有包梁、冷气盒、窗帘盒等
所以费用我觉得应该会在13-15万不等，我用轻隔间暗价估算
若是木工，会在高一些
全室木地板，我会建议用超耐磨就好了，可以省下50%左右吧
还要看地板原本平整度如何，尤其是你还要推倒隔间墙
很多隔间墙一拆，就会有明显高低差，以后贴地板容易出现问题
地板抓个至少13万应该还可以拉
厨房我当作你把壁砖都拆掉粉光上漆，再加上厨具费用
花个20万应该也不过份拉，毕竟自己用的厨具，洗碗机救婚姻
全室窗户，我抓客厅落地窗、每个房间一个窗、加上后阳台三合一门
花个10万应该也是基本的
厕所一间含泥作、水电配管、天花板、厕所门、干湿分离、卫浴设备
我觉得让你抓个25万一间，应该也是还行
系统柜你说的地方做一做，我概抓30万应该也不过分
全室油漆基本抓个20万含阳台
以上大大概算到210万左右
还有拆除、电线、落尘区等一些有的没的，加上监工费、发票税金
以上跟各位神人大大分享
如果有不周到的地方，还请见谅
小弟只是统包界的打工仔

你才是准的

22坪油漆20万？？？我透天3楼整栋快60坪油漆也才5万出头找3家来估2家都是5万出头1家8万多

2F的油漆上几道，有没有批土？

而且这还是没还水电管线。

谢分享，有些设计师良莠不齐，讨厌设计师，施工人很棒。

油漆差很多啊，你用水泥漆人家用乳胶漆矿物漆艺术涂料，你手刷人家喷漆，价格怎可能差不多，不能这样比啊（而且也可能不只上一道）

油漆应该不会那么多，看报价师傅是含哪些内容，不必要的可以斟酌修改

油漆价格落差是真的蛮大的，我4坪房间两个报2万多1个报6千

油漆就漆的种类/工法（批土/打磨）/有没有要漆木作天花都会影响到最终的报价

油漆跟地板价钱差很多啊

刷干净上色与批土整平价格不一样很正常，还是要依需求评估啦

油漆没有这么简单 有些甚至要磨==

要磨不是基本吗有什么困难的，有人批土不磨的吗

油漆利润好不好啊？我看做油漆的小包还是苦哈哈耶包的工程金额蛮大 但感觉利润没有很好

油漆贵的工不是单纯上色，是整平的工，有自己DIY做过能体会。

油漆真的不好说，不反对给专业的师傅赚钱，都是要有度

油漆不是就单纯有没有工具和使用的差距

我家的大楼 室内40坪含料8万 但老人家现在只接熟客20我是觉得有点小贵贵

20万太夸张了吧我自己买油漆刷不就现省20万

油漆没磨没补顶多看起来不平（？ 自己 diy 其实省蛮多的适合没预算想省钱的人20万是真的贵了点，可能都特殊涂料

油漆工法很多 自己刷那种根本不能看看过好质感的油漆墙面就懂差在哪边

我透天四层油漆11万但只是纯漆 没有批土打磨

厕所一间25万步可能巴?

油漆22W太扯啦

最近老屋翻新，室内30初头，五家统包油漆报价都超过20万

我去年才请师傅刷，儿童漆 30坪也才三万多所以是暴力破坏行情价吗…还有含跳色

老屋翻新，如果是打到见砖，泥作重新抹平再上漆的话，会比较贵ringohejia 板友，妳的原始屋况是怎样？水泥漆？乳胶漆？ 几底几度？

之前装潢设计师给的油漆报价是一般油漆一面墙6000要用到特殊漆或者清水模的报价每面墙2万起跳一面墙的定义是墙壁90度转弯的地方就算另外一面墙

那我全室做曲面转角，连天花板都曲面上去，全室算一面6000可以吗？QQ

楼上先找到可以帮你做出这种墙面的木工喔^^

超认真少年最近有部在讲漆作 可以用来了解一般人对漆作的想像与现实的落差有多大

如果要批土整平再漆 的确会很贵

屋况原本就不差，儿童乳胶漆，几度我不知道批土打磨后再上漆是问几道的话 应该算一底两道吧 就有色差的会再补漆师傅是说我家是空屋很好作业，做的很快有算我便宜一点但没想到跟一般行情差这么多如果有家具他还要作保护什么的就很麻烦

老屋翻新墙打底、泥作抹平这些都是泥作费用，我说报价20几万就是单纯批土一次，油漆刷两次，还没跳色特殊漆墙壁屋况差的，什么去壁纸的费用都是另外算的真的是满贵的，认真想自己刷

20太over 你可能打错字了

to 2F 油漆有没有p跟用什么等级都有关系的

有批土整平会漂亮很多，工时也有差，去年四楼透天整修师父批土做2周，上漆约1周，

还真的有粉光完稍稍批直接上的 惨惨惨连开关盒周边缝也没补好

要省油漆不嫌丑就diy也可壁纸，批土也是要看功力