有钱人变多？新北“年薪200万”房贷族成长近6成　专家曝2主因
2025年01月18日 01:43
记者闵文昱／综合报导
新北市房市热度持续上扬，近五年间年收入超过200万元的房贷族申贷量大幅增加，成长幅
度高达近6成。中信房屋汇整联征中心资料显示，2024年前三季新北市年收入超过200万元的
房贷族申贷件数从2989件增加到4729件，较2020年同期大幅成长58%，反映出高收入族群对
新北房地产市场的兴趣日益高涨。
中信房屋研展室副理庄思敏分析，高收入族群积极购屋的原因主要有两个：其一是新北市近
年来吸引了大量企业主和科技新贵落脚，包括台商回流、产业发展和重点建设等因素都使得
高收入族群在新北市聚集。其二是理财观念的转变，过去富人倾向现金购房，现在越来越多
有钱人选择善用银行贷款，将现金投入其他投资。
购屋热区方面，板桥区稳坐高收入房贷族的购屋热区榜首。中信房屋板桥实践加盟店店长吴
群钦认为，板桥是新北的政经中心，具有优越的地理位置和交通便利性，且拥有新板特区、
江子翠、新埔、府中、亚东医院等多个成熟商圈，生活机能丰富，长期以来都是新北高收入
人士购屋的首选区块。
去年上半年在资金潮的挹注下，板桥房市表现亮眼，已有多间成屋社区的最高成交单价突破
百万元大关，预售案“三辉白昀”的最高成交单价更突破120万元，刷新新北房价天花板。
另一方面，土城区挤下芦洲，成功进入新北高收入房贷族前十大购屋热区。庄思敏认为，土
城区的发展潜力不容小觑，附近有多个科技园区如顶埔科技园区、永宁科技园区、中工云宇
宙AI园区等，吸引了包括鸿海精密、正崴精密、鼎创达、华南银行企业营运总部在内的众多
知名企业进驻，加上土城医院、司法特区等重点建设项目的坐镇，近年来确实吸引了许多收
入可观的科技人才和医护人员到土城定居。
https://bit.ly/40FuHjL
心得：
在网络上找了这个表 排名如下
https://i.imgur.com/pGspucJ.jpeg

合康背骨卖这个价你怎么看

板桥有殡仪馆，五折实登收 晚了就不要了

年收没两百怎么买新北 = =

青埔在新北大概可以算那区？

土城要先学会跟外劳相处

把板桥 涂掉 都说 人挤人 别来了

真的满多人后知后觉 整天都在喊科技业还不是只有台积电。结果连自己投的区域被土城这种非核心等级科技业带起来的给车过去 还在不知不觉

应该是因为年薪200万买不起台北所以买新北吧

就是台北买不起，或是买新北投资…

YTer一堆买房新北的

只有一年200也能叫年薪200喔 笑死一堆科技业分红的 称这波AI赚饱饱的 以为自己会常态200啊

新北很好了，真不用替买房的人担心

楼上上是不知道以目前ai的发展至少还有好几年光景吗？ 而且是年复成长的喔 台湾科技业的几家跟ai相关大厂看营收eps几乎都比疫情时期还高了

新北没200真的别买房了

这新闻真87,是现在买得起房的比较高薪,薪水不够怎么买得起

底薪就破200了 井蛙真可怜

哪间系统厂三十岁可以底薪破两百？有一间很有名我知道 G 开头的

要狂跳槽年薪才有机会往上..

标题写年薪内文写年收

答案很简单！台湾现在就分三种人：劳方、资方，还有非高薪，台北市早已“资方”限定，“劳方”只能买新北市，抢不赢高薪的，只能离开双北越早越好！现在高低薪这条线是2百万，未来可能还会往上！

不写高会贷不到 不要想太多

是台北买不起了开始往新北买

台北外溢到新北的，都会选重划区环境好的地方置产。像新庄林口的重划区成长最多。饱和的中永和成长最少，因为全是旧街景，比台北市还要老还要挤

是新竹打工来新北住

重点是第二名 新庄版上酸到不行的新庄 呵呵

都上好车了？车门要焊起来了

只会越来越多 ai根本才刚开始自己入错行赶快转行阿 眼红改变不了什么

科技业啊！台大电机都在拼35-40岁身价1000万美金的不要幻想什么医师脱贫了

新北莺歌五股淡水年薪不用200都还买得起吧

GG发哥卤肉螃蟹新人就破200了明明一堆公司

板桥200万以上数量大增! 和2020年相比, 也是增幅最高的行政区!

200万收入以上的人贷款买新北的数量增加，跟新北200年收以上的人有增加多少未必是同一件事情，嘻嘻标题这个问号其实下的算中肯

No.3-林口增幅58%, No.2-新庄增幅70%, No.1板桥增幅123%

通膨上去的吧…

科技业200很容易吧…反到是军公教变越来越穷

新竹低薪族又外溢了

现在科技业就是一直在抢其他行业的人才，导致缺工，板桥有五折的房子吗？

就中产买不起台北 新北的数据才狂喷啊20年前这种水准的买台北哪有什么悬念

年薪200很有钱吗 有部分不就是穷买不起台北只能买新北笑死

的确 生对时代比较重要 可以一直笑年轻人买不起台北