※ 引述《lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)》之铭言：
: ※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )》之铭言：
本空空直接跟你说结论：没有希望！
实例讲给你听就懂
二十年前，本空空在台中读大学，有去看一个案子，公益路忠明南路口（乡林丽池）。
我深刻记得当时开价：45坪，不含车，750万。
那你会问了，为啥本空空当时没有买？很简单，当年超商/加油站时薪69元，750万，要十
万小时不吃不喝，所以当年我一个穷学生一样买不起。
看空是一回事，缅怀过去是另一回事
目前看空很单纯是政策/基期问题
去讨论二十年前有没有比较好买房，根本没意义。
千万记得
看空是本事，是判断
看空也请千万持续丰富自己的钱包
抄底抄底，你要有钱才抄得起
我小时候信义区都是芒草，真要用现在的财富，抄四十年前的信义区，大家应该都可以安
心躺平了。

你一个打工仔看四房干嘛？当年都能全额贷你找个两房就好了

大学生看什么房笑死别唬烂好吗

就真没唬烂，有朋友家里做鞋子的买那边，他一直叫我去看...大埔铁板烧老板老板娘也住那边啊

房价为什么会涨?因为阿猫阿狗上班族都能买房 不涨才奇怪

有看就有看，这有啥好唬烂= =

举例蛮失败的

很简单的经济学原理

加油，再空20+20年，就差不多了

民国95年基本工资时薪95你在唬烂什么时薪69

本空看40年后白菜价 租房撑到最后94赢家

统一超商给你69，早就被罚钱了有人唬烂20年前，薪资只有1.5万，真是胡说八道

https://i.imgur.com/1UzQd5O.jpeg到底是楼上唬烂还是我唬烂

当时基本工资都1.7万了民国85年是20年前吗

你能不能查查资料再来喷？还是你跟IB唬烂惯了...跑来乱喷？

我查了一下 2007 年开始最低薪资才是95的样子单纯看维基百科的纪录

到底是你当年打过工，还是我当年打过工？每间公司都照劳基法？

20年前，没有69时薪

所以20年前是2005年, 确实最低时薪还没改到95

2007年7月1日 --> 开始实施最低时薪95

啊你在那边95年基本95，是在搞笑？

你等等

中南部90几年那时候确实不照劳基法走的不少，我记得我在99年那时候暑假卖场打工卖血压机，1小时给150一天1200对学生来说简直天价，我同学去彰化老家的袜子工厂打工一小时才给70多而已，那时候基本工资应该有95了吧我忘了

那时候基本时薪增加很大,所以差几年差很多.我比较印象深刻是,2001年我拿救生照.

大学生不是都先联谊约妹夜游吗？少骗了喔，还去看房

那时候说法是,7-11或麦当劳打工7x块好像.救生员110~120.不过因为我没打工过,所以没有实际经验.加油站我记得好像会比7-11多.

现在114年，20年前就是民国95年超商给69，太唬烂

我小菜鸡当年就是加油站领69啊！这有啥好吹我又不是吹我二十年前时薪690= =

好啦，好啦

常理判断一下好吗？这吹有啥意义= =

给推 我大学时代也是真的有在看房有在算 当时真的不划算

至于看的坪数太大 那个时代真的比较少中间坪数物件

我领75 底薪66的年代

而且那个年代 15坪以下贷款条件非常差

看这么大坪数是家里意思，我根本没想去看房= =

原po不是有贴图96年才调基本工资，没调前不是才66？69块那时候正常吧，台湾那时候基层工资真的冻涨很久

40年前，信义区那边是芒草在哪我这边住50年，请问在哪

房版文章一直到2019左右都还有在讨论15坪以下不好贷款

大学生谁会让你看房

是看权状还是看室内 排除条款为何

我唸大学的时候走去预售案场都还会被警卫拦下来

15坪以下是台北先开放,后来中南部才有银行慢慢跟.但中南部目前12以下也不好贷.

我大学时代看过逢甲大学后门周边套房

有的银行看权状有的看室内..

不要再胡说八道，唬烂了

另外.农会到现在都还是看室内15坪

盒盒，你才多大....二十年前我还不只看丽池，月光流域我都去看过，还看过乡林云顶= =

现在才看最后一段，真的太唬烂40年前信义区，已经盖很满了

我还看过东区的房子，一坪不到三字头，挑高3.6米叫E A T，永春捷运站第一案，因为就在公司旁边而且是几米插画家合作的案子，后来出了第二期第三期，现在听说都是破百！当时人在销售中心广播说：蔡依林有买！我一点都不相信，后来十多年后看到八卦杂志写，他还真的有买两户后来卖掉，换到瑞安街当吴宗宪邻居！我还记得E A T那个同时，张惠妹买信义之星，新闻报说信义区三字头，天价豪宅！以前的三字头是天价，现在三字头连新北市都买不起了！唉只能说：你的能力，要跟得上你的野心，不要再缅怀过去，怀念20年前房价了啦！如果这一波打房可以打回两三年前价格，就赶快上车了啦！不然下一次缅怀20年前房价的，就是你儿子啦！如果没有记错的话，那一年是S A R S，因为我们都要量耳温！公司还会抢购N95口罩！

EAT本版最有名的就是BeReal阿...开价92叫他去斡85不要一路喊到120

那时候你跟别人说,房价20年后会一坪一百,他会说你疯了.

房板创板主ceosa，94年敦化大厦才买30多

比较起没看过三字头台北的你们，看过三字头却没买到的我们，不是更惨吗？如果要说重启人生，不要说什么买台积电了，我一定把东区买回来！当天后的邻居，错过不会再有！

那时候一堆人存款800万就想退休了

两三年前价，做梦喔，蛋壳还蛋白？

这间我抢输他他后来卖45万出场

在这个版超过10年以上，一定听过我讲E A T这个故事，不过后来我都把文章删光光了！

ceca确实很有实战经验

我妈存个1500万就想退休，我叫她慢一点退

重启人生：世界首富，台积电！把东区买下来，每个人都可以开始作梦！

回到20年前，不是追回校花吗？

1500万，照这通膨速度，搞不好妳还没挂就花光了

校花有钱就有...追什么XDD

20年前，房板也是多空交战

钱钱钱，有钱才是王道XD

对啊，如果你现在穿越回去20年前，SARS那一年，跟人说：以后信义区一坪1百万，大家一定都说你是神经病啊！所以呀，人生就是这样重启人生到底要先选择哪一个呢？

真正的人生胜利组是现在30～40岁这票，一堆20年前买房然后又跟上股票波段

2008崩盘,2015中国股灾,以及彼特币作合约,2020,负油价.

一个学长21年刚签预售，又股票当水手，爽歪

之前财阀家的小儿子，三星家的故事，不就已经告诉你了吗？重新穿越第一件事情就是买房地产！其他都不是最重要的事，当然把书念好也很重要

这样你觉得你杠杆狂开可以翻多少.

我记得94年EAT，当时转手，在房板还有4字头

8,00怎么退休啊？ 1500也不够啦。没有个三五千万谁敢退休啊？当时E A T真，开价二字头，如果在四字头就下车也太早了，相当于在六十几块的台积电就下车，看到现在1100的台积电应该吐血吧！所以呀，房地产是长期主义，20年前玩过房地产的，现在你怎么打都打不到他啦！这些人都翻几倍去了，早就现金买房也不怕了！

西卡说得很好...人人回到过去，人人都是首富XDD

七八年前我记得我跟ceca聊过 南部2000万退休

惨就惨在中产阶级呀，没有别人厉害，但是最麻烦的是，你的能力跟不上你的野心啊！

我好险在15-14年左右怂恿我妈买6都蛋黄区大楼当时便宜的很。刚好现在是当保底….还不用课房地合一

800随便买一间 500买车 700买中华电信领每月2万5吃饭钱

真的重启人生回到20年前，人人都是首富，台湾首富要并排！一大排！都是房地产版的人！

当时买300出头吧，现在翻到快千

现在2000万还是可以,生活品质下降一点就可以.只是不能活太久,不然后面通膨会吃掉更多生活品质.

K兄，没办法...就像常常有人讲：如果再一次人生，我一定努力当医生

3000才能回滚维持本金(或是主要支撑资产)抗通膨

我正在再接再厉，怂恿我妈等挂四利率下来时贷出

结论就是，再一次人生，还是当不了医生XDD

你比较厉害有怂恿你妈成功，我当初怂恿我妈就没有成功！

再一次人生我才不当医生 当医生老公都比当医生好 lol

每次看到大家在讲说，以前那个年代是不是比较好买？或是爸妈那一代为什么不多买几间？我就很想讲E A T哈哈！

老人真的很不喜欢借贷，坏习惯。被过去高利率印象绑死这次怂恿就要花力气了，不过不及，还有1点时间

因为民国88年到92年，很多人断头20年前，大家还是会怕

但是人生就是这样啊，不能一直看着已经消失的沉没成本，要看的是未来的机会成本啊！

后来利率一直降，大家信心才起来

这一怕，差距就拉大了。我妈是公教领终身俸的，怕这个很莫名。家里小孩又不缺钱终身俸不多，一个月也就5万多不到6万

其实...利率事小,股票/不动产一路往上才是主因你如果要找对照组.你现在去看对岸的投资风气..XD你会看到当年台湾的社会氛围.

比我出社会领的还低，但终归有保障。根本不用怕断头

2千万很难生活吧！不过生活品质也是看人啦！有些人就是花费很高！最近婚姻版很多人在讨论一年的开支，有些人一年要花快三百万，里面房地产的贷款竟然只占一咪咪，几乎全部都是食衣住行花光光！

现在对岸一堆YT都说,玩股票的十死无生,开杠杆的全村吃席.

汐止润泰阳光天厦，88年，我才买1坪13万

我爸另一个极端，6都买了3间房子，通通在市区，然后通通短买短卖，没留仓。这个逻辑也是？？？

公教人员的人格特质本来就比较保守，你可以说服了他们去投资房地产这已经非常强了，好吗？

我25年前在台中读大学，端盘子都100了

他如果留仓，早就资产翻个2倍不是问题

H大的爸妈应该是互补吧，一个很保守一个很冲动

10年前台中实坪2x坪大楼新建案还有五六百万的，会买的就是会买，不会买的永远都在想房价还能不能更低

我爸的逻辑很怪，不想持有。那3间是因为家族因素才买有的是因为学区

不过中国的不动产烂摊子要收拾比较久.

入学完毕业就卖了，认为留仓无用。嗯….奇葩

它们外面造镇的规模对比199x年的度假山庄,规模大太多了.

K大！汐止一字头其实有蛮长一段时间，你要想想，2003年永春捷运站也才二字头！所以重点其实不是价钱因为价钱是相对的，重点是要抱得住啊，如果抱不住中间下车都没用啊！20年后，孩子还是问你当年怎么没“多买”几间呢？！

另外他们股票更悲情,套了10年,A股连碰4000都不知道哪时候.所以中国现在比当年台湾更悲观.

H大，听起来，你老爸是把房子当股票！有赚就跑，获利了结，短进短出！

就逻辑看不懂。不过当时还在国中高中阶段，我自己本身也一知半解，后来看是真的……

这20年多头，有幸躬逢其盛

西卡大！我之前看Y T在放中国造镇后来烂尾楼的影片，那种规模真的非常夸张，应该是好几个台北这么大吧！都盖到一半，然后停在那里！

比较好笑的是我们台湾人去抄底路股反而没啥负担.虽然我看川普上就先跑了...

回顾以前，是一种经验，也是学习

H大，我懂你的心情，因为那时候我也是学生，所以就会觉得如果爸妈当时有买的话，现在不就好了吗？不过后来自己大了才了解，其实要买房的心理压力是很大的，任何时候大家都觉得自己买的很硬啊！

现在中国原本的各都市乡镇都还好,造镇的最惨.你看 恒大海上威尼斯 ....经典.

国美信义花园，当初推案，大概在58万附近没几年，就涨到200多万我个人觉得这是经验

我是庆幸15年怂恿成功，16年前不用缴房地合一是塞到

上海本身跌幅大概20%现在一直卡在这边.

西卡大！对啊，之前去大陆工作的朋友都很大胆，敢在那边买房子，还有一些人看完上海的房价，杀回来台湾直接扫，觉得台湾便宜太多了！不赶快买以后可能买不到，也不知道到底在大陆都看到了些什么？

现在我爸被YT洗脑6都房价跌30%，水位快到30%我就嗯嗯嗯喔喔喔，懒得讲惹

深圳东边也有一个鬼城...无敌海景喔.中国目前主要是外围造镇太猛了,那些重灾.一个规划30万人的造镇,结果里面只有一万人..XD但是你不要说北上广深市区,你三线珠海,乌鲁木齐,洛阳什么的其实没跌多少,大概也都20%.不过因为这些地方的投资者大多都是大都市的人.所以整个不动产悲观情绪吹得到处都是.再加上股市2015崩溃下来躺在地下10年.中间几次好像要往上跳,让一些人跳进去试看看,结果.又被收割....造成股市信心更低迷.

西卡大！好像比较少讲中国的事情其实中国的事情好像蛮恐怖的，我光看网络上的影片就觉得在大陆买房，感觉水很深

最好买房的时候我觉得是疫情前，薪水高的都起来了，房价也还没涨到那么离谱的时候

中国股市房市最大的问题是，那边不是自由资本市场

中国现在就,你去看原本有人的都市,灾情没外面讲的严重.但是你看造镇的,灾情比你想得更夸张..XD

所以一定程度上不好预测。不小心就下去了

就很极端.

H大，我都不让我父母看那些Y T，禁止他们看，因为他们真的会被洗脑！人不知道为什么，年纪大了胆子就会变小

胆子小也是好事。人家都退休了，冲杀交给年轻人

L大，我上一次错过买房是S A R S，后来再有疫情，我都跟

打工大学生当然买不起，日试问你二十年前能月收5万能否买得起？

我信你...一堆鲁蛇就算真的让回到20年前...也是鲁

20年前，中南部涨幅不多连新竹都涨很少

大学生有在看正常啦

连竹北都是近2年才喷

加油镇时薪69太低了吧，听过最低都90，下站还会给一罐鲜奶

青埔放3年前好像才30

青埔很晚涨，四五年前还有二字头啦青埔是末班车开走后的临时加班车青埔应该2021都还追得到

2字应该是当时中古，新建案应该是3

20年前青埔车站附近，建地1坪才5万

我说的是正青埔，走路能到的那种

怎么会不好买

青埔房地合一2.0上路后有冷一阵子，一直很多人道走廊

当时我去现在看，风很大现场

机捷通车是真的打通青埔的任督二脉

果然还是要等房屋盖满，就没这问题

下一个会喷的时间点应该是中坜站A23通车。妈蛋每次市区坐公共汽车去青埔臭都臭死

总觉得你一直在反串XD

但是现在回来看都事后诸葛！当时机捷刚开通，被大家骂翻！说他的各方面都不行！刚好他上路没多久就遇到疫情，的确承载量就不高！谁能够想到后来整个机场沿线遍地开花，林口青埔全部都被大家追买！后来我就知道啦！房地产指数就是酸民指数，酸得越凶涨得越凶！！林三淡哪一个比较少被酸？

20年前加油站不只69元吧...我2000年去饭店打工时薪都超过一百了还是你是在高雄加油站打工

现在也还是一堆看不起机捷A7A8的啊

我念大学那时候时薪109左右

文山特区当时还是草莓园 我当时也是屁孩

信义计划区的世贸展览馆1985落成 你以为你买得起？

我也是记得当年外面打工最低是69附近...只是有些地方会超过这个价格

我20年前打工时薪就100起跳了 然后同期的外商公司起薪和现在一样

谁看得起，谁看不起，有何重要？！他人的认同，只反应个人认知，重点还是在自己！你可以看不起，但是你的能力要配得上你的野心，你有能力你有野心，想买天龙国也有能力买，有谁怼得怼得了你，相反的，手上空空如也的人，说再多，也只是一种自我投射而已！PTT不是常说吗？太监总是喜欢教皇上，如何应付3千后宫！嘴巴说的头头是道，手上却空空如也！

打工仔看四房

乡林丽池里面是不是有餐厅

你不能拿加油站的薪水来算买房时数好吗，你要用月薪来算，当时劳工类的月薪很多也能到5万以上，跟现在差不了多少

https://imgur.com/a/x0ynvjW还是重复一次民国95年，台北市家户可支配所得126万

以打工薪资说买不起 什么低能举例

民国112年，台北市家户可支配所得144万事实上根本没差多少

打工仔买不起 你现在还是买不起 不会往外买?

大学生会看啊… 我之前等车无聊就会去车站旁边的预

民国95年失业率为3.8%，112年为3.3%

一样在工厂，早年跟现在薪水几乎没啥变动

哦不过他问我自住还是投资我都会说投资 只是他们还是用介绍自住户的方式跟我介绍 我这种i人还是习惯自己看 有问题再找你QQ

我爸妈当年的工作放到现在甚至快变基本薪以前那个薪水都还能买房了放到现在根本吃屎，自己都养不活现在不要说买房，物价涨到把薪水吃光光

10万小时50年就买到了，而且你薪水难道都不会增加??

洨屁盒靠爸没打过工怎么会记得当年时薪多少

推文的房虫被打脸还继续跳 丢脸哈哈

07年我当时打工，私人加油站，时薪换算下来74元，真的操他妈的黑心老板，年少无知只想有工作..而且当时不是正职，就是单纯贴班的…真的有够狗干累又没钱，从此对加油站工作都有阴影

什么鬼逻辑，20年前你在念大学身上没钱当然买不起房。但是同样都是30岁的上班族，20年前肯定比较轻松。

回到20年前。可能没办法买房，但肯定可以存钱买台积电

乡林丽池26年了1998年完工原来p大2003年已经在工作了啊？

95年时薪70 96年基本时薪95 台北莱尔富时薪只给我72以前劳基法根本不严格

房版只能涨不能跌不是大家都知道的吗～

民国86年10月16日基本工资每月15,840每小时66元民国96年6月22日基本工资每月17,280元，每小时95以前物价便宜 一堆低薪工读生贡献不少吧

四房加上公益路忠明南路 不是反串就是脑袋要去检查

所以要引进本外劳薪资脱钩的外劳啊。

原po能住在台北爸妈老家等继承 当然有底气喊看空啊 反正不管怎样 最后保本至少都有一间爸妈德台北房留给他。 不要误导了其他没办法继承的那批人 那批人听信你看空能买而不买 到最后其实是误他人一生

连个打工仔都想买房了，房价会跌作梦啦

有够豪洨，大学生看房整篇逻辑不对，这样也想当分享文…

你打工的结果举45坪真的有够烂的举例现在打工的去看45坪的房子只会比你当年更惨而已

大学生看房还好吧，我大学时我爸买房我也跟着看房，合约也一起读啊…看看不用钱 买才要

大学生看房又没什么 我签约都带我小学儿子去见习

真的，我也不知道乡民在惊讶什么...看看又不用钱XD读书时期打炮/打网游，跟看房有冲突吗XD

我大学也在看A21站, 工作存点钱马上就去买了一个破屋