一直有在看房打算要换房，刚好看到一个老公寓觉得很不错，结果这次下斡旋顺利成交了。
因为小孩子上学问题，打算先不搬过去住，预计入住时间是明年8月左右，还有约20个月。后来才注意到重购退税的条款，有说新屋不能出租QQ。重购退税省下的税金应该有个几百万，所以不想冒被抓到的风险，但是空屋放著又实在可惜，所以现在有两个想法
1. 直接装潢搬家，每天接送小孩子上学，单趟车程约40分钟…
2. 把房子免费借给家人住一年（真的），同时小孩户籍也会先迁过去
不知道第2点是否有什么问题？ 谢谢

不是自己住就不用冒险了，版上的人会劝你有省到钱了，就乖乖照规矩走搬进去签户籍自住，不要听一些人走偏门，到时候是你自己要承担后果

认真说会查的 谁都说不准谁会被查到

重购退税买卖要间隔两年内，你20个月后才要搬，这样4个月内要把旧家卖掉，时间很紧。新家把自己或配偶的户籍先迁过去，迁过去那人的信用卡帐单，税单都寄到新家去。新家买谁的名字，就迁那人的户籍

谢谢各位的建议

先两边都住，或是旧家明天2-3月开始挂卖不过户籍先弄一个过去是绝对的旧家可以慢慢卖 或是跟买家谈售后租回一阵子之类的

直系亲属迁户籍也可以，不要出租就没毛病吧？

国税局会查，查很细。甚至会询问管委会有没有自住事实

我的理解也是这样，只要不出租，没有金流，好像可以这样做。但就怕有理说不清….

有没有谁可以出个重购退税SOP啊XDD

台北国税局有一条说的比较细，二、个人或其配偶、未成年子女应于该出售及重购之房屋办竣户籍登记并居住。户籍是一定会迁，但新家是老公寓也没邻居可查证….

都定义是家人了。有直系关系完全不会有问题

可是法条没把父母列进去啊？

没有什么SOP，因为承办人员决定100%的难易度当然，如果你从头到尾都是自住，缴费单据都有留着那你有恃无恐一定能退，想偷吃步的就看承办了

说会问管委会的是真的吗？ 我猜可能有问 但应该是参考而已。

不可能不被抓的==你知道现在有多严吗

迁户籍阿 户主每周都过去露脸 屋子给家人用也没关系没规定自住=过夜 或 自住=只能自己住老公寓 就邻居窜个门子打个招呼 很重要