房市多头时 常常听到什么 工钱 建材 原物料一直涨
所以房价不可能跌
那现在好了 南部都跌10%以上了
是工钱 建材 全部都跌了 所以房价也跟着跌吗？
https://i.imgur.com/s3dy1O0.jpeg
诚心请教！
作者: weekman 2025-01-04 17:20:00
图文不符
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-04 17:20:00中古屋成本这么低难贷款、利息提高。房价是杠杆出来的第二户 五成 就把 资金不足逼出来了
作者:
alan0419 (未来...)
2025-01-04 17:22:00这几年来，小涨100%以上，这一季大跌不到3%，哪来的跌？只是盘整而已啦！
作者:
jaricho (...)
2025-01-04 17:40:00跌10%? 你问问你长辈亲友同事 哪个卖房是赔钱10%卖房的有遇到一个吗？
作者:
repast (Simon)
2025-01-04 17:41:00板上那几只整天虾鸡巴吹房价只涨不跌的房虫会跟你说小涨100%大跌3%
作者: locard 2025-01-04 17:50:00
感觉跌的是中古或是本身条件不是很好的
涨的时候跟你说不会跌 反转就辩大涨小跌 跌久了再跟你说还没跌到30年前 一堆废话看懂就是在倒货给后面
作者: itwt (水月龙歌) 2025-01-04 17:59:00
根本没有跌啊
作者:
sernidle (SunChen)
2025-01-04 18:04:00材料跌建商也说涨 没有建商有良心的啦
傻多的经济学跟体育老师学的，当然会觉得决定均衡价格的只有生产成本
作者:
sernidle (SunChen)
2025-01-04 18:05:00建商成本涨8% 卖价涨300%
要喊涨或是跌都是个人自由，但喊跌的我没看过有逻辑的，数据分析？没有。实务经验？没有。因果关系说明？没有。整天在那幻想乱叫、乱扯因果。
作者:
pptsuck (whip)
2025-01-04 18:16:00物价在跌 你没感觉吗？
作者:
jack0216 (jack0116)
2025-01-04 18:18:00这边还是有量的 说不定其他无量的跌更凶
你要看跌10% 是跌原物料因素还是政策性因素，房价组成不是只有工钱与原物料，明显这10%就是FOMO氛围结束后的跌幅
价格取决于供需啊成本只是参考而已，市场杀下去赔本也得出不出连一部分本都拿不回
作者:
Oizy (simple life)
2025-01-04 18:54:00你早餐店加蛋有变回5元？？？？？？？？？
作者: lota (山白) 2025-01-04 18:59:00
蛋的成本也是越来越高，为什么蛋价会跌，不就供需原则
作者:
cblade (cblade)
2025-01-04 19:01:00物价都回不去了
作者:
Waitaha (Waitaha)
2025-01-04 19:10:00火车头倒了 其他产业等著吃屎
作者:
Arnol (还是太浅了)
2025-01-04 19:16:00这只是刚开始 接下来还会大跌50%
这只是开始..................................
作者:
wakaura (浦)
2025-01-04 19:31:00意思是之前跳进去买的都是盘子
作者: zpf2005 (小玩子) 2025-01-04 19:32:00
24Q4把24Q3的涨幅吐回去，如果今年Q1Q2还是跌，再往前抵销两季涨幅，大概会回到23Q4的水平，就是回到新青安前的价位，空手的别再错过了
作者:
NinePi (呼呼)
2025-01-04 19:43:00中古屋
作者:
syouth (食神)
2025-01-04 19:45:00工人薪水有跌吗？
作者: william826 (威廉狗) 2025-01-04 19:50:00
泥作现在3000还不一定找得到人
作者:
proudC (call me 酷哥)
2025-01-04 19:52:00等到台积电不行才会大跌
作者: NEWinx (yoyo) 2025-01-04 20:02:00
建材、工资涨10%，房价涨100%的概念，所以跌40%都还合理，但我怀疑标题是反串
作者:
hune (无)
2025-01-04 20:57:00水泥确实大跌阿
作者:
paunch (胖)
2025-01-04 21:03:00有人愿意赔钱卖房价就跌了，所以版上空空联手5折卖老家，房价必跌
作者: Brioni 2025-01-04 21:07:00
成本每坪+3万，售价每坪+30万
作者:
hune (无)
2025-01-04 21:14:00老家哪需要赔钱卖 北市一堆30年以上的老房成本才几百万 翻倍价卖都还比现在的市价跌50%以上
作者: azaz12345 (仁) 2025-01-04 21:17:00
是老板们的成本越来越高啦0.0
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2025-01-04 21:57:00中古屋成本有涨吗，中古屋有用到工钱，原物料吗
原物料股跌那么惨还在成本涨，说穿了就是话术，只是想骗傻多
作者:
pnsboy (mmm)
2025-01-04 22:15:00钢价水泥都跌 劳工是外劳成本还更低吧
一定是工钱有跌 哈哈哈哈这就跟电动车刚出来时说多环保，过几年又说要换电池，制造电池很不环保。（现在走到这）没人愿意真正拉基准公平来比，永远只有风向文所以制造汽油很环保？电池5-6一定要换？塑胶真的能回收？ 太多了工资涨5%，建材涨5%，房子涨50%。所以一直有空间回跌，但是多少？个案没人算得准道理永远不变。卖方能等，他就不会赔钱卖其他看多看空，最好不要归咎单一原因我们只能假设没有下个lesson的话，这一堂课效应多久
作者:
glenex (薄薄)
2025-01-04 22:54:00现在原物料一直跌吧，中钢获利不是降很多主要是老板赚的不够多
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2025-01-04 23:01:00哪只眼睛看到有跌？那个表格Q4明明又涨了5%
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2025-01-05 01:06:00本来想指出盲点，不过想想，让大家觉得房价跌了也是不错。
作者:
CORSA (重型爬行兽)
2025-01-05 04:14:00当持有成本过大造成出脱潮就会形成卖压 卖不掉就等法拍若不想被法拍就只能拼命压价出脱
作者:
IS0987 (FQ)
2025-01-05 04:16:00说激怒的是不认识这id 吧...这看空没10年也至少有5年了
趋势是这样，但这里面也有统计的误区，就是成交量多少，成交哪些物件，有可能中古屋比例大增，就造成这统计结果
作者:
jiungwen (jiungwen)
2025-01-05 10:06:00成本多少？获利抓多少？愿意割多少？
过去5年房价涨幅跟通膨能比吗？ 根本远超不知道几倍还在相信建商卖成本价真的脑子坏
作者: rogerlarger (宅) 2025-01-05 11:09:00
唯一解释是房价高于成本太多太多
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2025-01-05 11:14:00
台南都站上5字头了。跌10%在哪
新房，等目前推出的后面才有机会。旧房是因为新房涨才涨的，旧房跟原物料没关系还不是涨
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2025-01-05 17:51:00
卖不掉就压缩利润啊
说个现实的就是建商囤地间接造成土地时间成本转嫁给消费者
作者:
shliau (take it easy)
2025-01-06 18:49:00跟鸡蛋一样 涨起来加价 跌下去也不会改价水泥钢铁前几年涨很大 其实这两年中国倾销 价钱早就下来了只等建商卖不好时才会开始降价卖 抓最后一个泡泡