※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: ※ 引述《jayemshow (S.Kazumi)》之铭言：
: : 虚坪改革有谱？内政部允诺：今年一定有所作为
: 快笑死
: 这哪有什么好改革
: 网站改一个地方就好
: https://i.imgur.com/gWGAN4M.jpeg
: 内政部实价登录查询网站
: 只要政府把单价这一个字段
: 直接改用实坪计算单价就好
: 就这样!
: 其他都不用改任何法规
: 光网站这个数据更改就好
: 实坪计价就直接达成啦
: 有很难吗=.=??
: 至于什么虚坪实坪
: 你点进去看不就知道你想看的物件
: 实坪几坪 公设几坪 总价多少
: 不就通通知道了
: 有差吗?
: 连改个网站统计方式都拖拖拉拉
: 快笑死
公设、车道、车位
那些一鱼吃两次的使照数学, 交给建筑工程+地政登记机关
再加一条
预售屋销售时, 需标示室内实际可用尺寸及面积 (扣除梁柱)
这样不用更改什么实坪制
消费者自己会有一把尺

怎么还在谈预售啦 预售应该直接禁卖就好了=.=台湾环境已经对预售太不友善了 直接禁卖最没争议通通盖好再来卖就好了啊

盖好再卖杠杆不好操作吧?现在这样玩多香

央行总裁就是很讨厌杠杆 整个政策都在鼓励大家全现金买房快笑死 大家不要杠杆那还要银行干嘛??? 存扑满就好了

买个几千万的东西 不会自己看 还要别人帮忙算 是多巨婴 难怪一堆人被诈骗

会计较这个的人，格局实在太小了，一直锱铢必较怎么成长

你买房子到底哪里标示不清=.=? 可以举个实例吗???

喔#反串

你是反串吗？公设比哪个案子没写的？

买过预售中古的经验，合约都会有主建物坪数，至于你说的扣除室内柱倒是没有

我的怎么都有标 看来是看到平行时空的房

现在买预售屋确实不会标注墙壁厚度 都要自己先想像

所以你的疑虑就是预售屋应该要禁售没错啊=.=本来就该盖出来再来卖 实地丈量不就好了央行短短几年可以改七八次游戏规则 成数越砍越低

成屋买卖就没这些问题了，有问题现场丈量，不用等盖好才开奖

这种环境还去买预售干嘛啦 大家不要买了 直接禁卖就好预售本来就是一堆问题 你讲的其实是最不重要的一个梁柱占的面积? 拜托 你连到时候交屋贷款能不能过都不知道XD贷款不过 被迫违约 你还管面积???????????

你可以去看成屋贩售的啊，现在还蛮多的

还是会买预售 有些地段很好 当地老房多 还是会抢

你问一下国家发展委员会

建商会直接把你赶出去吧 毛那么多 是要买几户建商应该觉得不看就买的客人最舒服吧

而且预售禁转+盖好后五年才会降税率 直接关你厕所XD贷不到钱还跑不了 政府直接虐死你

预售交屋室内丈量记得是基本工？你484没买过预售啊？

这感觉大概就是你去买鱼，要请摊贩去掉鱼骨头秤重计价

还有R，预售契约法定是要给室内尺寸图。讲没室内尺寸图真的会笑死

肯定要官方测量 放到民间等著看东南亚小智慧

预售契约有写误差多少要赔啦，没买过？一堆咖连自己平常住的房间长宽都不知道就在哎预售小是不会量一下自己房间长宽再去看图喔

车道重复扣，建商发大财

比较好奇现在买房的人难道都不知道实坪就买下去了么？

真的没买过房子在那幻想，室内面积有误差要赔钱的，甚至签约的时候，也可以要求建商去画‘’购买建物包含的范围到哪‘’，主建物、阳台、车位大小，各自坪数，一切都标示的清清楚楚。还是连合约都没看过或是看不懂？他说很难就很难啊，干我屁事

你把影片看完好吗 墙的厚度一半是你的 室内坪当然不能找补里面讲找补的还不到一分钟哩 太懒了吧不是不到一分钟 从25秒到52秒 大概30秒不到XDDD

给大家一个更烧脑的资讯，地政登记时的面积是以建筑物外轮廓（也就是俗话说的“外皮”）为准，所以买的时候算墙中线的钱，但买到的却是包含最外皮，为何一个国家三个机关用三种不同的制度来添乱？

不就以前透天或整栋比较多 当然以外皮为准 后来共壁得算中线不就历史遗毒(ry

你一定没去代销中心看过预售屋

烦死了，以后只准买地自己盖

建商在捷运站旁盖了一栋预售，你觉得表示不清楚，你不买...而我买了，你会觉得我抢了你的房子吗? 会的话就来抢，不会的话你就等盖好再来实地看完再买....预售就这么简单。

…你扯误差怎么办= =有点杠精了

我觉得你说的东西是满重要的 资讯越清楚透明越好 对买家有利 但是对卖家不利

哪一个案子没跟你讲室内坪的讲一下案名，整天打稻草人喔莫非你没在台湾看房子？

花台、雨遮，虚坪越多越好，炒起来！

你有看过预售吗？

楼主是巨婴吗，契约书誊本不会看吗？回老家住啦，跟妈妈拿10元最快