我也住过透天 先说一下心得
Pros:
1. 空间真的大 很爽 地下室停车空间还能放杠铃
2. 土地权大
3. 邻居彼此住谁都很清楚 个人觉得是优点
(有好有坏 个人认为是好)
Cons:
1. 漏水 几乎必定漏水 无论是屋顶做斜瓦片
都是漏爆 处理起来劳心劳力 会疯掉
没隔多久就要请人来做屋顶防水 台湾雨日又多
都是漏到怕了 索性全部都加盖铁皮
可以观察路上透天 几乎毫无例外
2. 成交量低有流动性风险
3. 银行鉴价也不会用周围大楼单坪价格鉴价
4. 治安问题, 睡觉有时会听到有人在旁边走路,
大楼住习惯的人会睡很不安稳, 所以透天
很多都是铁窗盖好盖满
住大楼有时出国窗户都没关也没差
以上大概是住过的优缺点
纯属自身经验

透天楼层低，都会和路人互看常常都要拉窗帘

4超级有感，刚从大楼换成客厅在二楼的透天时，门外声音清楚到我都以为没关门，睡前一直跑下去确认，还有万一被堵门口还出不去后来还是换大楼了

大楼24小时保全那种真的安心

透天鉴价真的跟垃圾没两样

中古透天整条街一年成交没几件甚至都没成交，鉴价市价都是个谜

睡觉时会听到有人在旁边走路是什么鬼XD 从小住透天从没遇过这种情形

透天 >大楼>地上权一切都是虚的，能住就地上权即可XD

透天必漏水也太浮夸

我台南30年的老透天，只有露台漏水过一次耶

4有感尤其是临路透天巷子那种，夜深走过去嘻哈都能听到然后优点说可开店的白痴，你要住的话旁边开宫庙你也不能阻止

我家透天就没漏水

其实你就看超级有钱人喜欢住大楼还透天= =

我家透天边间，之前雨季跟台风外墙那侧也是渗水，但不至于到漏。然后屋顶瓦片每逢强台都会被打破个几片，现在工又贵，修补一次都破万

透天基本上只有独栋能住 连栋根本是屎

怎么会还用瓦片 如果为了造型 至少也是琉璃钢瓦整片的吧

透天整天漏水是你不会处理，请善用铁皮，铁皮很适合台湾。要追求质感就选好看一点的颜色

别拿市区电梯透天别墅，跟一般人认知的巷弄老透天比较

只有独栋才算透天

请问必定漏水的这个机率是怎么算的

超级有钱人看明星们和大老板住大楼豪宅居多吧~虽然还是会再有个透天豪宅，但那应该是度假居多

必定漏水怎么算的 我家三十多年房子屋顶没加盖也没漏水

超有钱就住独栋别墅，还有客制化设计完才盖

治安是很大的问题 很容易被闯空门甚至是入室抢劫应该说透天因没人管制很容易被入室盗窃甚至是入室抢劫当然若大楼的管理员没有或是形同虚设那治安也是有相同问题

大楼也是一堆治安问题好吗 看你是住什么大楼吧

大楼人出入很多 上上下下蹦蹦跳透天漏水好找原因处理 大楼漏水超麻烦

之前想买透天一直看房(中古25年以下)，真的各种漏水痕迹吵闹的问题，大楼有管理员跟管委会可以协助处理。透天就自己去跟邻居吵架吧...

半夜睡不着可以穿木屐在巷子周边走来走去。妨碍他人睡眠制造紧张感很好玩的

气密窗装好点关一关谁听得到外面什么死人脚步声

也不用跟原po纠结漏水，总而言之，透天的修缮成本极高是关键

睡觉有时会听到有人在旁边走路....怕

我男友他家住地坪一百多坪透天一样漏水，然后因为他临主要干道店面出租，离捷运站大概三百公尺，汽机车真的是吵到不行

住新盖大楼社区通常有管理员24小时，不用等垃圾车等

透天楼上有时会有不明的声响，让人害怕QQ 然后我也会怕回家有坏人躲在楼上。

加盖铁皮真的丑爆

记得汐止有个连栋透天，叫水明漾都跟你说的一样，不过它是独立社区

你家透天漏水～不表示别人家也会～你家装铁皮～别人家没有

应该是指有年纪的透天管线直接埋水泥的那种没有管道间维修只能敲掉水泥或著是注胶封水泥排水管长年积垢管径缩小落大水主管的水会逆流以前讲坪效盖满满随着时代进步让出空间是必然的有钱当然是住社区型有管理的新型别墅楼主要表达的是同样价格牺牲一点品质换他的空间有限条件的透天只要没出状况交通生活变利空间大可是一旦有状况家里没人处理就得请假甚至好多天

个案当通例太大声楼下拿刀杀上来地下停车场火灾整栋废掉疯子报复社会去顶楼水塔拉屎撒尿倒农药

我家与亲戚三间透天住起来都正常 不是大马路旁 不用被汽机车吵但都座落蛋黄区 老透天漏水直接改明管两栋10年透天都住很爽 还有电梯

边间透天20年也才修一次漏水，工法还是有差。另外噪音要看你的地段及邻居，重划区域里面很安静好吗！如果住山庄的更是没人车在外面怎么听到人声 ？

住惯蛋黄区透天很难回小房子 表姐的是偏僻透天社区型就很不方便采买关于垃圾车 都直接经过家门口 丢很方便没有收发室 但附近有虾皮跟几间便利商店所以还是要看是什么样子的透天才能比我们有间靠近大马路的老透天就真的吵 所以才买新透天以前羡慕大马路透天可当店面 实际去朋友店聊天才知道爆吵透天车库自己装特斯拉充电桩 方便极了

有钱人都住大楼

每个月管理费上万的大楼 或是阳明山别墅

透天跟大楼一样有分高档跟便宜大楼都有分等级了（宝佳vs元利）

老家是透天 当初住台北大楼的亲戚回来也说觉得睡觉的时候很有压迫感 觉得声音大到有人要闯进来

住透天的人都嘛没在在意漏水壁癌的 XD

郭董住大楼

郭董这种等级的都嘛有大楼有别墅 甚至有城堡不要说郭董 资产个位数亿的人很多都有郊区的别墅我同温层有人就是住在市区别墅换市区大楼 但是鸿禧山庄就没有卖 打球时偶尔去住一下而已 家里的钥匙永远有外人持有 方便打扫人员定期打扫 自己家钥匙交给别人我是不懂 XD我个人是无法适应这样的生活啦

地上权就是等著跟一堆加九生活，可以便宜买到房子没错，但会去买地上权的通常也都是经济条件差的，万金买邻这是真的。如果不在意邻居是谁，不怕被雷被吵那就适合地上权

有些透天还会有小偷光顾

社区型的透天比较没这些缺点

但是社区型透天没有改建梦 也没有店面梦

听的到外面的人走路声，是你们家隔音不ok吧，有装气密窗嘛

住大楼...如果能买到4房2衞，才能跟透天比拟，不然...空间大胜。

MJ大谷住透天别墅

在台南遇过本想买大楼后来买透天，空间大的诱因很大

我是大空间公寓一楼爱好者啦

透天半夜真的常有不明声响笑死 我都说房子在喊肚子饿

顶楼本身也会有排水系统，你家会漏水就只是排水做的烂

有一种漏水 是墙壁裂开 跟排水没啥关系吧

透天无脑铁皮屋顶就好，其他解法都没用睡觉声响，气密窗弄好弄满就解啦，再大声的你就算住大楼也是一样挡不住

真正有钱的一定是住大楼 因为会优先考虑到安全性 周杰伦住透天歌迷每天站岗 郭台铭可能会被绑架 政治人物数敌的走出门口就是一颗庆记

最好的透天就独栋+社区型吧（有马路但只能社区用）

连栋透天如果是隔壁漏水，隔壁不处理就很GY要安全性高一点就找社区型透天闯空门是偷儿最下策的方式.....大部分选择都先去做诈骗了就临时缺钱急用,像那种吸毒的....

透天漏水有感，如果是共用壁渗水又更麻烦屋顶花了10万做防水工程，遇到大雨还是漏，最后还是含泪做铁皮（只有铁皮，勿鞭）治安的话就是大门做坚固一点喔、景观窗加铁窗、防盗电子锁、监视器两支有即时警报功能、室内玄关放一瓶防暴辣椒水

我家透天快30年了没漏水 是你防水做太烂防水大概5年要再涂一次

五年太久，3年就要重做防水

我比较好奇你住哪，整天修漏水透天睡觉听到脚步声，很问号...纯住宅区透天旁边就公园住得还不错啊我老家也是盖好十年后，顶楼边间的防水层破掉，最近刚要重新整理大楼也是有听过楼上漏水 墙壁漏水 邻居还GG88不修的

我朋友老家顶楼是做采光罩，没漏过水管线常煮饭倒是堵塞机会高就是了都得靠自己修，社区型的也只会修共用区域的管线

透天没管理员 出事就知道

现在地段不错又有公园的住宅区根本不会盖透天了

吵，你住大楼还透天不都一样，重点是位置，马路边哪有不吵的，安全就见人见智，漏水你大楼也会漏啊，我家公寓三楼漏水，二楼浴室都长钟乳石了，上法院也死不弄，后来卖掉给新屋主处理

新买的透天几乎不漏水了吧 至少周遭同事和我都没遇到大楼处理漏水比透天更麻烦 噪音同理

透天是真的怕小偷 无解

顶楼户管委会要处理没错，但户主内装就难说

所以我不就问你住哪个县市了= =我老家附近透天有铁皮的反而少数= =不过是新重划区都是住宅，屋龄10年左右

太夸张了啦 筷子掉落声音都听得到 这什么鸟透天XD连五十年的老透天都没这问题你干脆说隔壁打炮都听得到好了

吵声音杀人的几乎都大楼

10年还好，再过十年就差不多了，台湾地震多，防水层多半差不多10年后开始慢慢失效。然后连栋透天有的还是隔壁防水层失效，渗水进你家的。我老家这边30年前是重划区，现在大部分透天的顶楼不是采光罩做好做满就是搭铁皮做好做满。边间外墙直接穿铁衣

大楼要赌楼上邻居人品吧，也不是这么绝对。

因为原po自己说“十年透天 几乎没看到没盖铁皮的”，我才问号好不好，这哪里的烂透天