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控“梁、墙空心”验7次不给过 屋主：建商逼交屋
有民众在新北汐止，买了一户预售屋，验屋时发现，梁柱和墙面，敲击出现空心的声音，因
此要求建商改善，但前后验了七次，都能找出缺失、不满意，坚决还不能交屋。但当事建商
，认为对方是在拖延，寄出存证信函，要他尽快交屋。
投诉人廖先生：“整枝梁柱事实上就是有空心的状况。”
2022年廖先生花了1472万，买下新北市汐止区，一户大型建案的预售屋，没想到进到验屋环
节，但4月23日初验开始，历经7、8、10、11、到12月，一连7次验屋，屋主不同意过关，还
想继续验，但建商却寄出存证信函，要他尽快交屋。
投诉人廖先生：“感受当然很不好啊，他又寄了存证信函给我，自己的商誉没有做得很好不
打紧，没有把你的问题修缮完毕或改善完毕，要强迫消费者交屋，这是非常不正确的方式，
他们当初来验屋的时候，还说我是要求比较高，但是事实上我是用标准的方式。”
第三方验屋业者吴先生：“表面的修饰层跟外观比较有关系，它不会影响结构安全，买方如
果比较严谨，我们认为他当然都可以，尽量去要求他买的标的物是完美的。”
之所验著么多次，第三方验屋业者解释，就是因为梁柱和墙面，敲击会出现空心的声音，尽
管不影响整体结构，建商也已经请营造进行补强，但廖先生验屋依旧不满意，每回验屋完总
会在墙上，新增更多新的蓝色XX标记，要求改善，但当事建商头很痛。
当事建商副董朱先生：“他就故意找一些问题让你修不完，让你逾期交屋给他。”
其他住户：“大部分都是小缺失比较多啦，叫他维修嘛，我们是验两次啦。”
眼看351户有350户都已经交屋，还已经成立管委会，目前正在进行公设点交，就只剩下廖先
生这一户还有问题，当事建商强调如果还有问题，保固期内他们都会负责改善，就希望对方
尽快交屋，不要再纠结原地踏步。

不爽就解约啊 验个鲷ㄏ

谁会在那边敲空心就不交屋

2022哦 那建商会希望你解约

验屋公司就是笑话 盖这么烂就解约啊

350户没问题 是在坚持什么？

有些墙本来就是空心的，全部都用红砖墙大地震来会腰斩

追求完美理想错了吗？

业者有撇清啊 不影响结构安全 追求完美是屋主的决定

这屋主傻了 去告吧 让法院去判

觉得烂就退鸭= =

看一堆人因为验到墙面一点小瑕疵就刁难建商的，根本太过了真正严重瑕疵的再去计较吧

没什么对错 一切都是看房价 房价高品质要求高 合理但新北不到1500...我不是新北人 给新北人说

我之前也有请验屋公司，后来发现他们跟建商的主任都认识

只要不是柱子或安全结构，空心不会怎样啊

嗯嗯，希望楼上房子都空心

有种解约退户呀 都不要交屋好厉害

楼楼上内文没看，验屋业者都说是表面修饰层，不是结构一验七次郎

建商直接解约

这就是蠢蛋找验屋公司弄自己验屋公司巧立名目弄了一些无所谓的检查，建商根本不理屋主自以为验屋的很尽业，没想到是个蠢蛋

这告了会以比例原则看 屋主也是没辄

看有没有偷工减料，装饰墙的话怎么当建商都没用送建管处的图大致不会定义非承重的隔墙工法，随便建商开心的