https://i.imgur.com/fS58Jv5.jpeg
https://i.imgur.com/whIGASb.jpeg
https://i.imgur.com/uFVBITN.jpeg
https://i.imgur.com/P9GeMV2.jpeg
https://i.imgur.com/GidlwiY.jpeg
如题啦
lesson 7之后 ，房价有感崩崩
中和捷运共构宅只要七字头
顶埔500公尺买到8字头在想什么
有没有房价下修有感的八卦
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-29 16:05:00
顶埔已购会说自己是无敌板南线然后说万大线没什么，有种莫名奇妙感大概是我住台北市，所以不懂差别，我道歉
作者:
MIT5566 (最爱５５６６)
2024-12-29 16:16:00其实朗沐可以买到五字头吧
作者:
kming327 (johan)
2024-12-29 16:24:00便宜白菜价
作者: EvilJustice (终于) 2024-12-29 16:26:00
这地点+建商+物件本身，七十几差不多了啦，70几还嫌贵的，自己本身要再努力一点了
这个月8号版上才说这个案子开价98万,没想到7字头成交如果这里7字头倒是比板南线7或8字头的顶埔划算
作者:
MuadDib (Muaddib)
2024-12-29 16:29:005F 8字头？ 这均价有破8吧 顶埔均价有8吗？
作者: smartwhite ( ) 2024-12-29 16:30:00
又不是重运量双捷交会 这价格差不多了
作者:
yslimit (small)
2024-12-29 16:32:00温仔圳买在7字头再想什么？
作者: poeoe 2024-12-29 16:35:00
这价格太舒服了
作者:
mfcke (drive)
2024-12-29 16:41:00顶埔怎忽然跳升 我叫我朋友买花路才55附近也没几个月啊不过共构宅7x根本超便宜 共构无敌
作者: Moon0 2024-12-29 16:41:00
这完全投资商品啊 自住应该超不爽
万大线跟板南本来就不能比，板南是高运量，万大只是中运量(跟文湖线一样)，而且还要在中正纪念转车
作者:
kyo33 (京)
2024-12-29 16:52:00顶埔那几个8字头的如果不是建商作价就是被fomo 了吧
作者:
shuichia (水餃)
2024-12-29 17:03:00顶埔仔哭晕了，其他二环也半斤八两
作者:
amousee (深呼吸一口气)
2024-12-29 17:04:00这个又不是蓝线
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-12-29 17:09:00这是万大线还不是橘线耶
作者:
el1901 (终点站 徐汇中学)
2024-12-29 17:12:00万大线车厢比环状线再大一点点，不是文湖线小车厢
作者:
reye (ç惜æ¯ä¸€å¤©)
2024-12-29 17:13:00太密了，户梯比太高，不适合自住
LG07到中正纪念堂14分而已，顶埔到江子翠就要19分了
作者:
paunch (胖)
2024-12-29 17:28:00房价下修了，快拿给金龙看
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-12-29 17:29:00
礼拜一要涨价了 想买的加价买吧
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-12-29 17:29:00
这个捷运宅1+1房可以租到3万多吗？
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2024-12-29 17:30:00不是星期一，今天就涨了（没早鸟）我觉得1+1房出租到2万8应该有可能，不过5年后通膨到什么程度不知道
作者:
planta (小盆栽)
2024-12-29 17:33:00如果真的是开价98，目前有七当然赶快买呀！好奇想问这是捷运哪一站啊？
开价98感觉是吓人用的那里在中和交流道下来右边工业区
作者: nckueric 2024-12-29 17:35:00
顶埔跟本没得比，大同新纪元这边光骑车离台北也不会很远，反观顶埔都快到三峡了
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2024-12-29 17:36:00其实万大线跟板南线也没的比啦，但顶埔新濠岳是出站还要走一段的小宅，然后顶埔是2班发一次车，LG07是出站就到家，还是有差的
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-29 17:38:00
板南线尾巴的顶埔跟淡水站差别不大吧？啊！淡水比较美一些，对不起
作者:
cpa0426 (CC)
2024-12-29 17:40:00新北一环中运量捷运vs新北二环高运量捷运之战！下次再来个“台北市超鸟文湖线”vs“新北一环无敌板南线”之战好了XD
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2024-12-29 17:46:00如果以我常搭到永宁，从台北车站出发的话，我感觉顶埔比较像是往北到关渡或竹围（一样很久）
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-12-29 17:48:00生死存亡，先卖掉先赢
东京丸之内线荻洼站(板南)vs百合海鸥线台场(文湖)之战
作者: magsftmd (kaka) 2024-12-29 18:28:00
买顶埔完蛋
LG07不就连城锦和站?有这么没名吗?连城路好歹也中和大路
作者:
ting445 (PPTTTTTT)
2024-12-29 18:31:00只要！？这里3年前4开头都还有...
新濠小坪数的格局规划稍微好一点吧？大同这个客厅采光稍嫌不足
作者:
wldon09 (重金摇滚草尼马)
2024-12-29 18:38:00觉得这个便宜的 都厅也是7字头捷运宅啊
作者:
Oizy (simple life)
2024-12-29 18:46:00买这的人都是在中正纪念堂附近上班？？？？不知道转车麻不麻烦????
作者:
mt312 (Dean)
2024-12-29 18:50:00跟都厅比，哪个比较超值？
作者:
Oizy (simple life)
2024-12-29 19:03:00三重是大家最爱的一环！！！
为什么可以这么便宜？很奇怪耶，那买更远的，还买更贵的，还要走路到捷运的，是什么？
作者:
Nubybee (Nubybee)
2024-12-29 19:19:00楼上说对了，是什么? 所以大同才会卖爆，更贵的挫哩但
作者:
QQQwe (风)
2024-12-29 19:32:00中和是一环拉，一堆还在中和二环是啥
作者:
shuichia (水餃)
2024-12-29 19:40:00万大线就算要转车也是条线，讲的好像住顶埔的都在蓝线上班不用转车？
没办法 因为过桥是万华所以常常被忽略 然后最近各群的顶埔仔出声的真的变少了 惨
作者:
mayko (mayko)
2024-12-29 19:47:00买那边的又不一定在台北市上班,远东世纪广场那边,双和医院那边也可能买那里,那个站址就是那两个地方+台贸一村的中间
作者: Alkaline865 2024-12-29 19:52:00
一堆人连几环都弄不清楚 这种过时理论根本垃圾 有人说住新店是第一环好棒棒 赢过一堆二三环 结果是在距离台北市老远的北宜公路三段山上破房 这种定义像话吗
作者: juven030129 2024-12-29 19:57:00
那附近新大楼应该不多，中和很大一块，橘线经过的地区跟这边不是同个生活圈
作者:
mayko (mayko)
2024-12-29 19:58:00应该说新大楼很少,大同这一边到台64都是乙工,不是工厂就是
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-29 20:01:00新店只限几个捷运站 大坪林之类的新店还有山区呢
作者:
mayko (mayko)
2024-12-29 20:02:00新一点的大楼都在双和医院那头,有些距离
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-29 20:02:00三重为什么会夯 因为他是最便宜的一环为什么要买新北? 就是同等级数的台北市 代价更高不要骗自己买三重 你要住同等级的 大同 士林要多少钱呢万华好的也不便宜了
作者: juven030129 2024-12-29 20:04:00
认识的积穗在地人去年买那附近的老公寓，单价是还在4字头，但那是老公寓…总不能拿来跟新的捷运共构大楼比吧
作者: Alkaline865 2024-12-29 20:14:00
三重素质是多低才认为自己跟台北市同等级
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-29 20:19:00就像永和我也觉得没有大安区好大安区的人会去买永和啊 省这么多过桥省一半大安区老公寓 100万 去永和买新大楼住 就好了
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-12-29 21:03:00这梯户比还好啦 平常多看一些发哥
作者:
drimp (drimp)
2024-12-29 21:31:00这个小坪数格局也都悲剧 半斤八两不分上下 只有三房格局好而已
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2024-12-29 21:47:00共构pass
中和捷运宅7字头，新庄负嘟辛大概掉到5字头，投钱大概4字头
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-12-29 22:46:00自住不行捏，户梯比6：1，电梯等到爆
作者:
cku9527 (cku)
2024-12-29 22:51:00会买这，大多也是投资客吧
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2024-12-29 22:57:00梯户6比1怎么算的？A栋5梯，BCD栋各4梯
作者:
tswen (T-swen)
2024-12-29 23:11:00大暴崩呀。七字头代表顶埔的人被套惨了
作者: Alkaline865 2024-12-29 23:30:00
中和这里附近环境市容杂乱 而重划区已经成形的头前副都心条件优质许多 反而价值应该更高才对反而是外围一些偏远地区高价案 例如顶埔八字头林口九字头 应该明显修正才合理
作者:
jl40 (jl)
2024-12-30 00:13:00为什么大家只看价格？ 这种格局我5字头都不买 看不出一堆偷工减料吗？
请分享5字头更值得推荐、没有偷工减料的新案，有的话我心服口服，但如果没有，那不就是在讲干话而已吗？
作者: Alkaline865 2024-12-30 00:42:00
不用太认真 像上面要黑头前 副都心的 不看现况差异也讲不出内容 名称还故意打贬字 只会让人觉得水准程度很低
作者:
jl40 (jl)
2024-12-30 00:53:00我所谓的偷工减料 那么多户 明明可以多些天井 增加采光 通风 却是为了省建筑成本 就省了 反正只看坪数 单面采光通风这种价 我是高攀不起
大同新纪元的造型与楼板配置的考量我不清楚，但它结构是钢骨造的，很显然就不是低成本设计。而且偷工减料的定义好像不是这样的吧？跟你约定说一块结果只给五毛，那个才叫偷工减料吧？
作者:
jl40 (jl)
2024-12-30 01:06:00好啦 要买的赶紧买 我的角度 这种格局就是偷工减料啦户户相邻的这么紧 能缓冲的空间也不弄 反正现代建筑就是这样 也有人买单就好
五字头不买是你的事 五字头的话一天就完销了还轮到你
作者:
kk1234 (科科)
2024-12-30 07:25:00前面林口王是不是很不熟中和 ～ 那边在中和的地位 对应到新庄 大概就丹凤回龙 反正就是边边角角的工业区你要打副都头前 要拿全中和最顶的四号公园 ~ 懂 ??四号公园现在新的要推 没破百也一定稳稳9字头所以头前副都心目前的八字头 没问题啊五字头要说 也是丹凤回龙 ～ 不会是新庄最顶的副都头前 ~懂??
作者:
jc761128 (Aries)
2024-12-30 08:14:00这不就板上最酸的茂伯宝佳等级格局
作者:
hcdee90 (...)
2024-12-30 08:58:00不要瞎掰好吗，没有手枪好意思说自己是茂伯格局?
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-12-30 10:10:00觉得便宜赶快买。听说要上调了喔，后面只能买比较贵的
作者:
reye (ç惜æ¯ä¸€å¤©)
2024-12-30 10:19:00kk1234中肯小环境来说，副都心好过大同这案一带
作者:
hcdee90 (...)
2024-12-30 10:27:00推kk1234，这案子周遭的感觉就是丹凤回龙
作者: Alkaline865 2024-12-30 16:00:00
这几个相关讨论 都是林口王先进来黑副都心 看来是急了
当初代销说会卖到接近90我自己本来是估85 没想到会是7顶埔其实也只有新濠岳跳升而已 其他开案都还找的到6