蛙27岁欸南柏狼啦
一开始没钱只好先租左营区一个月2.5万
现在有一点钱了想把房租转成房贷才发现现在住的这室内15坪大概要1300～1600万，4X一
坪
实登几年前8、9百，过没多久变成1千1
跑去看附近的预售，说小坪数的完售，剩43～58坪的房型，开价5X，总价1900左右
看591附近的区新古竟然也差不多？！
这让我不禁思考到底该不该买
左营区4X甚至5初我能懂，但如果跑到6甚至7字头我就不懂了
60万37坪，2220万，室内大概12～15，自备444万，8成1776万，40年利率1.94月还53223
我跟女友两个人住，15坪还嫌小，一个人类基本舒服大概8坪/人，等于以后我跟女友有小
孩基本24坪才能维持目前的环境品质，我目前还负担得起，但其他人有办法吗？
南部人如果考试考得好，先撇除高医、义大医，最好的就中山这个中字辈，其余选择得跑
到台中以上
读完书准备就业，在中、北部待了四年，习惯了当地的生活，有了在地的朋友，有多少人
愿意回流南部低薪不方便的生活？
我认识的同学大多高雄，因为南部唸书留南部，而女友即使读南部学校但系比较好，同学
都跑去北部发展，只有像她因为另一伴在南部而留在这，或者像我这种土生土长的南部人
，不然有几个北部人愿意漂来南部乡下？？？
南部真实薪水平均在60～80区间为大多数，不像北部可能100初也不少
南部领150的大概北部领200+，但人数却是北部>>>南部
而北部授薪领500甚至1000以上的我相信大有人在，但南部这种人到底有多少个？
南部夫妻俩假设合计120万，扣除房贷剩5万可以用，还没算生活费、杂费，即使有剩，有
没有车，有没有小孩，还有想出国吗，堆叠上去只能说很吃紧或远远不够
更何况这还只是60万一坪，70万的话月还款6.2万，更是愈来愈难负担
北部总有一派说法觉得南部很便宜，以绝对金额当然便宜，可是在考虑到环境、授薪人口
等级，真的有到便宜吗？
中部离北部不远且很多品牌都进驻，当地又有一堆黑金使得金流庞大
而南部没啥品牌或企业入驻，南部人基本都有老家，会出来买不外乎家里人口多，挤在一
起不切实际，不然就是避免婆媳问题所以自立门户，否则贵到一个程度或者头期款拿不出
来，只好巴结住老家
但会不会涨，我还是觉得会涨，建商没降价求售，北部投资客下来买，价格还是缓缓往上
走，毕竟决定房价的本来就不是一般民众，而是前面几个把案子吃掉的投资客
但北部投资客买的原因不是为了住是为了卖，如果涨到某个程度，买的人剩家里有实力的
南部人及初来乍到的北部人换手，有价无市没流动性才是危险的开始
最终蛋黄缓涨或不跌，一堆租屋供给，而蛋白跟蛋壳我猜就停在原地等我买XD 没年轻人
老人又归西，最终老宅也开始脱手变现，希望五～七年后的我能力更加提升可以买个理想
好宅
过阵子有找到好的且能力范围内依然会想变成购屋族，但我只是想锁住价格+可以省房租+
日后可以小换大，到时有买的话再来发文分享XD
个人菜鸡观点，请各位大佬鞭小力一点，也希望各高雄王帮我指点迷津，感恩

预售不能跌，前面会靠杯。新案开价大概会没那么贪而已然后送装潢、家电 单价继续缓涨

没钱 然后月租25000？ 应该是家里有矿吧

三个人就以共用生活空间为原则 所以不是直接人均面积*3同居就是分摊共用部分来省钱的 不然干嘛不租三个套房

你可以买其他地方还是你一定非左营不可？

租房子几年了也可以谈论北中南挺厉害了继续租房吧！2.5万想必住的不错

月租2.5万在高雄是很贵的选择…

两万五的水准是大坪数吗？

就被洗出去或是买更老的啊

室内15坪2万5应该是附高档装潢吧

我们这边目前是屋龄8年的样子，有租屋补助，两个人约5千，所以房租2万，报税的时候可以提列费用可以抵税，装潢的话的确比较干净明亮，坪数的话我记得我们是15、16的样子不含车位，车位还要多租3千还3千5会选这边主要是女友决定南漂时家人不爽把车收回去，不会骑车所以先选市区增加机能性且慢慢磨练骑车XD而市区刚好工作机会多，让女友可以慢慢步入职场，我是自营所以比较没差，就互相配合以退为进

建议等等吧，去看看菲神 蓝玉和代销王的文章，高雄明后年甜甜价有机会的，不如先学他们投资股市

看蓝玉跟代销王的文章到底要干嘛

我家里没矿… 只是从学生时期就边打工边摸索跟累积，很幸运毕业时还有活着就继续做到现在，运气好没爆掉造成家里困难

学投资啊 等居住正义价格出来再买

要看也是看西卡吧 看蓝玉！？笑死

本来也有想过买其他区域，但考虑到家里可能没办法支援，我能力所及内就是1300左右比较合宜，然后老宅得装潢我菜鸡没经验没认识工班不敢进场，新古也不便宜，虽然可以通勤来省价格，但比较偏的地方我想完怕防御性不如蛋黄区，目标是未来小换大，那第一步必须不能输，目前考虑新古的情况好像市区比较不会输，其他地方我只觉得楠梓比较稳…有科技人员买，亚湾虽然有算力中心，但那个比较多自动化产房，不敢赌有人接盘

那你也北漂买其他地区的房子不就好了干嘛一定得买左营的房子还是看了其他地区的房子会觉得更没希望买房?

1300你只能找中古…然后老一点的中古，不然你也可以赌央行之后还会出手造成房价继续盘整。有的时候你设一堆条件但看到的会是空集合

等几年后搞不好你1300可以买到鼎宇

2+1 大概室内实坪23-25的小三房还行中古问题是装修要现金全额付款，你1300是买房预算不含装修吧，装修看你能再拿多少出来。

换一个有工作的女友

这几年价值观都成功扭曲上来了，就是让台湾人可以懂一坪50

听你在乱讲话版上的人都说高雄有亚湾一堆大厂进驻，台南南科有GG卤肉，发展大好房价屌打台中，迟早比肩双北

笑死 谁说房版没坏人xD股市看蓝玉、代销那房市看果汁、马桶

南部租金很贵

蓝玉当年好歹也是小航海王，代销王在股版的文都被推爆，对营建股的分析也很精准啊

买旧的就好 还有要新的当然贵

目前真的集合超级少…条件也随着认知跟能力一直在调整，目前1300是有点小捏LP了(默认没人帮助)，目前需求是觉得不能比现在差，也不能压缩到后续发展，目前只是过渡且能保有弹性且认真发展本业的方向

很多人租房之前没看房价现况

但说实在 你那个租金我不觉得贵 是其他还没补涨上来

林口有开价6000万，111年实登2888万，现在扣除管理费，只开价租34000不到

女友有在工作啦XD 只是两个人开销真的不轻，更何况如果还有小孩打算…月子打算…蜜月打算…哭啊，真D难

买房子也是要给银行2趴以上利息啦

是不是少算了成大医?

至于为何不北漂，我自营没啥区域影响，女友的行业去北部月薪多一万，但开销感觉会大于一万，还是先留在南部就好XD

最近分享的，抓2.5趴，贷款1000万给银行，不就每个月2.1万

最起码两房有车位，北高现在1300平车应该很拼，看机械能不能接受吧。真高雄人就会知道有车位的重要性。

你可以等房价跌,或许真的会跌~那就恭喜你等到,但好奇要跌到什么程度才会买呢?若已知下跌的话

没跌也不亏啊，房地产就是个投资

可以看看蓝玉，代销王的股票文章，以后可以买皇怨美术馆新屋

后劲捷运之星目前是新两房租22000

你把你现在住的那间，房租扣除管理费，去除以实登最高价

先说小换大 本来就不容易 你涨其他也在涨

现在不太容易了，之前比较有机会

以你说的1300就好，300万定存一年成本5万，1000万新青安贷款1.7趴，一年17万，总共22万，每月1.8万，去跟你的房租（扣除管理费）比就是你的租屋成本

我的想法跟大神们请教一下，我目前希望能以没车位的左营区为主，因为未来涨上来，总价变高，但南部收入可能成长缓慢，为了让销量有接盘，所以只能低总价导向，等于室内坪数愈来愈少，我目前看12～15坪，会不会未来同区域一般人只能买到室内9～12坪，如果我不带车位总价低一些，到时要换房时买家可能比较容易找到(毕竟总价比较便宜)，我只要确认附近停车供给不是华夏、大中、明诚路那种全红线，好像交通可以以大众+uber

只有教如何筹钱现金全款交屋

大家都想小换大 小的给谁

你要把投资跟你的自住需求绑在一起，就是要牺牲居住品质

烦死，想自住又想投资，薪资又不高。你慢慢找跟你讲啦，高雄市区一堆电梯华厦去租去买都便宜，看你要不要而已而且我就不懂了，明明那么多金融商品可以投资，偏偏要选流动性低到不行的房地产股票、基金去买好买满都比你买鸟笼投资屋好

小换大 小2+1房 换正三房啊 2+1绝对有人要 那是初阶家庭首购产品高雄2000上去又是另一个坎了 涨的没小坪数快

其他人有办法负担吗？他们不需要啊 你不就写了都南部人既然很少南漂 那南部人就住老家啊 需要买房的人不多而且北漂南部人的老家以后就空着没人住了

感谢愈来愈多大神给予建议！ 目前如果自有跟租屋的差距不大，但差在一个是给房东一个是给自己，目前主要是股市比较高基期，现金现在过阵子快等于头期，选择变成手上现金转头期还是继续再投资或者满手现金空手等待，但买房其实也等于投资，而我本来就有自住需求，，且我这样优势是锁住价格又先把资金用满，以后也可以把资金借出来再投入其他机会让杠杆再提升

达尔文，物竞天择~房贷基本就是达尔文，你怎么会有白痴错觉，你南部赚不到200以上，你在80～100这个等级被淘汰本来就很自然～

你还是北漂吧，至少有机会收入翻倍

自住就不要管时机，直接看，对眼就买吧最近房市冷，看房比较没人跟你抢，可以顺道想一想

而且南部没有就高医，义大医，中山等级，也有一堆台大，阳明医科，不要再那边秀下限

在资本主义跟高龄化的巨轮影响下，你只能认清现在不是你的主场。而且现实上要扛别人的经济，是要困难的没错为什么透天会贵，因为可以住3代人，你打得过3代人的资产吗我社区也有那种一看5X6X岁，买11楼一次两户隔壁总计三千多万，除了眼红能干嘛地点选好，坪数就尽力，然后认命工作。

2户3000真的还好，我隔壁办公室同事一次全现金5000万买房，楼下急诊室主任2个儿子一个台大医，一个阳明医

基本上就买中古的之后换就好.凉菜的时候换,你不一定会花比较多钱换新..XD因为现在新旧价差很大.

股市高基期 那房不是吗?然后还要杠杆开满进场???

我怕你评估完最佳方案后，也买不起了…

例如现在 https://reurl.cc/46r6M3 开22.83

然后又假设中位数薪资的要买新房?

问题是西卡大，他说对装修苦恼啊

也就是之后如果在涨上去,新的涨到3500..你那一栋大概会到2300.你本来差1200,整个价格都放大后,很可能还插在1200.就是因为老屋补涨多涨了一些,刚好嘎掉整个金额放大的空间.这还是你晚了两个月买.两个月前你应该可以找到开价20~21的.4个月前有18的.因为你要自住,所以我就不推荐你往更差的地方找大补涨.否则你买18,之后补涨上去,换新屋还更省钱.另外你买新屋,给你也是没天花板的空屋.自己也是要花一大笔.天花板很贵耶..XD中古屋的话不嫌弃,油漆一下就搞定了.这是199x年后盖的房子,有问题处里都还好,针对点解决就可以.想换屋就从简...除非不想换屋你才多花一些钱去翻新.而这个我随便举的室内坪数可是有29.x可不是鸟笼.不过两房中古屋价格比较早补涨起来.可以捞的补涨甜头就又比三房四房小至于什么人民薪水多少钱谁买不买的问题.

也是，他这间用首购去弄，应该准备300以内解决？

你去洛杉矶,上海,伦敦看一圈.你再想想.要买不起也是台北先买不起.台北大多数人薪水才多少.又不是PR0.5的人买下整个台北..XD现在没有PR0.5只是赤贫不是麻,PR0.5才是中产..XD

话说西卡大不加入财划法大战吗

房价就是这么残酷,对于一般薪资族就是掏光一大堆口袋.你爸爸你嬷嬷你爷爷你奶奶,还要跟二舅妈借一些膨胀螺丝.这就是房价..XD台湾自己的政治我都随意,告诉我结果我去做调整就好/反正政党轮来伦去...XD..流水的政府.这一次高雄市长还很悬念勒...等谁上了再来看怎样调整就好.

你不担心高雄崩盘腰斩吗

反正无论哪一党,都必须顺着资本主义走.不会,谁上和怎样变化都不会.高雄该花的钱都花了.现在开始搞一些五四三的,其实影响梅你们想的大.现在是产业发展和招商,那个并不是花那么多钱.反而政策上的问题例如环评或是土地使用.这边比较重要.最简单的,一个捷运一千多亿.你看我们高雄炒房的对他很在意吗?屏南快,国道十号延伸,在意的是旅游观光重机和旗山人.这都几百亿喔.

产业发展跟招商不花钱吗？

你觉得跟台糖或是中油要一块地之后变更使用分区在过环评.最多重划一下和开路.要花多少钱..XD这会赚钱耶,还不会花钱.最简单的你看白埔农场,要花多少钱..有机率成为台积电另一个制程的园区.现在这样最多就是卡到高雄下一条捷运.大概对地主有影响拉,因为捷运站有50%容积奖励加持.没通捷运他没加持的土地增值钱可以赚但对房价...

高雄人会选择最有利得市长～

试论高雄房价跟捷运的关系??....没关系!!你现在买红线菊线,需要花比较多钱吗?...不用阿.并且红线橘线的运量可是最大的,后面要盖的都是比较中运量.

白埔真的有机会？需求那么大吗？

话说高雄如果要盖巨蛋那边最有可能

再加上要使用分区配合他.那很麻烦耶.高雄大巨蛋喔.不知道....不过我还是钦向,把世运主场改一改就好了.

捷运没影响没错，但对银行鉴价有影响，贷款系统设计有捷运就是核贷比较高

可是他不是田径场吗？

而没捷运的地方成交多笔1000,银行一般也会鉴价到1000.

说看蓝玉的自己有没有跟单啊？嘻嘻

有捷运就是多0.5～1成核贷，台银跟兆丰，中信系统都是这样写，没在跟你讲成交价

https://reurl.cc/5DvDm6实际上你去买房子估价你就会发现.银行只会跟成交价走.你可以多问几个高雄投资客玩中古屋的.他们天天跑银行...XD..你问他有没有差.

最近也被左营的高房租吓到… 2万内的格局真的都满糟的不然就是超旧

另外如果银行估价有差.那捷运旁边的房子一定会被我们炒到比较高一点.

最近北高的租屋好像有些热……

这很现实,银行估价是炒房很重要的一环.包含不卖的话我可以转贷多借一点.如果她可以多估一点代表,我买1000,我转贷可以用1100去贷.你觉得这种情况这栋房子不会因此被投资客多加一点钱抢吗?或包租公.

感谢高雄王ceca大的用心回应！但我的状况尴尬在于想

投资客很像是市场的一种平衡机制.

目前有几个区域捷运旁价格开价硬是比没有高

左营以前就很贵，加上楠梓桥头又涨上去。北高很贵有没有考虑南高

你红线橘线确定有比较高吗..XD阿就没有阿.不然买火车站前站,要三铁共构了..XD我火车站前后站都有房子,我也没感觉到他估比较高阿.不然中都没有捷运没有轻轨没有火车.他估比较低吗?没有阿.

现在转贷都有被限制时间啦，你全现金买也一样，至少一年后才能

有问过认识的他推荐我如果是拼不输甚至投资用，可以考虑AI慕光，但这样一来我等于租金没省到还在赌房产，就偏离我的需求了，不然我也很认同那种插旗等其他建商造镇

高雄交通很方便买在捷运或火车站附近也是一种解法。这样就可以买南高。

不然市政府勒..目前市政府还没黄线前也都都没轻轨没捷运.但她价格很猛阿.不是阿,我再跟你奖鉴价,阿你怎么跳挂四的时间.

没在跟你南高，北高捷运旁开价就比较高，你应要那南

并且现在应该是半年吧...但我通常五年才转贷一次.

最近问银行都要一年

你总不成高铁跟荣总比吧,那本来高铁就比较强阿.没捷运也比较强.还是生态园区跟覆鼎金比..XD..这样错位比较了拉.另外河堤好了,河堤没捷运,但她很猛喔.

等便宜房是不可能的。我朋友当初2年前楠梓买社区最高价1350透天。现在开1800以上。

阿就捷运在高雄不动产市场就是屁,只有地主50%奖励加成好处.高雄房价无视捷运的存在...当然我也建议,如果你没差,那买捷运旁边,捷运当宋的.但是目前市场就是无视捷运..因为我们投资客找不到捷运可以加价炒的立基点.两房早期我在讲出租投报率爆炸好.在201x年大坪数热的年代.文章不知道还在不再.

看到喜欢的就买吧。高雄不会让你失望。

后来大坪数倍打趴就两房热.两房的出租投报率高是很重要的一个炒作重点.好养好买...好东西不炒吗?所以市场就被我们和建商给平衡上去.高铁当年有一票人想要炒,但是在当年都炒得很吃力..XD所以我才会发高铁无用文.因为看着它们的惨况..替它们哭哭.

高大特区很多新房，离左营也近，也有增值空间。

高铁2007开始营运,201x年你看高铁都不强势.

除非你只买家具软装，不然新成屋也是要装潢呀

简单说你老屋可能要先准备100-200万装修款现金，预售屋和新古屋大概100万

你直接找新成屋或是块交屋的预售屋接单就好了.不过接单现今会吃很重.

你有这个现金预算吗？

例如这边预售屋50,新成屋45,接单可能可以接到42~43.但问题是他可能30买的,所以差额你要补上.你补得上可以多捞一点跟新成屋的价差.你补不上就..买别的.

真的怕就是多花点钱罩系统家具来做，最起码它不会跑好不好看，会被人说盘是一回事

你要新厕所,基本上就是要花钱买爽的概念.另外厕所厨房和冷气,加起来应该50万内...两间厕所喔.我翻新还会多做窗户,阳台地板(避免漏水),电线从拉配电盘更新全室地板.灯具.

50完很便宜了，但他对东西的要求度再有所增加

我这样做你没经验应该没办法跟我花类似的钱.但是你硬要花,只要不要被包商诈财,应该一百可以搞定..这些钱就是妳为了提升生活品质做花费的.除非你的房子在5年内就卖掉换屋.不然只要超过10年,这些价值再转手时,就会被折的很低很低.

正常人大概两间厕所30-40，厨房15，冷气两台大概七万

40的厕所和15的厨房应该是有多加一些提升爽度的东西.XD立toto的马桶,美式厨具面板.应该可以做到厕所30,厨房7...基本款.其他想要加什么另外算.厨房甚至可以包含厨房的管线敲墙壁换掉在铺磁砖因此就算厨房你再升级一点做到10,含冷气应该50有找.阿,说好不讲工程的...破戒破戒喔弥陀佛善哉善哉.如果你要换屋,就看要不要忍一点,不要用太好.toto的马桶也是大便,HCG的马桶也是大便..

（哈欠）

不然最近东京卫浴还很便宜,用东京卫浴的..我自己房子有厕所是东京卫浴.我发现他的东西也没比较难用啊,最多花洒比较轻.瓦斯炉反而影响比较多一点,火力和设计.喜特例的和樱花的还是有感..XD..但那个没差很多钱.不过我现在家里用IH炉,因为身为一个不煮的丙级厨师,IH炉.不错用...只是我用樱花的就是了.冷气的话,日立"保固一到就全坏"的悲剧你可以参考看看.当年..五台...XD...一气之下之后冷气全都买白牌...坏了或是不好用了不爽我换一台就好.但是白牌要不好用了或坏了.可能称的时间比日立还久.马的有够高科技,sonytimer技术真棒>AI木瓜城价格不错,不过我不知道户行怎样.因为他规模很大,一千多户.并且目前只开放中低楼层因此如果他面马路5~8F还可以有那个价格.是不错,有想要预售屋投资(是我还是优先中古屋补涨)可以考虑.但如果它户型是那种面中庭互看或是看墙壁,并且很密采光通风都不好那这样这个价格就并没有优势.

西卡大会去看世界学吗

所以木瓜城我持保留态度,但我懒得去看屋所以也不做细节判断.

南部不提成大 先提一个中山

建议继续租不要买 房东也是需要优质的房客

同意你的论点，未来台中的天花板>>高雄，崩一定也是台南高雄先崩

非常感谢l98大神跟ceca大神的指导！我刚刚还请女友一起跪着拜读XD 但想请教的是像那种壁癌或漏水问题会是大问题吗，不晓得这种抓漏会不会很难根治… 然后像设计师或工班这种如果菜鸡的话有什么需要留意的，装潢时期有需要自己去监工或跟工班打好关系吗XD阿比凉水之类的方式，最近看房版还有看到装潢蟑螂，有点怕，尤其女友最近刚好看一些装潢作品都只在中北部…

租垦丁通勤呀

能找到漏水点的都不是问题，找不到的才是麻烦。对了，邻居不处理的也很麻烦。你也可以考虑 a2828z33 板友这种模式，整体收费我推测应该介于传统统包和设计师这区间巡工地喔，我只能说你遇到拿监工费后很认真的设计师那可能不太需要。如果拿钱不办事又或者办的很敷衍的就自己认命点。

想问假如天、地、壁都重弄，厨房、两个卫浴也整理，管线重拉壁癌防水也都做，我这样是不是太夸张了…？不晓得这样整个费用会多少，还请大神们赐教… 感恩！

那是很后面的事情了不会夸张，但你要算成本。你如果要短期内就要转卖的话，这些都是成本，你要预估你房子要涨到多少才能够把这些打平还有赚。如果打算自住大概十年以上，那就整个大翻修。价格会和你的坪数有关一般中古屋大整修都是打算自住久一点的。装修有发票虽说卖出时可以抵税，但以板上分享文来看很吃承办的心情天花板贵是贵在造型天花，平钉其实还好。如果有再选用国产材料会再便宜一点水电如果有需要动到泥作部分都会再贵一点。例如新增插座，更改管线走向。地板要看状况，如果全部敲掉，水平粉光，后续再铺超耐磨。打除清运和水平粉光这两项价格都不低，超耐磨就看个人需求啦，连供带料一坪3000-8000都有

台积开始后你看看会有一堆人年收500

https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1733796423 隔壁这篇这个评数和设计做400万，你可以参考看看。再去抓自己自备的预算。装修这几念狂涨，要看报价，我会建议看一年之内的比较有价值。ceca 是因为自己有工班和懂，所以他能压低价格。

如果你有做厕所，币癌部份可以顺便打除处理一下打除清运和泥做一起做不需要多一天的工另外199x年的房子通常高雄币癌不会有多严重比较不全年潮湿的关系但如果你把全部墙都打掉从做，基本上我这样搞都要破百并且这样做很没意义针对点状处理就好而你厕所，厨房重做就是水管有换，当然不换你可以省一点钱电线从拉就好不要新配就很便宜，配电盘换掉这样你只差阳台的水管没换而已

我之前有一间是只有电线抽换没新增插座，用起来是满卡的就是（都靠延长线），但比较省我那间老到连室内弱电箱都没有XD

有钱好房客，以前我跟女友只敢租5000，租一年之后就赶快买房了。

月租2万5...好爽

我先问你们会结婚吗我看起来你女友蛮追求生活品质的

不知道还会不会在涨耶

新配电就要一二十万...如果不换屋,通常看装潢可不可以跑线.可以的话可以把这一二十万省下来.阿干,我怎么又在讲工程.

六都最富里 在台南唉..谁跟你南部低薪都是GG 同阶级 同年资，在竹科跟在南科 薪水没区别好吗？

房子不是给一般受薪阶级买的 PR80以上再考虑就好

我建议你搜ceca的id 把他的文章看一遍

过热都会回档，看你觉不觉得今年过热

想太多 北部也是3～6万的工作居多 很多人是靠着半啃老才活下来

自住 在能力负担范围内 房子符合需求也喜欢建议就是买实际中古新房都看够多再来思考 不要先想一堆分析一堆 把自己吓死装修没什么难的 找到可以信赖的设计师跟统包就完成一半其他都是预算取舍问题而已要小心 不要变成说得一嘴好房经结果眼睁睁就看着房价上去更买不下手的族群（这种怨念超深哈哈）第一间也许要靠劳务薪资去买 但后面就不是 何况很多人是原生家庭会给支援

非常感谢两位大神的热心帮助！ 我买房的核心虽然是房租转房贷，但持有房子的心态得先搞清楚，过渡性投资，就是花愈多成本愈多，点状处理能省则省很重要；自主性持有，就是看要多爽，愈爽愈贵；一样预算下，买新就是整理少单价高坪数小，买旧就是整理多单价低空间大。目前那么旧的一间都没看过，光看一阵子又得花不少时间，确认好方向开始锁定物件时还有可能得整理跟讨论一段时间，这期间基本租约就得多续一年了，到时年纪也28快29，或许又要考虑结婚及小孩的规划，所以保守抓两年后才有可能走到下一阶段或连跳两个阶段，过程变化非常大，希望明后两年可以合计收入700+，这样很多事情就可以更轻松且有选择的看待与处理！最后非常感谢两位大神不费辛劳地分享给我这菜逼巴！ceca大都讲起劲来，我当然得识相多问一点迷津啊XD 也很感谢l大一同分享，让我对陌生的领域有了兴趣，也意识到更多问题，不论是我自己还是对于物件本身的理解，感恩啦～

比较建议是有空有兴趣有约到就去看..累积经验...多看就会反思自己的要的选择是什么确实你要把你买的目的搞清楚...投资/短期自住 和 长期自住的规划和整修是不一样的

你租太贵 室内15坪含车2万都勉强了 你是租新屋吗?

笑死人了，你都租这么贵了，别人不能买这么贵吗，什么逻辑你房租就2万，那一堆人房贷是月付2-4万的，不是很合理吗

南部考的好的应该是去成大，不用到中部以北啦，老实说中部根本没有得选，中南部要比成大好的，只有去新竹以北了，台中的情况比南部更差

我不会干月租二万五这种事情，宁愿买中古屋

合计收入700+，还在那边东担心西担心的干嘛

南部中山最好 把成大放哪 XDDD

高雄GG这批人下来至少多一两千个家庭年收两百以上的族群跟你一起买房子吧

只要一句你觉得会涨整篇都不用打 会涨就买 一堆废话不会比较厉害

农16还有2房 24左右不用1000万 19年屋