楼主:
fj22 (vv)
2024-12-17 16:40:13※ 引述《fj22》之铭言
: 住市区 因为在台中57工作 想说租不如买
: 看了2个案子 屋主都是第一手预售成交
: 成本一个560 一个590 其中一个下斡旋 800
: 建商是知名建商 X虹 高楼层平面车位
: 800我是知道低于这几个月的实价登录
: 后来仲介说屋主觉得太少 我要再坚持不加价吗？
回报进度…刚屋主说有人出930 他说叫我的仲介加油 我要放弃吗 57真的有点扯
作者:
DADAOH (招牌饭)
2024-12-17 16:45:00扯吗？还好吧，长虹新案预售均价30 ，比成屋老个几年折一些而已，不要幻想买在300台积电的人会在现在用500卖给你。行情终究就在那边。
作者:
faye2 (faye2)
2024-12-17 16:45:00屋主说1000你也信吗 超过自己的底线就放弃吧
作者:
DADAOH (招牌饭)
2024-12-17 16:46:00就像你现在想要买900的台积电也没有人理你，有本事就赌看看会不会下跌再买这样。
作者:
momomom (momomom)
2024-12-17 16:53:00如果你没有一定要买到的话 就跟他说 谢谢再联络啊
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-12-17 16:54:00
出不上去就放弃阿
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-12-17 17:07:00直接喊不买了阿龙井向上路、沙鹿向上路甚至清水到上班地点搞不好路程也只多5-10分钟，海线车没这么多，没必要没买57不可
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-12-17 17:12:00看起来你加不上去 没缘分
作者:
hihi29 (无)
2024-12-17 17:18:00加油 好吗
作者:
momomom (momomom)
2024-12-17 17:19:00你可以跟他说 祝930成交(我是不相信啦XD)
作者:
catson (猫儿子)
2024-12-17 17:20:00我要是开950，知道有人出930，一定秒签
作者:
momomom (momomom)
2024-12-17 17:20:00真的 到底谁会相信这说法
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-12-17 17:23:00搞不好屋主(投资客)跟房仲正在看着这篇颗颗笑咧那边第一手就投资客啦，第一手屋主只是叫起来比较好听而已
作者:
momomom (momomom)
2024-12-17 17:30:00你也可以说 说一次就调降20万 剩780 看要不要卖
作者: veter (tomato4329) 2024-12-17 17:36:00
跟他说赶快卖我下个月看实价登录有没有930不要过了2个月还挂卖我会笑你 要卖快卖不要出张嘴
作者:
Saynai (冗员)
2024-12-17 17:47:00买方市场 再多看看
作者: a520978926 2024-12-17 17:57:00
买方市场 有啥好急的？
你这问法好像在问股票明天会涨还会跌你该自己有个基准这间房子值多少吧
我觉得你开800芭乐价 屋主还愿意跟你谈代表屋主其实也想卖
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-12-17 18:05:00那就放弃 一堆冒出来的假买方 都是骗
真的很~喜欢的话从800往上加一点 让对方知道你愿意谈
作者:
akita690 (akita690)
2024-12-17 18:11:00你怎么会有卖方的真实想法和别人的出价？那都是仲介想让你知道的。买方市场不收斡旋就换仲介再出价，我认真
作者:
ppc ( )
2024-12-17 18:21:00放弃吧 不急
作者:
b777300 (su35s)
2024-12-17 18:55:00790+1
作者: uvl (睡不着~~) 2024-12-17 19:07:00
没钱别浪费大家时间好不好
作者: jeffsu 2024-12-17 19:09:00
你就说最多820超过就不买 然后看房仲还会不会打给你 如果会 就代表屋主其实可以卖
房仲价值在哪里？是要帮你向屋主砍价，不然要房仲干嘛
作者: petesam (roger) 2024-12-17 19:37:00
建议放弃这时间点还加价买会被笑死
作者: poeoe 2024-12-17 19:48:00
57根本不用急 慢慢等就好
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-12-17 19:52:00
直接换下一间吧
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-12-17 19:56:00加啊 难不成踏空当一辈子鲁空吗
作者: manboyei (猴) 2024-12-17 20:17:00
原pro赶快恭喜屋主啊
先恭喜对方 然后直接约退斡就知道真不真了看你推文 近几个月成交在850-900 这个月有人出比这高
作者: crqpfdi741 2024-12-17 20:50:00
他报给你的是底价吧？买方市场不用急
那个人脑袋肯定是撞到 现在没杀个5%根本不符合人性
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-12-17 20:51:00房仲只想pua你 多出来的买家都是骗 好吗 付他服务费不是要让他要你加价 房仲这么多换一个吧
作者:
aaaplay (残念)
2024-12-17 20:51:00买别间
重点是出930 屋主还不赶快签约在那pua你 这屋主也撞到
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-12-17 20:52:00老套路了
作者:
gtrexh 2024-12-17 20:57:00话术骗你小白而已，这间根本垃圾仲介
作者:
glmkk (glmkk)
2024-12-17 21:09:00喊一次减五万 大家来耗
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-12-17 21:13:00
你有非这间不可吗？如果是要投资就买你觉得划算的价格，投资物件多的是
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-12-17 21:21:00800都还愿意来跟你谈了，想也知道没有930这个人，真的有930早就签了
作者: toxicfoam (泡沫毒) 2024-12-17 21:31:00
台中港的房子没那么好卖啦，话术你
作者:
shengkao (底薪是便当)
2024-12-17 21:35:00开950有人出930早就成交了，现在开价跟屋主底价不会超过100的应该说了不起就100上下，我觉得你出800如果真的很想要也不用加太多
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-12-17 21:39:00未来还有45万户预售屋 慢慢挑慢慢选
作者: LongBigShort 2024-12-17 21:44:00
是屋主说？还是仲介说屋主说？这两个有差喔
作者: magsftmd (kaka) 2024-12-17 21:44:00
那他还不成交，跟你讲干嘛
作者:
segga (GJ)
2024-12-17 22:11:00假买方伎俩几乎都用到烂了 你觉得价格有机会就坚持到底不要加了
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2024-12-17 22:34:00
930直接卖给他就好了 不会等你出价了
作者:
locer (鲁蛇)
2024-12-17 22:35:00垃圾房仲在骗妳，别上当