楼主:
ppp123 (P哥)
2024-12-15 21:57:21https://imgur.com/a/UzTXonW
房市小白别以为你撑的过景气循环 猜测只剩半年到1年可以逃 杀下来会受伤的不会是投资
客 而是房市小白 投资客资金充裕嗅觉灵敏 现金流不足的小白 趁现在多兼职两份工吧 风
暴一来 至少要保留3年现金流 或跟亲友借钱渡难关
央行罕见提出美国次贷风暴 再对比数据 不难发现风暴确实在酝酿 我觉得央行讲的还太保
守 房价所得比16倍 房贷负担比44% 租金报酬率小于5% 空屋率大于5% 说不定72-2只是借口
限贷只是想要降低风险带来的冲击 烂条件不给贷 杠杆太高不给贷
听完分析后怕不怕 山顶上玩耍 日本韩国中国都示范过 上班族小白要小心了
作者:
jiang0628 (洗面乳当成牙膏orz)
2024-12-15 21:59:00小白都是自住不卖的，房价涨跌一点都不重要
楼主:
ppp123 (P哥)
2024-12-15 22:01:00这波很多小白 预留的现金流抓的很紧欧印头期款的可能会很恐怖
作者: twin2 (猫熊) 2024-12-15 22:01:00
房市没法右侧交易的，金龙海啸那天后大部分的人就注定要套下去了
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-15 22:02:00房价所得比5倍？这哪来的不食人间烟火wwww
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-12-15 22:03:00自住的没差
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-15 22:03:00房价租金比也很搞笑，2016最冻的时候都高于20倍了
楼主:
ppp123 (P哥)
2024-12-15 22:03:00建商的优付也引诱不少小白上车
作者:
jl40 (jl)
2024-12-15 22:06:00可怜了小白
楼主:
ppp123 (P哥)
2024-12-15 22:07:00没叫你卖 只叫你现金流别抓太紧杠杆不要开太高 杠杆开太高可能考虑要逃
作者: s114752 (PPman) 2024-12-15 22:11:00
键盘大师？
作者:
aoc7175 (机机)
2024-12-15 22:12:00吓甩磨
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-12-15 22:15:00车门都焊死怎么逃
作者:
jaricho (...)
2024-12-15 22:15:00房市小白是用新青安的吗？ 那如果双标老人还用小孩人头使用新青安买房的算不算小白
顶多赔钱卖而已 房地产又不会变壁纸 应该不会等到够多人认赔杀出才是学到教训
作者: c41231717 2024-12-15 22:46:00
房子怕的是流动性
作者: c41231717 2024-12-15 22:47:00
不过还是有挂贷款等法拍就是了 不过会出事也是要利率高才会发生
作者:
freddy (30cmer)
2024-12-15 22:48:00好像蛮多投资客借小白人头用新青安贷款
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-15 22:51:00还借人头咧，上次排查的结果忘了？自己幻想一堆小剧场
这波的小白有一堆连自住房都没有的投资客好吗，谁说全都自住
作者:
jl40 (jl)
2024-12-15 22:58:00问题是想逃也要有小小白进来接啊！
作者:
paulgao (paulgao)
2024-12-15 23:03:00理论不错，但台湾不跟世界走，尤其政府很常反著做，该升息的不升息，该降息的不降息，房价终于松动的时候弄个新青安
作者: clay46 (clay) 2024-12-15 23:16:00
买好多间，爽赚！
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2024-12-15 23:22:00杀下来最好，趁机买大坪数的房子。
作者:
pptsuck (whip)
2024-12-15 23:22:00逃去哪? 唉
作者: monken22 (草) 2024-12-15 23:24:00
有什么好逃的？
作者:
mind324 (mind324)
2024-12-15 23:59:00自住套一辈子没差啦，不用替他们担心
作者:
fj22 (vv)
2024-12-16 00:17:00梧栖成交770要卖1050 ，出850有机会吗
作者:
jce (提别月。)
2024-12-16 00:20:00真的叫你爸妈快逃，看是要出清祖厝还是逃到大陆去。
作者: jimhall (真好) 2024-12-16 02:41:00
股市都没跌 太早
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-12-16 06:32:00台中的话看电线杆指标最准投资客通常是杠杆仔心里总想着赌一把，这种的叫他降价卖房跟要了他命似的，一边呐喊房价怎么可能会跌一边死撑而且由于撬动资金大所以通常也最晚下船
作者:
JQK2 2024-12-16 08:09:00别人恐惧我贪婪，所以再过一年可入场？
作者:
CCOOGG (VC)
2024-12-16 08:47:00能逃的早跑了 这几年在冲的只有战士们战士们的下场 就是生不如死30-40年
韩国升息中国贸易战，台湾连升个息都斑马斑马怎么输？风暴一起美国又暴力降息
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-12-16 09:25:00
台湾新房子太少了，根本没办法比
不可能，通通囤起来，房价只涨不跌别下车，通通炒起来，投资客满手现金
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-16 09:33:00股市没有崩 要崩很难
作者: yeeily (0.0) 2024-12-16 10:25:00
聪明的就懂，投资客早出场了！傻傻的
楼主:
ppp123 (P哥)
2024-12-16 10:30:00股市剩台积电的形状了 中小崩很惨高股息ETF套一狗票人
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2024-12-16 10:42:00学巴菲特啊 满手现金 等崩盘抄底 然后无限QE后暴冲
作者:
schrei (太痒拉)
2024-12-16 11:52:00高股息ETF有啥好套 00713配1.4 1.5你会卖还是会放著?
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-12-16 13:30:00自住干嘛跑
作者:
Prof68 (veritas)
2024-12-16 14:46:00问题是出口还在成长，房价不会跌。
作者: oncloudy 2024-12-16 15:24:00
笑死 台北市怎么跌 一堆人等著接其他地区就不知道了毕竟其他地区 这么便宜没必要买
作者:
lefan (红气球雯雯)
2024-12-16 16:07:00希望跌个20-30%阿，现在房价真的好高
你很想买吼 嘻嘻 可惜我还是没有要卖ㄟ 继续收台北永和
作者: gogogogo3333 (gogogogo33333) 2024-12-17 09:42:00
看地段，差的下修30-50%，好的照涨