最近看到一间喜欢的预售，有拿到审阅本回来看
主要有两个疑虑
1.贷款约定
2.建材设备表里的品牌未标示
对照了内部部的范本，建商把贷款约定里
“不可归责于双方时之处理方式如下”的3个处理方式整个删除
跟可归责卖方里“或经卖方同意分期给付其差额”也删掉
如下图红框处
https://imgur.com/LWxSfop
此案在拿到使用执照时，要缴满45%，银行贷款50%
交屋款5%到时候再看银行核贷状况，自备或用银行贷款
我表明是首购名下无房产，合约上不能用7成~8成自备吗
代销人员此案都用银行贷5成的方式签约
另外，建商主打使用进口YKK AP气密窗、日系名厨CLEAN UP
在合约上写“所有铝窗采用国家标准正字标记高级阳极处理铝制气密窗”、
“调理台、SD不锈钢水槽、吊柜......”
想请问各位大大，有什么方式可以争取修改合约内容
还是不卖最大，只能吞了

主打使用: 可以拍照存证 预售广告内容一样有效力https://tinyurl.com/mrbfhnfa 公平会案例但实际上你会吞下去 大多https://i.imgur.com/OqApHzC.png

不是啊预售不是案场都有标榜哪些大厂的配备吗？有拍起来的话那就稳了像我之前买的一间预售电线标榜采用德国技术安装连图都摆出来给人看，验屋的时候我还拆插座检查看有没有唬烂我笑死

挖操，第一次看到自备50%的预售应该是低总吧定型化契约建商应该是不会鸟你通常自备款开50%，很可能是建商口袋现金不多......要用预售款盖房子...你看一下他的信托银行是谁，还是同业互保同业互保基本上=没保

有没有可能是低总价地上权

契约内容不会随便你改的，真的可以改的，才是最恐怖的