楼主:
freddy (30cmer)
2024-12-07 14:42:39如果未来房价没什么涨，银行资金对房子又一直紧缩下去，造成流动性那么差难以变现，
租金也抵不过房贷，这样算不算负资产？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-07 14:49:00不是没人要买房，是买到银行前被借光了
是的 租房还有租屋补助 买房只有房贷绑住40年 有党好安心
楼主:
freddy (30cmer)
2024-12-07 14:53:00银行钱被借光了，等于未来已经没有接盘，万一缺钱很难变现
作者: mitic1029 2024-12-07 14:54:00
有可能啊对岸正在上演，3年反转，史上最严住房不炒到史上最宽松买房政策，房价下跌政府比你还担心啦
作者: wang56 (wang56) 2024-12-07 15:01:00
房价跌，你觉得银行不会出事吗？这些抵押品都在银行身上XD房价跌，法拍没人敢接，银行金融，第一个先出事，准备看戏就对了央行赶快升息打房，不然真的被鲁空看不起就好笑了
作者:
jaricho (...)
2024-12-07 15:08:00买房是负资产没错 聪明的都租房就好了
楼主:
freddy (30cmer)
2024-12-07 15:20:00房价要跌也不容易，我觉得会变成价格不上不下的局面，价差可能赚不到，只能赚租金但报酬又不高
作者: wang56 (wang56) 2024-12-07 15:21:00
银行抵押品跌个40%，想看看会发生什么事
作者:
hanmas 2024-12-07 15:27:00建物跟车一样会老化坏掉 本来就该是负资产？
作者: wang56 (wang56) 2024-12-07 15:34:00
车还有品牌价值，建筑物没有价值
作者:
gk1329 2024-12-07 15:46:00除非税制改革
作者:
angel98 (angel)
2024-12-07 15:58:00你少考虑通膨这个因素
楼主:
freddy (30cmer)
2024-12-07 16:01:00房子涨不上去，租金报酬不到2趴打不赢台湾通膨率
作者:
Kenhon (kenken)
2024-12-07 16:19:004
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-12-07 16:34:00除非政府有种拉高持有成本 不然这是空话
作者: william826 (威廉狗) 2024-12-07 18:13:00
未来菜价 房子是蔬果
楼主:
freddy (30cmer)
2024-12-07 18:46:00房屋成本低是没错，但一堆人贷款投资买房，利息也算是持有成本吧？除非全额买房收租金
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-12-07 19:41:00没错 快快当一辈子租屋鲁蛇吧xdd
作者: win0330 ( ) 2024-12-07 20:02:00
除非买在蛋黄区 要不20年后剩2000万人 40年后剩1500万人尤其中南部乡下不是正市中心的应该都很惨
没错，聪明的人都当鲁空，有房就赶快贱价抛售这负资产，直接送人也可以，这样就赢过99.99%的人了，人生胜利组，恭喜
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2024-12-07 21:48:00是会增值的负资产
作者:
planta (小盆栽)
2024-12-07 21:55:00有你这么关心，表示引颈期待的人很多，何须担心？
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-12-09 09:10:00会，散户套牢，银行呆帐，感谢金龙