A.必要资讯
。门牌： 台南市善化区民权路50号
。建设公司：桂田建设
。总户数：362户
。完工日：民国112年
。总楼高：地上26层、地下4层
。公设比：约33%
。格局规划：二房(27坪)/三房(43坪)/1+1房(21坪)/3+1房(68坪)
。学区：南科实小、大成国小 、善化高中
B.次要资讯补充
台南府城‧南科园区 站前国际 SRC 钢骨地标
繁忙转身后，以 5 星级渡假行馆款待心灵、陪伴家人，
SRC＋KYB 双重制震国际酒店会馆，从世界到台南，傍著铁路、
一站置产投资，再轻松从站前行旅世界。
接轨超高楼层新古典钢骨制震城堡 / 酒店式管理服务
内布 17 项公设度假寓所 / 铁路捷运化。
在城市一体发展格局下，塑造现代人梦里桃花。
C.本案优缺点
优点：
捷运系统、高铁系统：善化站前，1 站南科，南抵台南火车站，连结高铁，前往小港、桃
园国际机场，轻松飞往世界。
台铁系统：0 时差站前-善化火车站、沙仑线通勤电车、大台南公共汽车转运站、台铁捷运化
其他：30 秒市中心-中正中山路商圈、善化高中、大成国小、黄昏市场
高速公路：5 分钟交通枢纽-3km 国道 3 号(善化)交流道、7km 中山高国道 1 号(安定)
交流道、11km 国道 8 号(台南科学园区)交流道
快速道路：5.8km 东西向 84 快速道路 (官田)交流道
10 分钟绿色硅谷-台南科学园区、树谷科技园区
15 分钟艺术乡土-胡厝寮彩绘村、亚蔬世界蔬菜中心、庆安宫、善化糖厂、善化啤酒厂、
大安生态教育农场
缺点：
D.备注
E.相关连结
https://www.leju.com.tw/community/L78f106523d8307 乐居
https://market.591.com.tw/102267 591交易网
。内政部实价登录 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿删)