放屁
就拿那一点点缺钱要卖预售屋的来说嘴
拎北就问
涨两倍跌10%是涨价还是跌价？
央行打炒房根本无效啦。
房价还是一样高啦，
政府打房根本是打假球。
拎北就笑杨金龙不敢第八波打房。
嘻嘻
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之铭言：
: 解约潮连环爆！投资客翻车“房价跌有谱” 2客群恐认赔杀出
: 好房网News记者戴钰纯／综合报导
: 2024上半年房市受到新青安鼓舞交易相当火热，不过自8月银行爆出“限贷令”后，买气
: 一路降，各地区预售屋解约潮更是连环爆，让不少投机客翻车，哭喊“根本找不到接盘侠
: ”。日前一名网友透露，“近期市场不仅出现零成交，平均每个月解约更超过百件，不过
: 房价还是硬梆梆，到底建商还可以撑多久？”贴文一出掀起网友热议论。
: 精选好房
: 文章曝光后，网友表示，“景气好不易跌，景气不好会先从蛋白区先跌，蛋黄区会比较慢
: 因为有能力的人已经捧现金在等进场了，还是从自住为优先考量，购买才不会套牢”、“
: 建商何时降价卖过？预售屋价格永远都比成屋便宜，等交屋后的售价绝对比预售贵，解约
: 是因为一堆投机客”、“台北市是最好的写照，一堆的老公寓无法都更的原因，现在就已
: 经看到未来一样的状况”、“一堆假高端认赔杀出的投资客都找不到接盘侠，难道换成建
: 商就卖得出去？死不降价卖不出去资金周转不灵就得回家吃自己”。
: 事实上，近期业者公布了七都预售屋解约统计，进一步观察实价登录资料，七都预售屋自
: 今年8月起迄今，短短3个月内已解约349件，每个月都超过百件预售屋解约，其中又以高
: 雄占91件居冠，桃园市有63件，台中市55件位居七都前三。
: 住展杂志发言人陈炳辰分析，左营、楠梓本就是新案辈出，投资氛围重，房价推升快，可
: 能造成较多投资客得提前下车，不过事实上许多在审阅、鉴赏、考虑期未登录就已解约案
: ，灾情恐怕比实价揭露还糟糕，且因为登录揭露时间落差，或许也还未完整反映此波风暴
: 。陈炳辰说，如今解约一户建商卖压就多一户，要是有在《平均地权条例》修法后才进场
: 者，甚至今年购屋者损失恐怕更为惨重，买在相对高点又无法自由转让预售权利，确实给
: 了投资客、投机客一个教训。
: 消基会董事暨房委会委员张欣民指出，上半年市场非常活络，所谓“低首付5％、7％”或
: “定签50万”甚至更低直到交屋的建案不在少数，相较两年进场的买方，因房价飙涨，换
: 约仍有丰沛获利，反观今年上半年购入的，伴随央行第七波打炒房，直接赔50万不要了，
: 的确非常有可能，而未来解约状况可特别关注有轻松付且为今年买入的预售屋客群。
: 另外，台南市不动产估价师公会资通会主委林利州表示，除了担心解约潮越来越严重，更
: 要担心的是，买在房价高点“被割韭菜”，然后没宽限期、鉴价降低又“再补刀”，不仅
: 要凑现金或卖屋、解约，实务上现况成交买气减少，买方负担能力下滑，势必会影响到房
: 价，也会让自己陷入个人财务危机。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/220120446708.html
: 台湾房贷违约率，
: 不动产逾放比都超低，
: 那有什么解约潮？
: 翻车的只有金龙而已，
: 脸被打肿，
: 现在都不敢再提lesson 8了！