※ 引述《poweryeh (小叶)》之铭言：
: 如题
: 目前有一栋台北市的连栋5层透天
: 是内梯 然后5楼是违建 还有一些外推部份
: 产权是这样 我爸占2/4 两位亲戚各占1/4
: 一二楼做生意 3-5楼我们一家人住
: 现在亲戚要来跟我们收租
: 有些历史因素 我们并不愿意 于是闹翻了
: 所以想请教 我爸有意愿买下他们的产权
: 但他们不愿意 有可能说卖给外人然后陌生人
: 来住我们家吗？或者他们可以私自承租出去
: 不需要我爸同意 ？
: 1-2楼做生意的部份会被影响吗？
: 我爸爸的2/4可以把这部份保留住吗？
: 不住在这里无所谓 生意一定要保住（上一辈有交代 爸妈是很传统的人）
: 目前亲戚已经做不成 所以钱的部份
: 除了向他们购买以外并不愿意付租金给他们
: 以上问题麻烦版友指点 谢谢
:

小盆栽你几岁啊？

推一个，小盆栽是暖盆栽

暖

年轻人可能反而最冲动，不一定是润滑剂或了解缘由全貌

推，在生意面前适当的低头才是解方

他要扮演的角色本来就是沟通双方的第三者 结果他跟他家长辈一起气噗噗

我遇过长辈们金流频杂，一堆没白纸黑字的，又碍于面子只敢跟儿女讲对自己有利的部分，儿女比长辈还义愤填膺

太暖了吧

推，温暖的小盆栽

推

是真心分享的好文欸

直指问题的根源跟利益的核心

暖

暖爆 大推

晚辈有晚辈的好处，可以装疯卖傻，可以撒娇嘴巴甜！比较没有面子的问题，可以姿态放软去沟通！长辈有很多时候看到晚辈，态度好心态也会松动！其实说穿了父母这一辈，和认识了一辈子的亲戚朋友，不惜反目，斗争半天也是为了留给自己的儿女，所以有时候适当的低姿态，才是真智慧！

推

本来就是这样，很多爸妈只会讲部分的资讯，而且可能只会说自己这个视角所看到的，自己的委屈，自己所认为的不合理，自己如果真的占得大便宜，就算心理知道，嘴巴也是很硬不会说的，更何况在子女面前，要维持尊严，昨天不是就有一个86岁，为了要让自己尊严的老去的长辈，主动离开吗？可见尊严对一个人而言，有多重要！比活着还重要 比生命还重要所以说这件事情说难办还真难办！说好办也不是真的那么好办！你就记得我说的尊严！尤其是对吃亏的长辈那方，他已经少了里子，你更要给主面子！这才是真正的经商智慧！比留给儿子什么店面，什么家族事业都还要重要！经过这个磨练，我相信你也会变得不一样！我们家早期也是做生意的，人家都说生意孩子不好生，我想就是在这点手腕上，你说是这个人没有人提点或是欠人栽培吗？有些事情经历过了，你自然会知道做生意你不能面子里子通通都要这样这个局不会合，两方都会有损失！只要这个局能合，你们家才能持盈保泰！人家说富不过三代，原因是很多父母死守事业！到第二代和第三代少了经历的磨练，就没有办法有这种决心！想尽办法维持生意！最终就会葬送在某一代人手上！所以呀那种学历很好，以为可以靠学历翻身的人，不是有这样一句话吗？你怎么会认为你的十年寒窗，能拼得过我们三代人的努力？既然是天龙国台北的房子，既然是祖传留下来的事业，想尽办法维持生意，不能断送在父母这一代，更不能断送在你手上，所以谁说年轻的比较冲动？有了这样的领悟你很难冲动，你只能理性冷静比谁脑袋都清楚！这才才是真正的生意孩子！

有拉,医生还是有不少年薪七八九百一千万的..XD我有线人跟我打小报告,很多医生都在装穷,哈哈.

那也是他们的智慧啊，适当的卖惨和装穷，但是买房用来杀价还是卖房用来守住价格，只要能达成目的，这不是才是真正的手腕吗？我会回这一篇是因为我猜他是我邻居哈哈哈

买卖房子就是生意问题了,生意跟念书是两码子事.而且不同做生意的方式思维还差很大..XD

没有错，你会发现很会唸书的不一定很会做生意

你叫我去菜市场卖菜,我还不一定卖的迎旁边的阿婆..XD

生意很复杂并且多变,所以是蒐集资讯,整理,创造策略,修正策略

术业有专攻啊，高雄王这种程度，如果用来卖菜那就大材小用了！

然后回归分析,再修正,之后就是最佳化数据和操作.不,那是一种型态...我不适合那种型态的生意.无关乎大小.

叫市场的卖菜阿婆来买卖房子，他肯定就输高雄王

就是能力圈啊！知道自己的能力圈在哪里好好的发挥，不再自己能力圈的东西，不要碰转包给别人！没有错，而且去像那种领域内数一数二的高手学习，不要怕没面子！通常越有本事的越不怕你学，很愿意分享！对啊，像买卖房子房仲几趴，不要太计较，卖到好价钱才是最重要的有些人自己已经爬到20楼以上甚至顶楼，所以对于楼下1楼2楼3楼程度还很差的来请教，都很愿意分享，我觉得高雄王就是这样！反正别人怎么翻都很难赢他，这时候不需要顾什么面子！想办法让自己从3楼到6楼，你就赢很多人了！

没,教人是为了自己进步.这是奥义..XD吵架也是为了自己进步.你会越教越强,越吵架越强...只要你知道你是为了自己进步.而不是吵架为了赢而吵,教人为了刻意引导而教.这样你会被自己给锁死,陷入泥沼,无法突破.

原来是这样喔，好深的境界很强的人还会想要更进步，难怪很强吵架我是没办法啦，不过理性的正反和辩论，促进自己去思考逼自己去想一体两面还不错，有时候还真的会有一些自己没有想到的面向在打房之前我本来想要多贷款某一间房子，因为想要投资ETF赚利息结果理专很酸，他说降息的话ETF利息也会缩减，当时我觉得他是不欠业绩，所以态度很高傲，但现在想想ETF的利息好像真的在减少虽然是酸民的话，但是也是提醒的话吵架越吵越强是不是有一点像是真理越变越明？

吵架可以让对方昏头之后,你侧面理解这种人的思维和心态.另外可以逼他讲出一些他平时不会讲的东西.另外也可以反过来让不同角度的人来看你的东西有没有弱点.或是有没有你没看到的地方.

原来是如此攻心为上吗？

一个吵架,十种好处...不过吵架很浪费时间,所以有些太偏向的东西就不要吵了.

对没错，其实酸民很喜欢用激将法非常喜欢，因为这样他们就可以听到一些更真实的面貌但是我觉得这个大部分的出发点是你对这个人有好奇想要了解这个人才会去酸他激他，想听到更多

主要还有就是时间...时间很宝贵的..XD

其实做生意有时候，很多人也会用这样的方法，算是一种策略

没有错，我觉得有时候思维还有状态差太多，不用浪费时间跟他吵！这种人通常心魔就是自己，吵赢了也没有什么意义，非常花时间！真的，还不如去跳zumba后来学到一个概念，那就是不要进入这样的陷阱，别人酸几句，你就想要自我证明，一旦你进入了自我证明的漩涡，你就被拿捏了，小心把该讲的不该讲的都讲了！

他就不付租金你在那边好好谈

其实照原po的纷争，不想低头就是走法院判决，大家也分析了法院的处理方式，结果会是原po想要的吗？如果不想要这种结果，就是好好思考怎么“放低姿态”跟其他亲戚谈出一个共识。

推爆

亟欲自我证明 这句话太有感了QQ

牙齿老了会掉，舌头柔软可以存在更久！柔软看似容易被欺负，其实懂得强弱是相对而非绝对，往往以为你是好欺负的，反而最后被反咬的都是这种人，淡定一点，生存活下来才是硬道理！

山文不可取

我看到了原Po删了文，但想想删文是对的，如果想要好好坐下来谈，上新闻可就不好了！原Po如果想要我删文你就私讯给我，我是想帮你，所以如果你不希望文章留在网络上的话，建议你一一私讯给有回你的人，我相信大部分的人会帮这点小忙的毕竟大家来也因为这个案例吸收学习了不少新知识

这不是小盆栽了 是老智者盆栽了

人家是女生，你干嘛整天说人家老啊？哭哭......琼瑶式跑走......

法院诉请变价分割后用优先购买权买下对方的持份

通常会这样就是亲戚闹翻 才不是租金多少的问题 XD

北市透天1/4持分的价值通常很难低于七位数，事主的亲戚不肯放弃那是很合理的，因为根本划不来啊