外县营建成本一坪15万
北市就要大约25万
为啥比较贵

工人吃住比较贵

新北市一坪15万应该没办法做

台中之前发包9不只25万了欸=.=这个价格是哪个平行时空，gg 668的时候也没有吧

主要是地段好建材烂是要卖给鬼 营造成本占比不高台北核心区至少现在都抓3x几了

台北肯定是最贵的 土壤液化潜势区要挖更深 地震法规需要的墙和柱子较厚 工人也比较贵 但没有跟其他地方差那么多 也可能是台北土地贵 所以设计上用比较昂贵的建材和工法

土壤液化潜势区=新北比台北市严重的多这个说法听听就好

当前每坪超过20余万元才能顺利发包 <--2024-06-14 08:57

台北比较多建案用较高档建材，这应该是差最多的

https://www.liquid.net.tw/cgs/Web/Map.aspx 液化潜势区

至于液化潜势区除了桃园、林口外都嘛一堆倒是台北工地管理通常防尘跟物料堆放会比较没那么随便，但这块成本还好什么植栽围篱都看看就好

最近去巡案场，台南府都的围篱也用得很美观

府都就台南豪宅指标咩

土壤液化潜势区有些会做地盘改良，成本不知道但潜势区很多

天龙国你嘴啥？

营建成本+土地成本+销售成本+建商利润->新房子房价怎么可能降QQ

建商乱讲你也信 ~.~然后这成本乱讲你也信 ~.~

没关系啦

跟楼高很有关系

高雄15是透天

我好怕喔

不信不买不就好了 用租的cp值很高

三楼你在给我虎烂点

当然，同样建材到了台北会更贵，不爽不要买

好贵喔 但财报出来大赚

说说而已啦如果土壤液化是大问题 汐止房价早就升天了

台北市的土地成本远大于营建成本吧？

很多原因啦，装潢也比较贵阿，因为停车麻烦检举多要处理其他额外的事情，那成本当然就灌进去报价

地基打得够稳就好了吧？重点不是在地基打到多深吗？

因为停车吧

台北比较要照规矩，不能把成本外部化。其他县市不用守法，台北比较需要，不然会被邻居举发。停车、施工时间、环境维护、垃圾处理，都有差

北市多赚50%~~哪里错了?~跑车 游挺不用钱逆

不只，建商的管理费应该再涨10%管理你们这些40年人矿，建商也要成本

按照房价来看, 台北营建成本应该比东京还高许多 XD

因为他们在唬烂

不这样讲，怎么从地主那多分点房子来卖

他应该是说土地成本

很多东西要照规定来，懂得就懂

利润占50,当然很正常....

刚发完包乡下透天一坪造价37万比上面的表格略低

台北贵是因为法规严格 邻里鸡掰 施工难度极高

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20171101003407-260410