※ 引述《jimmy357 (杰 米 3 5 7)》之铭言：
: 大家好，小弟年纪三十有余
: 家住彰市，在彰市有份稳定年收约50~60万的工作
: 目前住家产权为上一代众多长辈共同持有
: 因变量太多、不晓得能住多久，未来我也不打算参与斗争
: 目前存款约200万，本身除了基本生活花费外
: 每月固定要拿出15K作为孝亲费与家人生活支出
: 存钱进度实在跟不上房价涨幅速度
: 评估自身条件
: 也大概只能负担起中古电梯大楼
: 目的为自己一人或接母亲同住
: 无用车需求、本身状况不宜开车，所以未来也没打算买车
: 考量独自负担房贷、基本支出、家人孝亲费+生活费
: 冲动买房可能未来30~40年都要过著拮据生活
: 看着近年房价涨幅速度
: 期待政府打房政策也不切实际，甚至可能越打越高
: 要趁现在就买?或继续存钱观察?
: 实在不晓得该如何是好
: 希望广大版友们可以给我一点建议
: 谢谢大家
如果真的要买房，我是你的话，我会买在台中出租，然后继续住彰化共同持有的房子
我有一样的经验，在民国98年时，我在台中西屯中科特区跟彰化市家乐福旁大楼做选择
上面两个大楼都是全新的，一样都是10万/坪。那时的彰化市跟西屯中科特区一样贵
后来我选择彰化市，因为离老婆工作的地点近，结果后来中科特区的房子涨跟鬼一样
不过好在我民国100年时想从大楼换透天，那时彰化市的透天，大一点的约1仟5佰万
小一点的约1仟2佰万吧，后来看来看去去就看到沙鹿去，那时沙鹿建坪近90坪还双车位的
大透天，才900万
刚好老婆的工作也转换到海线，所以我们就买沙鹿便宜的大透天。
(其实那间已是当时沙鹿最贵的透天)
10多年后的现在，沙鹿的房子已经比彰化市还贵了
这10多年，彰化市的房价从跟西屯中科特区一样贵，到现在还小输沙鹿。
彰化市真的一路败退，房价跟人口都是
未来沙鹿还有捷运蓝线跟中科二期，还有最新消息的好市多可能会盖在龙井交流道等利多
而且沙鹿人口是一直上升，彰化市是一直流失，未来性也是差很多
所以呀，如果我是你，买的起彰化不如买在台中市的74线外围第一排
买在台中然后出租，继续住彰化老家。这样负担最少、收益最大
另外题外话，我在98年在中科特区找房时，还找到地主自建的全新大透天厝，
才开价800多万
当时如果LP捏爆买下去，现在都涨到3000多万了……可惜呀

正解

感谢分享，套用到今日跟其他地区依然适用

其实原po早个三、四年就用买台中并出租，自己住彰化老家的话，负担会少很多。所有住老家的人都有这个优势，但他们自己却都不知道

彰化被定位成农业县注定捡角，统筹分配还数一数二的低

另外要出租的话用首购买就好，不要用新青安

真的时不我与 彰化就稳稳地向台中输出人矿就好

安逸的生活会让人失去斗志，忽略QE巨浪席卷全世界QQ

虽然有点悲观 但买在彰化未来会越来越惨 能去台中就去吧

我买卖过彰化市的房子，现在已经没有持有，但彰化市赚的涨幅没比台中少老实说是你挑物件的关系，用指数来看也是不会差太多我买的前一手比你早买几年而已大概不到800万

推

有吗，看591彰化市的预售大楼还是一堆3字头的，沙鹿现在普遍都上4字头了，连宝佳都4字头了

差距只会越来越大

现在房价都上去了，买房就是自住，单身有房买什么房，何况买彰化

彰化统筹分配其实是六都之外最高 没有很低 毕竟100多万了在这边 选票也是要顾

印象中人均统筹分配只赢云林

人均统筹分配款超低比嘉义还低

彰化年轻人几乎都外流了，地方政策也偏向于“顾票仓（老人）”......所以......

彰化有钱人真的蛮多，因为离台中实在太近太近了，认识的大老板们平常都是往台中消费，平日晚餐吃个饭也是到台中吃，彰化这地方就是有钱没地方花呀！七期那边也是一堆彰化老板来台中买房投资。真的在台中买房20年后还有翻倍的可能，彰化的话不要掉价就偷笑了！