大家好，小弟年纪三十有余
家住彰市，在彰市有份稳定年收约50~60万的工作
目前住家产权为上一代众多长辈共同持有
因变量太多、不晓得能住多久，未来我也不打算参与斗争
目前存款约200万，本身除了基本生活花费外
每月固定要拿出15K作为孝亲费与家人生活支出
存钱进度实在跟不上房价涨幅速度
评估自身条件
也大概只能负担起中古电梯大楼
目的为自己一人或接母亲同住
无用车需求、本身状况不宜开车，所以未来也没打算买车
考量独自负担房贷、基本支出、家人孝亲费+生活费
冲动买房可能未来30~40年都要过著拮据生活
看着近年房价涨幅速度
期待政府打房政策也不切实际，甚至可能越打越高
要趁现在就买?或继续存钱观察?
实在不晓得该如何是好
希望广大版友们可以给我一点建议
谢谢大家

现在不买，再等到捷运真的延伸过去的时候，你就更不用看了….

没错，而且彰市最近很多新建案连中友都拿来当广告上下班路过，看到那块空地也确实有施工迹象也很担心如果真的盖好，房价又要大涨一波

趁现在房价好谈的时候赶快上车 我觉得明年Q1会有一波修正空间 之后地点好的地方依旧会持续往上至于捷运没那么快别担心台中蓝线都还没搞定 彰化就甭说了

大坑延伸都没个毛，彰化延伸等蓝线盖好再说吧蓝线快30年前的建案就拿来打广告了还有你扣完孝亲剩30K，有算过月还款？

都30多了，买房可能地狱喔。贷款也有可能会压死你。建议继续住共同持有的房子。买房还是等你钱够多的时候再买。

你这薪水要做的是投资自己增加收入 这钱拿去学可以增加自己收入的技能 不要FOMO买房 这种薪水硬著头皮买 你一辈子就是这样了

彰化市这几年有涨，但并没有爆发性的话题抢购，所以也很难期待大幅度的修正，未来自住的话还是建议早点上车

年收60大概买650上下的 不好找

把未来少子化跟人口算进去 能去台中就去 乌日捏一捏吧....

这薪水还要给1万5又要买房也太硬

新乌日那边不是年薪60捏一把能买的你们怎会毫无概念？没有很老的房子新古屋小2房也有1200上下，要怎么捏你教他一下彰化市有比较多旧大楼这预算是可以找到的

若你家就靠你这份薪水，保守一点比较好，若真要买650万的房子会比较合理。但我觉得若现在有得住的话，把存款做别的投资也是一个方法。

现在买

最近版上有一间猫房，看起来也整理不久价格600多万，我想这样负担应该不会太重，屋龄虽然比较高，但是应该可以参考看看喔

目前有房，当然是住到不能住再说噜，将来遗产肯定要争，什么亏都不能吃

现在千万房价，年收60根本超级硬

彰化市新建案也都快40了

要确保真的稳定喔，彰化的工作很难讲，以后年纪大了也是风险

建议买乌日高铁10年屋50万的工作 不如去中科打工

200万自备款到底要怎买高铁10年屋= =

预算很低的话去找40年有地的透天

这边真的一堆乱给意见嘴砲仔 干脆说建议买七期联聚好了你有在看房地产吗= = 你说的地方200万根本买不到透天光40年透天 贷款成数低 整理又不知道要花多少 还叫人买

嘘这个 前面说有地的透天 po一个地上权物件????果然在这边打嘴砲根本不用负责

我的591怎么看不出是地上权？难道你是房仲？反正预算少就找外围、老屋、不满意但能接受的地方

goole 10秒就找到了 标题就打地上权 这点都懒得去找?烂建议一点建设性都没 标准用自己烂观念再乱打嘴砲

我又不包生 只是给个方向 买房要靠自己要努力啊 如果预算低的话赶快结婚两人一起买

外围 老屋 光贷款成数低 就超过200万了 还没加整修钱

这根本不是方向好吗 就是胡乱嘴砲而已 干脆闭上嘴别讲讲实话叫杠精? 不知道自己讲了什么干话吗

彰化人口外移超严重

这种自备款不高 市区低总价的比什么外围老屋好多了

彰化市3房价格由低至高591按一下，600附近不是没有房子，都是中古老房就是了

不太乐观.. 你妈只有你能接吗

有需要就买 等等党要等到什么时候

彰化市建议不要 要买的话去乌日...虽然通勤要一点点时间 但未来性有差

如果可以忍七年，那就七年后买，不然近期可下手蓝线大概30年会盖好，延伸或啥橘线请自动加20年，基本上爽到你的小孩而已（应该也不爽了，因为台湾人口剩不到1700万）

这边就只会洗台中 阿人家工作在彰化，阿台中又没比较便宜。与其买台中乌日鸟笼不如找彰化中古华夏

中古大楼很多可以买

来买台中老公寓 500万绝对有适合你的 彰化只会式微

我觉得原po应该是想要有自己房子的安定感，那就考虑彰化市中心的中古屋吧，其实还是有千万以下的，负担也不会这么重。

自住最好时机就是现在，你要等政策十年，你就少住十年，何苦呢台湾首次买房的年龄落在30+，也差不多了