力挺护国神山！抢当4字头楠梓汉 网问：以后跌最凶？
ETtoday房产云 | ETtoday新闻云
记者张雅云／高雄报导
高雄近年因台积电来楠梓设厂，房价扶摇直上，入手门槛已不低，不少楠梓汉入手行情达
4字头，央行宣布第7波信用管制后，网友在PTT房版不解发问，“5年前1坪不到20万元，
现在翻了1倍，真的有人买的下去吗？之后高雄跌最凶的地方应该就这了，对吧？”
原PO在PTT以“真的有人楠梓买到4字头吗？”发问，认为房市最近明显降温，楠梓汉讨论
度也降低，1坪20万元不到的地方，5年内翻了1倍，真的有人买的下去吗？之后高雄跌最
凶的地方应该就这了，对吧？还是台积工程师有刚需撑得起来？
引来不少网友热议，有网友不看好楠梓房价，直言“30楠梓汉Respect!”、“楠梓4字头
刚好死死死。”、“楠梓40喔？哈哈哈哈~~~敬你是一位勇者。”、“套死新氰胺小白了
。”、“市中心一堆空房不买跑去买40的楠梓。”
也有认同楠梓房价的网友分析，“5年后回头看，你会发现40很便宜。”、“台积非主管
薪资中位数200多万耶！40很贵吗？”、“你再想想楠梓5字头都出现了，4字头早就不足
为奇。”
高雄楠梓区受台积电设厂利多激励，不少楠梓汉抢上车，根据实登统计，楠梓区今年预售
大楼共成交1979件，均价33.7万元，最高价达53.4万元。若与5年前相比，2020年成交量
为1534件，均价为16.7万元，最高价为20.5万元，短短5年，均价出现高达1倍的涨幅。
尽管今年有楠梓汉5字头仍上车，不过在央行9月19日祭出第7波信用管制后，买气大幅重
挫，来客量、成交量接连下滑。高雄市代销公会理事长谢哲耀表示，因为各项土地、原料
和人工成本，仍然居高不下，预售案卖得是未来价，下修空间不大。
在地仲介透露，近来买气直跌，不少民众期待房价谢跌持续观望，由于5年前屋主取得成
本低，也有屋主愿意少赚脱手，与上半年成交价出现5~10%的跌幅，不过即便是相对降价
，屋主还是获利离场。
https://house.ettoday.net/news/2860137#ixzz8sTHG1JiS
要不是有高房价力挺，
台积电有办法在先进制程独步全球吗？
如果楠梓今天还是一字头房价，
工程师工作五年就缴完房贷想退休了，
那谁来卖肝？
今天如果楠梓跌了，
那离台积更远，
素地更多的桥头不就更惨？
当初一堆人追随c大直接把桥科买到封盘，
如果都套牢，生计受到影响，
鲁空付得起这个责任吗！