假如现在预期房价会往下跌了
那2024想用以前那套
预期2027上涨心理而买预售屋
是不是已经不适用了？
当然 以前2021买 2024交屋
结果论铁定是赚的 没问题
但是现在预期三年后是赚的？
应该没人敢这么做了
作者: vict1 (vic) 2024-11-24 12:01:00
如果在新竹也还是有人会买预售 因为中古屋差价不大
作者: jessicaabc98 2024-11-24 12:08:00
还是会赚丫，均价上百
作者:
CCOOGG (VC)
2024-11-24 12:09:00都买了现在才问有意义吗买了就是在赌开大阿
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-11-24 12:18:00我老板也看不懂9-10月还一堆投资客买草漯权状16-17坪产品一坪买30万以上的在想什么
你预期会跌当然不要买啊 对自己的预期负责就好我现在也觉得涨不动 现在不会买 到时候如果涨了就是我眼光很烂 不就这样当然如果你是刚需买来使用 那就另一回事
作者: KaedeFuyou (GG) 2024-11-24 13:02:00
三年后成屋的预售建商没往下调就不错了还想涨价喔现在签约工程款投进去就是dead money卡在里面因为不会涨，这笔钱放银行定存等成屋再买都还比较赚
2～3年我不敢说，5～10年还是有把握的3+5=8自住的话就更不用说了所以你说预期会跌3年然后开始涨？那么有信心可以找到低点那就继续等如果预期会跌超过3年，乃至长期看跌，那就一直空手不要买没问题。
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2024-11-24 14:16:00
新青安的已经全部的套牢，你说呢
作者:
jaricho (...)
2024-11-24 14:24:00新青安套牢？ 所以你有买到比新青安时期便宜的房子了吗
作者: brian060587 (bryyan) 2024-11-24 14:39:00
你买蛋黄区就没这问题
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-24 14:48:00有吗，还是差不多的逻辑啊2021、22、23都有人满嘴预售未来价会如何如何，结果大家也看到了，你说的这套不是24年才有人跳出来说
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-11-24 14:55:00是谁预期下跌，市区说不定平盘或缓涨
作者: s940758 (joe) 2024-11-24 15:22:00
你是对的，赶快压身家放空，包你赢
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-11-24 16:27:00放超过20年赚钱机率比较大 但现金流20年绝对不能断 出租报酬已太低不能用这招
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-11-24 16:53:00
没钱想多买几间的还是会赌啊XD
作者:
qkla (努力阿)
2024-11-24 16:58:00有啊，帮建商继续赚不好吗？因为你的奉献继续撑著房价不好吗
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-11-24 17:27:00
因为你的预期是错的啊 实际就是会继续涨 建商到现在还在真金白银高价买地 鲁空键盘打打那个准？ 至少高雄绝对涨爆
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-11-24 20:40:00草漯30还好吧 梧栖远10 一房平车破千万才不知道想啥吧XD单价4X 买到撞到
作者: topninjayen 2024-11-24 22:10:00
有钱就买 你会感谢现在的自己
作者: GymRat (鼠鼠有练过) 2024-11-24 22:57:00
认识很多炒房的今年下半年布局草漯欸
这个问题从2008年就有人在问了，你可以回测一下历史