光埔最指标的建案 aka 晴空汇的同位体 aka 丰邑三兄弟的小弟
最新的2024/09实价登录 比起8月暴跌9%
直接回去半年前的价格
https://i.imgur.com/MF2WxHm.jpeg
→ miauah: 这建案能说最指标？？ 11/22 13:38
文心汇是个人看光埔的一个指标
有着强烈的优缺点
优点：
500户的全三房 这区没有类似的产品 且建商销售时单价为光埔区最高 投资客较少
中古屋销售时全建案的单价不至于有太大落差
(如富春居的价格就很混乱)
位于光埔东 正对关埔国小
缺点：
相对位置极差 被三个建案夹在正中间 没任何视野
车道方向极差 平日周末都会卡死
建商是丰邑 与晴空汇一模一样的机电系统
因此在晴空汇火灾后 此社区还是可以价格继续往上拉表示市场还是很乐观
9月后整个价格掉下来 包含尚未揭露的至少两笔 都没有高于三千万
可以发现终于大家开始冷静下来 考虑缺点的部分
即便新竹刚需强劲 市场也是真的降温了
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-11-22 13:38:00这建案能说最指标？？
作者: EvilJustice (终于) 2024-11-23 01:28:00
惨，真的在跌了上一手是不是都是投资客？
新竹只要理性看房.. 很多房根本烂到买不下手 不是钱的问题新竹没fomo 就难玩
作者: EvilJustice (终于) 2024-11-23 01:42:00
我看你们还是回防双北吧
作者:
scien (远远的忠)
2024-11-23 01:46:00你的意思是3个月时间 买方已经贬值300
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-11-23 02:02:00学长年薪千万时买关埔一坪18年薪最高时买最低价的关埔现在年薪最低的学弟得买最高价的关埔强烈讽刺光埔一字头时竹科学长还是能领股票的年代倒数几年十里静安、霞飞苑、十里静安，这几个建案来公司groupsale一坪17还没人要
作者: Brioni 2024-11-23 02:18:00
卖方还是有赚吧，只是可能有更好标的
润龙 文心 兴时代最新都跌回6x 富春早就是旧价格了还在吹 笑死我
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-11-23 06:35:00那时候关埔就没人要啊 甚至十里更是没人要 怎不说人家敢现在也去挑个没人要的地方 搞不好未来也会被吹成神 XD
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-11-23 06:36:00入手都1开头，现在6开头照样赚烂啦。早就增贷出来买股买加密货币再翻两三倍了。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-11-23 06:36:00增贷出来买美债的怎么办??
作者:
kk1234 (科科)
2024-11-23 06:43:00买七字头的好好笑哦整个区不是其它也掉到6字头了买一字的当然恭喜 买七字的就被同事笑了 上班无敌塞的竹北也是 XD
这一笔空空用来打枪的次数远高于县三那间 光埔看来是比县三抢手
作者: lin8807819 (Zeus) 2024-11-23 07:42:00
十里最低点是有小飞侠。
作者:
CIIIO (郭+)
2024-11-23 07:44:00这在隔壁版叫摸到季线 中期回调
作者: takesi (ii) 2024-11-23 07:54:00
笑死，看某楼整天吹，怎不是增贷多扫几间，增贷买股干嘛
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-11-23 08:31:00
要崩落囉～。
作者: s114752 (PPman) 2024-11-23 08:41:00
吓甩磨
作者:
crohns (克隆)
2024-11-23 10:07:00作者:
chitse (..........)
2024-11-23 10:58:00一群菜鸡，文心汇最近成交超过3180万，三个月内实价会公开连着两天贴一个919之前成交的物件资讯，资讯是多落后
还有两个低于三千的还没揭露 这个成交3180是被仲介骗了吧 呵呵呵
作者:
chitse (..........)
2024-11-23 11:39:00看你的言论我也是呵呵，多去外面看屋吧，傻空
那时十里真的没人要，不过那时新竹被嫌到死，那知疫情后只剩科技业，不下来的都下来新竹
作者:
chitse (..........)
2024-11-23 12:04:00那时，每坪单价超过30都嫌贵，请不要讲古，你那时候all in台积，现在也是爽著赚
作者: wayne490 (老爷) 2024-11-23 14:11:00
盖三房干嘛啊,当然是盖宿舍宅才能冲高单价啊,呵