Re: [闲聊] 炒房会不会造成国安危机?

楼主: jamo (hi)   2024-11-20 14:02:09
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了()》之铭言:
: 国不强才会有国安危机
: 国家要如何强?
: 钱啊 赚钱发大财就会强
: 也就是政府租税能力
你可以把全球想成一个大产业
其中有 197 个公司
公司要富强,就是要赚钱
外汇赚的多,就强!
否则就是单吃内需,那就不可能强!
但有半个例外就是中国!
中国人太多了,劳动人力素质又屌打世界
中国现况大体上是沿海强内陆弱,但它可以把沿海跟内陆当成不同国家
如果没有美国,光靠半个中国出来,就可以打遍天下无敌手!
台湾完全相反,一个没有天然资源的小岛,人又少
国力要强,唯一一条路就是赚外汇
举个例子,比起一些金控界的大老,或者是国内物流王者统一,我更尊敬郭董,尽管他有各式各样的争议,鸿海也一直被诟病为血汗工厂
但是鸿海曾经为台湾赚取过不少外汇,跟国内一些靠政商关系,靠资金成本建立的事业护城河,这些能帮台湾赚取外汇的资本家都很值得尊敬!
想赚外汇,你就要把产业提升到国际等级竞争力
所以为什么半导体可以领远超中位数的薪水?
那是因为它们已经是国际等级供应链,产出就是屌打其他在台湾不长进的各行各业!
: 就一些经济指标来看最直接的就是
: 实质GDP成长(美元)但是这个是只看“生产”
: 然后是房价指数 关系到交易税金
: 再来就是加权指数 股息,交易税金
: 国力成长的话 要这样看
: 再来台湾最大的问题
: 是少数人缴了太多的税
: 房地产算比较平均的
: 综合所得税 有10%的人缴了超过80%的税金
: 企业营所税有不到0.5%的企业缴了70%以上的税金
看税不一定准,
就像统一要是换人当家,其实也对台湾经济没有太大影响,就换家公司缴税而已!
因为他就赚内需财,换个人上没太大差别
银行保险还有啥裕隆的就更不用说了,只靠特许政商关系经营的产业!
但你把 tsmc 换 umc 看看,呵呵~
: 对岸打过来你该怕的不是击中房屋
: 而是少数人离开台湾税金就变成超级空洞
: 再来那些少数人都是双重国籍占比高
: 不然你要阻止美日德英巴撤侨吗?
: 这就是台湾
: 笑死
撇开个人战死这种机率事件,战争对整体台湾影响最大的,是战后的重建!
台湾没有任何天然资源,靠的就是精密人力成本,战后半导体这种精密产业一定是全倒
要知道大陆已经在芯片这块狂砸资源,至今也就 7nm 量产!台湾一旦战争,所有半导体高阶人员要嘛去熊本,要嘛去az,战后重建有可能把这些人都拉回来?再从破砖废瓦中重建一个全世界都虎视眈眈的 TSMC?
乌克兰战前一直都还在一级产业,所以战后重建只要人均 GDP 超过 5000 美金就算成功了!
这点只要欧美介入乌克兰,扫掉一部分贪腐,把美国淘汰的大型农用机械运到乌克兰举世著名的黑土,三下五除二,轻轻松松达成KPI!
所以战争对于能活下来的乌国人民,说真的好坏还不一定!
但台湾?
: ※ 引述《zerobx (随意)》之铭言:
: : 炒房现在已经炒到房价全台湾井喷,官股银行房贷放贷放不出来了,搞到现在只能给新青
: : 安贷。 官股银行放的贷款,都被过去屯房仔跟新青安仔套著放不开。
: : 万一哪天,中共真的把金马占领了,再放几个飞弹到北中南东跟新竹,到时候台湾房子没
: : 人买,全崩。
: : 这样官股银行放的房贷不就全灭了? 这样银行会不会后面开始被挤兑? 民间经济开始停
: : 摆?
: : 炒房再炒下去,会不会造成国安危机啊?
房地产可以跟国安危机扯上关系的
近代历史有几个,
日本失落的20年
美国次贷危机
希腊国债
冰岛破产
日本有时代因素,各方解读众多,也一直没有定论,所以不说
美国次贷危机本质上是华尔街操弄债券评等,
希腊是因为国债借太多贪污腐败
冰岛是银行业高杠杆快速扩张引起的问题
总之真因为房地产引起国安危机的案例,真的还不好找
只是因为房地产是大笔资金很好停泊的地方,所以会觉得这些经济危机都有房地产的影子
但还是要说那个最终结论:
房地产的价格是反应整个社会经济发展!
在经济泡泡吹破前,整个社会都很有钱,很多人会去买房,导致于泡泡吹破前都会有房价大涨的体感!就误以为房价是引发崩溃的因素!
但不要倒果为因,房价涨是果,不是因!
作者: toto123 (烦.....)   2024-11-20 14:25:00
过度杠杆才是危机可以让你屯房买房 但不能让你过度杠杆 这就是政府态度
作者: vava5566 (发发5566)   2024-11-20 14:29:00
赚外汇那边讲错了。一直赚外汇囤起来=内耗。帮别人打工
作者: yousking (京)   2024-11-20 14:30:00
涨是一回事,帐上加杠,叫学弟压身家ALL IN又是另一回事
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-11-20 14:31:00
外移期间算的是外移国家的税金 国民生产毛额直接砍下去所以你提那些还不是一样 不用管他回不回来 就有立即的税金黑洞问题
作者: hmbay (hmbay)   2024-11-20 14:31:00
作者: eeantsky (antsky)   2024-11-20 14:32:00
现在新青安杠杆不大? 这些人年收比得过一些资产族?光以银行贷风险指标收支比来看,怎么看都应该废除新青安可是有人就是政治导向应要推新青安,反而其他排挤其他更优质贷款条件的人,你说这样风险是增加还是降低?
作者: toto123 (烦.....)   2024-11-20 14:49:00
免头期款 问题是人家持有成本高台湾就是屯房不痛不痒...
作者: icekiba (冷风寒)   2024-11-20 15:03:00
台湾不会扣血阿…
作者: robot456 (狼造狼)   2024-11-20 15:21:00
鲁空高杠杆讲不过,又会扯别的,最后还是要缴租金
作者: rason6 (阿草)   2024-11-20 15:28:00
整个社会极度M型化,说房地产是反映整体经济发展会失真
作者: CaLawrence (柔软刀)   2024-11-20 15:33:00
做内需的产业不重要?这什么理解影响的生活福祉的其实是内需产业捏
作者: yousking (京)   2024-11-20 16:00:00
https://reurl.cc/36Db9V西台湾不就一个吗?干嘛故意忽略...还不是只有衰退勒...直接爆炸躺平
作者: qqphor (骂你又如何)   2024-11-20 16:26:00
还在爆炸躺平......
作者: maxiehume (休姆)   2024-11-20 19:09:00
讲房产泡沫能跳过日本和中国 真是不简单
作者: encoreg57985 (@@)   2024-11-20 19:13:00
yousking还在拿2021年的旧闻 该更新了
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2024-11-20 19:15:00
中国强是靠台商外销美国好吧 不懂装懂中国靠内需就是内卷 强个屁
作者: yousking (京)   2024-11-20 19:31:00
旧闻?西台湾爬起来了吗?
作者: Narok (Narok)   2024-11-20 19:58:00
总有人因为高杠杆谁都能开
作者: Arnol (还是太浅了)   2024-11-20 22:30:00
内需内循环就是鸟蛋循环,自己拉的屎自己吃能过什么好日子
作者: bms ( )   2024-11-21 09:22:00
我们所在世界就是美元霸权 但没办法你就是要赚美元只搞内需就是一个家庭没人去外面工作 每天只在家做家事说我有贡献一样可笑 这样经济最好循环的起来

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