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内文：
台中最顶重划区是“它”！在地人4点分析赞翻 一票人狂点头：不喷可惜
财经中心／周宸妘报导
今年Q2的房价所得比再创新高，六都仅剩桃园不到10倍，10年房价涨幅，台中、台南市都
有明显上升。近期有网友在PTT上分析，台中13期是最顶重划区，并列出4大点，还直呼是
，“台中13期应该是台中的天母。”
原PO在PTT上发文，开头就直呼，“台中最强重划区才是13期吧”，点出4大因素，其一为
，中山医座落该区，有一群医生买房就是基本盘了，有医学中心基本上就像科学园区在隔
壁，撑得住高房价；其二为，靠近高铁乌日站，不像水湳远得要命，况且居民没有要天天
跑棒球场，当地还有汉神；其三为，法拉利、保时捷、宾利等顶级车品牌抢先进驻，大手
笔投资成为旗舰中心，未来将形成；最后则是，住宅区为主的低密度规划，让未来市容最
宜居。
贴文曝光后，有内行网友认为，“MW也要在那边设展示中心了”、“潜力无限”、“ 13
期是强在他就在蛋黄市区”、“14期没有轨道建设真的可惜，更何况那里好几个重大建设
”、“13期最大优势就是离原精华区非常近”、“13期真的赞，吃得到八期，低密度规划
”、““觉得就像原po说的，有捷运、铁路、高铁、交流道，搭配一堆重划区，不喷可惜
。”
不过，也有网友不认同表示，“那边目前还空着一片，可能等20年后，不过那边基本盘就
是透天，删掉很多人”、“只靠中山医感觉不够”、“20年后再来说最强好吗？”
心得：
13期很多建商默默开案应该算顺销
看起来板上也是很多乡民认同这个区块

这边... 应该跟现在卢妈妈的想法不太一样不过上次逛文心秀泰那栋，是蛮舒服的

顺天可以买一间，走路去秀泰

还有高级车厂来这边 1.十三期地价还没上来，车厂需要约一千坪地盖3-4层楼，才有后勤维修厂的使用空间十三期 汎德12亿买1209坪，一坪100万如果车厂买七期，现在一坪地250-300万，足足多三倍，30-36亿买地不如买13期，好好经营就好，法拉利也是，他那块长约用租的，但营造成本和里面设备也足足花了十二亿

买13期的要感谢kimi随便发一篇结果被记者洗10几篇新闻七期250-300的都是高容积的土地跟13期住1-1的不能比

靠腰内容都是抄乡民推文 认真点分析好吗

汎德BMW就是南北要各搞一个据点，中清路那边那个也满有进度了

刚刚发现kimi被桶了记者没新闻抄了

建蔽率高的不吃满又浪费，但车厂又需要额外空间停车，找低建蔽率或许真的是地价单坪便宜又多了可利用空地两全其美

台中巨蛋没盖在13期很可惜 可看见的未来没有捷运经过

13期一开始就在讲惹然后今天去高铁看到娱乐城已动工那边搞起来没意外就是一个新兴的南七期南七期住一别墅区对居住品质最大的隐藏优势就低人口密度，这点有望在13期重现

13期会比南七期更低密度全区住1加上没规划半块商业用地13期的未来会最像单元二非常纯粹的住宅区而且因为之前挖到遗址13期的公园面积比例也非常高

20年后..

巨蛋先摆北屯 没有捷运再特地拉支线 嘻嘻

总比期待40年后完工的橘线好多了

廍子也有医学中心啊 颗颗

记者真好当

13期真的是最顶没错，比啥14水期好

笑死

廊子哪来的医学中心？

廍子就蹭单元13的中国医

没什么蹭不蹭吧中国医确实离廊子很近阿

中国医的位置不是在廍子吗，怎会是单元13...

蹭不蹭都不会是医学中心的啦。

两边有各自的问题吧，13期没什么重大建设，交通方便水湳14期摆一堆重大建设，但大众交通没有跟上，以后74一定很悲剧。

廍子蹭中国医？所以是中国医先盖还是廍子先喷？要不要去搞清楚啊，讲这话要经过脑袋喔

我怎么记得中山医的评价没有其他间好？

三铁共构 低密度 医学中心 串八期 七期 离74也不算远只是政府把东西放在没捷运没高铁没捷运的14和水湳 嘻嘻

14期百货和巨蛋算啥重大建设…？演唱会棒球能迟到，看病能拖吗？14期不会要去部子看病吧？

台中看病还是中国医跟荣总实在

台中就中国+荣总中山是牙医起家

市长北屯起家的 13期慢慢等吧

真的急，一篇心得就猛得抄，买了先套10年

帅过头也觉得14期会跌

14期空地太多, 一推案不久就遇到跳空大涨说真的假设有一点遇到房价修正, 14期应该是跑不掉

13期就是加大升级版的乌日高铁特区中山医是家族企业 比较封闭

台中天母不是11期吗?又变了喔

市长要换人了还在幻想14期能再高？原县区预备

七期人笑看13跟14两个小弟厮杀