最近开店是这样 走向两极化
先从区段来分
密集的旧市镇VS重划区
像台北市 就是什么都有 人流多
超小10坪的食衣住行到几百坪都有
至于重划区就比较有趣 会想住的人 生活比较想door to door
所以停车位很重要 通常重划区一定要停车很方便的店
这也就导致连锁集团在重划区比较能存活原因
反而一般自然人开的小店 人流不够 很容易顶让来顶让去
网购的话 能取代的都差不多惹 不能取代的也就不能取代
而且领货 存货的成本 也开始提高
是不用太在意网购会让百业萧条的情况
市镇转移的状况目前有显现出来
很多连锁餐饮关闭老市镇店点
因为消防法 土地使用 违建 租金又高 很多原因 不倾向续约
有兴趣出去走走可以观察一下市场

推 m大越来越少发文了

住重划区的真的是想要d2d目的地300m内不好停就不想去了不然就走路可到的店家

有一堆门神当守门员懒得吵 Dans juice Kimi Toto tfct youking 六大护法而且podcast 可以好好解释 舒服多了

躁郁七武海 跳针四皇

变护法了，加薪升职迎娶白富美近了XDD

杠杆反叛军 富二代本部 讲起来也是很累漫画有时候超乎想像的接近现实 几个立场的亦敌亦友

台北的店家跟中南部不一样.取决于交通型态.所以台北人到中南部买店面和中南部人到台北买店面.很容易水土不服吃大亏..XD并且就算中南部,每个县市又不太一样.

护法怎么越来越长……

所以店面很属地主义....

想知道M大Podcast名称！

(就mfcke)

柱要凑十二个啦版上废文王/躁郁哥 人头加一加差不多啦https://i.imgur.com/9wl0nKv.jpeg

门神满屌的哈哈哈

凑12个柱+12鬼月，24个名额很舒适

左右护法 四大门主 8大长老 16路护卫队 32地煞 72天罡脑

守门员还言之无物，只会硬凹最可怜

跟绿鬣蜥一样繁殖外溢了

怎么没有囧森？一代社宅王者

前代鲁空上弦都死一轮了

铁雄和那个D是上一轮圣战后又继续凹的有人年初就一直喊闻到味道=..= 是多久没洗澡忘了自己味道了

店面价值被电商直接干翻了，趋势，没救电商以后又导入AI，店面保证被二连击

真的两极化，中间的产品定位和消费会逐渐被两边拉走WBC棒球赛和台北市各大活动真的帮助东区饭店复活...我们这边居然礼拜六100%满房，然后打广告在WBC球赛在大巨蛋又占尽版位，舒服

最近台北市真的很拥挤

对的，餐饮和旅宿 台北市今年的少爷不动产亮点更正：商业不动产，台北市店面走零售已死年底还有周杰伦和张惠妹，明年可能还有泰勒丝我真的觉得大安这个饭店是我们切入完美时间点排队抢票的人浪费时间、但赚他们的钱，没问题

跳100集，我真的很想听，什么时候会有？

这周末很特别，台北活动爆多游客爆多，朋友在平价旅馆打工这周末三人房竟涨到七千元一晚，不过就一晚，第二天就调回正常价了

大巨蛋棒球赛啊，我侄子校外教学去看球赛住一晚现在公立国小比以前私小还高级

重划区要看类别，以住为主的不太可能有太多外部停车场，除非一堆养地的，所以住的爽的重划区，店家大多是不赶时间的那种 医美、牙医、卖空间的咖啡厅。下车后，“司机”自己去找地方停，时间到自己开回来接人。商办为主的重划区，可能不会住的太舒服。出门/回家容易被一堆外人卡家门口... 商家主要是做平日上班族，不便宜+容易假日没开店。 当然交换的是地价大多涨得的纯住快不少，看个人取舍吧。

M大必推那六大护法真的很好笑

六大护法轮流出来巡田水，版上真的变得很无聊