等于未来别人涨爽赚
但自己的预售建商先帮你涨好赚走了
赚的算建商的 跌的算自己的
一来一回差好几百万
不会很伤吗
作者:
pz5202 (tata)
2024-11-17 18:14:00预期通膨>>>预售涨价大富翁 锁住好的地点
作者:
roek (idabe)
2024-11-17 18:15:00因为买的人根据最近的涨势推估一两年后还可以卖更贵
作者:
pz5202 (tata)
2024-11-17 18:16:00问 基本工资必涨的话 怎样可以控制物价房价不通膨？！
作者:
mm5566t (Easonchen)
2024-11-17 18:20:00以后两房2500以上 3房4500以上 现在都太便宜
作者: jumilin927 2024-11-17 18:22:00
还好啦 顶多涨比较慢而已
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-11-17 18:23:00
就大家一直说考古题啊，一年就会降息，降息之后就会狂喷跟美债这种考古题一样，所以一开始就会追价追到没有短期利润
作者:
pz5202 (tata)
2024-11-17 18:25:00作者:
jaricho (...)
2024-11-17 18:38:00买房的都很笨 不会抓房价波段行情走势 还是租屋股神比较厉害 股市玩久了也略知如何抓房价走势 还没买房只是在等一个机会抓到低点入场
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-17 18:40:00我也想低买房子 但台湾真的不容易你要堵台湾经济毁灭 难低持有成本的地方 就是有本事高妳ㄠ到解套
作者:
pz5202 (tata)
2024-11-17 18:52:0020F 我猜赖快要动持有税了
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-11-17 18:52:00
不敢动持有税啦
作者:
pz5202 (tata)
2024-11-17 18:53:00那要怎么涨基本薪资 不涨房价？！
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-17 18:55:00要把房子搞到变负资产 真的就会跌了
作者:
pz5202 (tata)
2024-11-17 18:56:00就持有税啊 那要不然还有什么步术
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-11-17 19:00:00
当然是疯狂盖房子，让大家买到手软啊XD
作者:
jaricho (...)
2024-11-17 19:02:00持有税 你觉得你爸妈会愿意缴一年几十万持有税吗？ 先问问爸妈吧
下好离手，也很多人台G买在1080啊，这不都是风险吗？
作者: veter (tomato4329) 2024-11-17 19:06:00
这就我说的为什么你一定要杀价，你不杀就是风险你扛获利建商拿，杀的价就是你的获利这样买预售扛风险才合理，如同股市交易有预期获利才需要考虑要不要扛风险去赚，这就是所谓的风报比概念
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2024-11-17 19:06:00预售屋=选自己喜欢的，中古屋=捡别人不要的，钱不是唯一考虑因素好吗zz
作者: veter (tomato4329) 2024-11-17 19:07:00
啊盖出来跟你想的不一样不就死去了XD
因为建商常常搞错啊！竹北2020年卖2023年交屋的预售，建商全面崩溃，交屋时都在哭说房子是我盖的，钱都给你赚走了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-17 19:07:00因为未来预售会卖未来的未来价
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2024-11-17 19:10:00不会看图你要先说欸XD 真不喜欢可以卖掉再买 不用将就更不用自杀啦
作者: veter (tomato4329) 2024-11-17 19:13:00
图跟盖出来一不一样是两码子事= =即使一样看到实际的房子感受如何又是另外一回事不喜欢卖掉你要加成本上去了你知道吗？如果你有砍价你基本上照实登卖都很容易卖成本加上去也没差顶多高实登一点甚至会低于实登
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-11-17 19:37:00
要自住的还是成屋比较保险，预售盖好看到里面的粗梁跟地板楼高还有放完冷气主机的小阳台，脸都绿了
作者: s940758 (joe) 2024-11-17 19:51:00
怕就租房啊，欢迎租一辈子
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-17 19:52:00因为没有卖未来价啊
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2024-11-17 19:54:00阿不会找盖的差不多的预售买喔？成本成本的喊，中古屋屋主还不是跟建商买的，没成本喔？还多了屋主跟仲介要赚呢XD
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-11-17 20:57:00预售都卖低估价 在说什么呢
作者: littleantAC (丹丹) 2024-11-17 22:41:00
一直都是未来价，而且全都涨的喔～
作者: SFC66 (SFC66) 2024-11-17 22:53:00
真的楠梓的高大之森53.4万/坪，真的是87，真怀疑是自导自演。
作者:
lise1017 (没有什么不能改变的)
2024-11-17 23:47:00学美国的持有税 房屋不折旧 按该区公告时价课税保证马上都更 什么钉子户都再见一堆老房子 钉子户 还因为老旧持有税超低市区就该有市区的持有税价 谁管你新旧 郊区才有折扣拉税制不改才搞得市容难看到爆 市区一堆破烂危老钉子户
作者:
jl40 (jl)
2024-11-18 00:57:00就很纯粹地喜欢它的设计 现金流充裕 负担起来还轻松 这种人也不少
所以预售未来价就是迷思或是菜鸡再讲的，真的没肉的话你会买，真的当市场是白痴吗XD
作者:
waeting (Music Life)
2024-11-18 11:15:00所以建商又开下一案倒给下一个啊