目前名下两间房，大概两三年成屋，去年保守把房贷先还清，虽然手头上有些现金、股票
，但怕之后三间预售屋交屋被限贷、卡豪宅线，会因此把现金用光加强迫卖股，所以想把
原本成屋挂四先贷出来增加资金弹性，问了某家银行，鉴价后一间房可贷两千多，两间四
千多，30年、无宽限、利率3%，利率比我想的还高很多，3%算正常吗？业务另外有说真的
要可以帮我再争取下调一点，但应该没差多少。
PS:目前名下无房贷，但有信贷余额一千初头，利率1.99%，现在增贷比信贷利率高这么多
？

不正常

最近刚核过 2.35% 30年 绑约两年

太高 多问问

房 贷 寿 险 就

2.3%以上都有点太高了

哇哇哇 3%喔夭寿喔这么高唷

我问到的大多2.4% -2.6%无宽限，想请各位分享实际情况

我增贷也是3.03%最多20年，350万手续费6400，中国信托。

不正常，多问

中信都会先报高，拿出对手条件就马上跟进

信贷台新150万7年2.62%。你千万级别的不一样

5年中期担保透支（随会随还），2.425%随借随还

之前申请2.4% 30年挂四

我觉得是信贷影响到房贷的评估..

好有钱

这种的不能用理财型房贷吗？只还利息的那种，利率应该也不高

有升准阿利率3差不多吧，现在低价就是2.5

不正常 我刚贷过两间 都是2.38%无宽限 榜三年

中信 2.68% 首购可宽限 买200万债券的话 利率变2.4% 最近的

正常

你1千多信贷 造成你风险过高 ①问买理财能降%吗②只贷1户③换vip银行 低%贷

目前大致落在2.3～3%间

是你先天条件就风险高 贷银说3%就是要你知难而退

我2.3参考下

不正常

搞到比信贷高

元大2.3%起

挂四应该有2.2%以下的国泰才刚核给我妈2.185%, 退休了还能无保人这样借，超爽

楼上的Case应该是国泰vip?

大树vip 11月开始最低2.6

我问到的都是20年, 2.2-2.8%不等, 可能是老公寓的关系只有20年.

正常挂4都是20年，挂1才有可能30年以上。

这边有些人的时间点可能都不正确今年初和现在利率肯定两码子的事

因为你借了上千万信贷，信贷在银行评估的印象不太好

挂4 30年 2宽限期 2.2% 借一千万 你3%怎么这么高我信贷借300万也是快2%， 我感觉你被坑了

2.5-3都正常吧 下调就是在正常范围啊

听到cathay开始有地板价2.6%