: 推 kensmile: 台北最顶的道路规划，就是仁爱，敦化，一点都不输给东 11/10 14:39
: → kensmile: 京 11/10 14:39
: → kensmile: 甚至还比东京有特色 11/10 14:39
: → kensmile: 东京的街头就是绿化不足 11/10 14:40
: 推 Tosca: 东京有大公园所以街头绿化不是那么重要 11/10 14:40
: → Tosca: 东京有皇居 新宿御苑 上野公园 明治神宫 这四个超大公园 11/10 14:40
: → kensmile: 夏天比台北还热 11/10 14:41
: → Tosca: 这还只是23区内 郊区三鹰那边还有大公园 11/10 14:41
: → Tosca: 台北的大公园只有台大和大安森林公园 11/10 14:41
: → kensmile: 这几个公园对照东京面积，比例实在太低 11/10 14:41
: → kensmile: 台北的青年公园，南港公园 11/10 14:42
: → kensmile: 都不小 11/10 14:42
: → Tosca: 哇靠超高好吗 大阪才是更惨 大阪只有大阪城公园 11/10 14:42
: → kensmile: 信义区的中强公园连结象山 11/10 14:42
: → Tosca: 东京那几个公园面积都超大耶 你应该要google map查一下 11/10 14:43
: → kensmile: 圆山剑潭公园也很大 11/10 14:43
快笑死XDDDD
你真的去过日本吗????
你对国外的大公园的面积根本没概念吧?!
台北
大安森林公园 26公顷
青年公园 24.7公顷
南港公园 11.8公顷
剑潭公园 0.7公顷
东京
上野恩赐公园 53公顷
新宿御苑 58.3公顷
皇居 115公顷
明治神宫 70公顷
台北输惨好吗XDDDDDDDDDDDDDD
八卦是以前就是有国外的都市计画学者来台湾参加研讨会
他们的结论是
你们台湾根本没有公园啊XDDD
对啊 我们大安森林公园26公顷就拿来说嘴了
人家东京随便就是四个超过50公顷的超大公园
快笑死跟人家比大公园

可是东京规模也比台北市大很多啊

台北市的容积率 低的可怜 都没有往上盖

大佳河滨公园不算吗？

台北市很多位置很强的地方 还有二层楼公寓

台北有个超大的河滨公园跟关渡自然公园河滨公园整条运动设施超完善 棒球 垒球 滑板 足球 攀岩等等都有

皇居有超过一半的地方根本就进不去好吗

安森大概就英国女王自己的St James Park大小而已

河滨公园几百公顷其实也可以算进去

东京有都市公园法，规定一定比例地域制公园跟地域制绿地

这是真的 你去日本的公园走你会怀疑自己还在都市里

大佳河滨公园42公顷台北到河滨公园都很近啊

而且那个树的高度大小 都是巨木群 甚至小神木等级

东京都政府在都市开发上也规定了百货商场学校各种程度Green Initiatives。

怎么不把阳明山国家公园算入

我有点忘了 新竹还是哪里有巨木群步道 走2个多小时看50颗

新北大都会公园424公顷

这样算象山也可以灌进去

新竹观雾?

中强公园连结象山圆山连结剑潭山东京这么大，那几座公园，对照面积，根本很小你一定没去过日本，尤其夏天热爆，比台北还热公园为什么一定要在车站？为何一定要在精华区，这逻辑是什么每个城市发展又不同

感谢当年李梅烧烤建设现在的东京

台北是盆地，利用地形，打造郊山公园

马德里的阿托查火车站倒是旁边有个125公顷的丽池公园

如果有去东京安缦附近，可以去大手町之森，公园20分钟效应苏胡！

现在的阳明山公园，就很棒

花博公园，圆山20.8公顷+美术7.8公顷+新生15.1公顷其实花博公园才是台北最大的，44公顷还有连结大佳河滨公园，只是被分成三块

你多爬台北郊山，就知道我讲的

海德公园140，伦敦中心 线是在外围包起这个公园

之前打算给女鹅读东京的国际学校，去见学。学校新校区就做了8.1公顷绿化供参^_^为了符合地域制绿地法规～～

你还是附上占比吧 不然很多人又要说东京大这么多巴拉巴拉的

台北精华地段公园是很小

台北市区还有温泉 这在大都市基本上独一无二

不过离精华地段不远处就有很多了

郊山哪个城市没有？首尔市中心也有国家公园

东京人均公园面积5.2m

东京市区小一点的像是滨离宫,大井,梦之岛都有25公顷up

台北可以直接拉中央山脉来比

主要是东京的公园树木都非常高大,台北的没办法比

纽约中央公园面积是3.41平方公里

新北市区的公园才惨，全都小布拉基的

东京人均绿地就是很低

然后台北人其实很多把台大当成公园

说到温泉,东京市区也有蒲田等温泉胜地

台北巷弄小公园还比较多

台大公园141公顷

如果东京大学也算做东京绿地,那东大比台大多了100公顷

大都会公园还不错

象山公园也算吗面积67公顷

算啊,只是象山公园不大,以前倒是常带小朋友去玩共融

加上四兽山公园，面积325公顷圆山公园算吗

拿山来比真的很丢脸

念堂一样大,圆山公园算,可是她有一大部份常年有摊商

你才丢脸公园又不一定平地

圆山公园往东有个新生公园,那个比较大,还有玫瑰花迷宫主要问题是台北盆地小,不像东京幅员辽阔,这样很难比较

文山森林公园面积11公顷关渡自然公园55公顷

关渡那个真的大,以前在那边遇过荒野保护协会的人

关渡是台北偏乡 XD

每天早上一堆人到象山，天气好，人多到爆象山到奉天宫这段，早上人实在太多台北的郊山，是特色

中永和曾经也是这样规划，后来的事大家都知道了

有骑自行车的，双北河滨自行车道有数百公里左岸加右岸

换个角度说 你去日本会逛公园 你来台北会吗

以前东京是什么都赢台北，但现在不一定其实会，很多外国人来台北骑自行车堤防外的台北，很美有钱也要运动，建议大家买一台自行车，偶尔骑到淡水或八里

我去东京晚上会逛大久保公园啊 台北没有惨输

无聊

东京的有分行政区划（懒得个别截）有兴趣可以参考国势调查报告

温哥华 史丹利公园405公顷https://i.imgur.com/1vvxrrs.jpeg

东京赢台北阿有啦台北的拉面价格比东京贵啦拉面价格台北屌打东京

这不是很正常吗日本人来台工作，薪资成本本来就比较高日币贬值，原料进口成本增加

其实台北放在六都的绿覆率也是垫底，农业部那边就有资料，看要相信体感还是政府数据啦绿化本来就不是台北强项

政府的绿覆率，是以平地绿地计算事实上，很多台北人根本不会去一般的公园但是会去阳明山象山，剑潭山，或是碧山岩等等

台北大概要拿阳明山国家公园进来算河滨跟山上都拿来当公园这样 崇德街也可以改叫怀恩公园

对啊 台北人要运动哪会去都市公园 四兽山 外双溪 阳明山河滨公园 关渡 观音山等等这么多好地方能去

绿化的目的是什么

河滨公园为何不算公园 完整的人行道自行车道还有公共厕所

应该不是只有好看

郊山其实不算普遍吧 伦敦巴黎纽约东京上海都没有啊

减碳，舒压，台北郊山公园的效能都比社区公园强就是因为他们没有，城市公园显得重要

农业部那个资料是有含河滨绿化的

大安森林公园，我几乎过而不入，象山，一个月会去几次

新生公园青年公园其实比大安森林公园有得玩安森就赢在地点 植栽很惨 设施也普通

林试所已经把海拔60公尺以下也纳入绿覆率

懒觉比鸡腿

https://reurl.cc/Mjn1Xv台北绿覆绿18%，和高雄一样阳明山国家公园，象山还是不纳入计算

中央公园有马车可以坐，这点台湾真的找不到

只有樱花盛开时，才会去东京的公园

笑死 被打脸

打脸个屁，等你夏天去，就知道东京走没多久，就爆汗，还没什么遮蔽物光是东京，今年7～9月中暑死亡就超过300人台北有吗

大都会公园 离台北车站超近的啊

https://reurl.cc/Mjn1mX日本热岛效应越来越严重

日本人公园大是因为泡沫经济 太多人失业买纸箱睡公园因应需求才产生的 台湾公园小是因为经济好 感谢党

东京的公园早期是不开放天皇家族享有开放大众使用，所以才有恩赐的由来上野恩赐公园，井之头恩赐公园上面提的公园都是历史很久，东京都内这20年来，并没有再兴建大型公园都内街头也几乎没有行道树

纽约Gramercy公园到现在也都还是私人公园啊^_^

就这30年来，东京绿化确实不如台北台北靠美援打造机场迎宾大道，敦化北路这是第一批行道树之后在各干道植树，才有今天的仁爱，敦化林荫大道

现在东京流行产业民间一起推动都是绿化，譬如东京英国学校、大手町之森、宫下公园、北谷公园。东京现在各区都有再开发案

那是因为实在太热了懂得补救早期的东京，有些是有行道树砍光了东京都市计画其实是很差的，只是靠后天努力维持日本也不是什么都万能不然产业怎么会落到这种地步

其它虽输，但河滨公园真的厉害，当时就有长远的眼光

笑烂了 房版就是一堆井蛙 台北比东京？？？难道是你LG比较大吗？不要不自量力ｏｋ？

东京的确大型公园几乎都是天皇的地新宿御苑 明治神宫御苑 赤阪御用地 皇居上野恩赐公园 浜离宫恩赐庭园

笑烂！天天逛公园？还是睡公园？不知道比什么开始比公园？

会认为别人井蛙，台北无法比东京，都是鲁蛇心态你想当鲁蛇，我可不想东京你是住几年，不要告诉我，你去玩几天以前东京新建商办水准都在台北之上现在台北新建商办，建筑美学，环境营造，已经进步很多例如敦北凯基大楼，仁爱元大银行大楼

东京虎之门-麻布台都更很猛耶 地上地下都很威

新宿御苑超美

台北有进步但东京整体还是强太多台湾要比的话住宅的用料其实比东京塔楼好东京塔楼几乎都轻隔间 整体卫浴 机械车位

麻布台里面的商场，我逛过没有101塔楼4楼有气势

比商办我觉得台北输惨了

101商场的4楼，到现在，我都觉得是经典

外国学者那句话就是促进卫武营公园的起因

东京真的很热，我都十月后才考虑去，呵呵

台湾建筑设计进步很多

可能被背景跟需求不同 虎之门麻布台强在连接性 地面跟地下都舒服 庭园漂亮 台北101就一栋…是有连捷运但也就那样… 空桥走到威秀就烂掉了101商场我只觉得 好像吉隆坡双子星不过这已经不同时代的设计了 拿来比也不太公平

它的常设展区，倒是做得前卫

不如看双子星最后呈现出来水准如何

里面的东西太贵，连当地日本人自己都不买单

你居然这么认真的回

现在人潮掉很快

欧美中韩台观光客不觉得贵就好你看东京现在高级饭店一晚动辄10万日圆他上面那个Janu什么房价 Aman residences想必也是天价

东京消费习性还是以车站为主麻布台之丘的交通，就骂骂得司新宿伊势丹，西武，东武，日本桥的高岛屋交通地利之便营业额冲到千亿以上

看到连日本人都不买单实在忍不住笑了^_^

大惊小怪，就人潮掉很多

麻布台之丘爱马仕的业绩，只比银座总店低一点，另外所有精品财报日本都是被独立出来的，日本人在精品贡献一直都是稳定且高

银座爱马仕看日本人真的什么品项都看都买中国人就都直接去四楼iPad 问包包

爱玛仕日本营收也是普通啊亚太地区营收是日本的4倍拿爱玛仕来嘴蛮奇怪https://imgur.com/a/RoyNft5

亚太你要不要看看亚太范围^_^

日本占亚太营收不到2成

台湾才几十年的国家比这个意义大吗

我好久没看到abyssa1认真回文台湾我觉得商场最近几年才免强算是有跟上一点

日本整体百货，精品，营收都是衰退

阳明山为什么不能算进去

这10年，日本百货从6兆日圆衰退到4.4兆日圆

2007 2008年我去菲律宾甚至都觉得那边商场比台湾先进你如果是说正市区maru或三越之类的

反而台湾百货营收是大幅度成长

可能有一些还有点像20年前的高岛屋那种旧时代的样子那应该很确定了 你们在讲不一样的地方 他讲虎之门你在讲银座三越这种几十年前的样子高岛屋跟微风也没有可比性 可以理解巴

日本百货商场大环境就是不好

忠泰noke也弄得很屌 但我相信营收不会高这不是用营业额在比谁好 观光客去多半就是观光

你现在去裕隆城 也一大半都还是废墟阿看着你想讲的那个 拿出来比较没什么意义

事实就是如此

那我也可以举一些很破的说台湾百货业很惨囉?

一堆专柜都没招满营收有数据

为何你不看数据开幕了吗？

美丽华 天母新光 高岛屋 上面也一片荒芜阿都开幕多久了喔我可能打错 city link反正你就是在硬要拿你走过的不好的来比不就很清楚

你是在搞笑

你才在搞笑 台湾这种荒凉的哪里有少过

台湾整体百货数据就是成长

讲日本百货衰退也真的是...，伊势丹丹青会已经都是

随便 看太多你的推文了 被打脸也是当没被打那种

成长15%

西台湾人形状了，她们买起来更猖狂......

一直讲阳明山干嘛，远得要命。要这样算东京高尾山要不要加进去？其他地区要不要加进去？坐电车也没多久啊

陆港百货衰退倒是真的，正发生啦......

https://imgur.com/Gy9lvzv眼睛给我看清楚

我说了涩谷正在大开发，涩谷东急要改建成复合式商场，有五星饭店跟租赁公寓～～

整体大环境就是不佳https://imgur.com/a/qevzopY精品进口，大幅度衰退日本再不升息，金融市场会出问题靠观光客有屁用，逛又不买

你说得学者是看哈哈台的卫武营公园吧

那个跟日本经济政策有很大关系。但就我住在日本的经验，完全不觉得百货业有衰退的感觉，每天还是人山人海

讨论人数就错了日本走的路线是把事情做好 看长期的虽然我有时候也觉得长期根本没赚回来吧...?

什么叫观光客没屁用？光这句就交代表你根本不懂状况。为什么日本要搞低利率政策？有一大部分就是跟光观有关系啊！日本就是一个观光大国，很大部分是靠国外的人来消费赚的，你实际去体验看看就会知道，那个规模跟台湾不能比

这几年靠观光，日本人均GDP都还往下你说你在日本，怎么会不知道日本的问题

然后 用美元计价 要考虑汇差 和LV本身的衰退

贬值过度，不升息，一堆日本企业早就赔惨你不要来鬼扯LV都大衰退了，还汇率

又来了 全世界都白痴 你最厉害 好喔

拜托，你做功课好吗

股板被黑整路 来这边继续

至少我有数据，你有什么

哼哼我们公司没有衰退啦，就是西台湾业绩烂了，然后最近搞宫斗ing这样^_^

我说了阿 你的数据有问题 用美元计价 汇差就少35%

垃圾数据，也比你嘴乱讲好

今年都搞员工认股了，以前都躺着配，我苦命...唉唉

这几年讲日本拿国际精品 还用美元计价 基本上就是 OO

亚太财报就我做的有啥好不清楚的啦，你484看不到西台湾业绩跌成一片，4在那边

现在讨论日本，讨论西台湾，自己开战场

日本不只公园，一堆市中心的神社也是巨木参天，那些树木的古老程度在台湾大概只有深山才看得到

日本整体经济是不那么优，日股也是低靡到一个不行，但这个跟讨论的内容有什么关系吗？

你在房板也待一阵，好歹讨论，也弄个数据，又不是胡说八道就是赢

你现在是随便拿个数字 胡说八道觉得自己赢而不自觉

不知道你484有仔细看财报啦，还是要把财报发给你，也不知道看什么垃圾文章数据

但你一直也是这样 好像也不怎么意外

不然你拿出来现在拿出来，看日本百货营收公布多少笑你不敢拿快拿，线上等

就跟你说看营收跟我们讨论的内容无关了你还在营收 果然 就是 那个样子 没认错ID

你有讨论什么？你就是无脑自己凑热闹

日本除了那种大型付费、免费的公园绿地外，住宅区都会有很多小公园，下午就会看到很多小朋友在里面踢球，小神社周围也都可以稍微散散步

那个 不要为了一个oo 放一些敏感资料上来真的...

笑翻，这哪有什么又再装

打脸你的 都是装 你被打脸的都当做不存在 各版左右跳

财报是公开数据啦，别担心嘿嘿～最近进化成房虫，不能失业QAQ希望欧元别跌了

这只是2024，2023比较，也没讲什么你到现在连数据都不敢拿丢不丢脸难怪，市场反转，你都当反指标

这就是最近q3的啊，最近因为前阵子日币涨了点回去，

你还记得几年前陆股5000以上吗，你做多，我做空

Vogue亚太区总监是孙怡，目前全亚太区Vogue 内容只

不信你把原文拿出来

好啦，你开心就好^_^我们最近股票很便宜可以入场喔！

日本的销售数据，有分两部分一，非免税，二，免税观光客是免税额，日本观光客大增这部分是成长但这占比很低还是要靠日本人消费才是大宗

摊手 grace你股版有空看看他发言就知道了 ...基本上 层次和逻辑是装不出来的...

谁跟你财报算免税啦，算免税是另外的价钱好嘛=.=又不是吃饱太闲，昨天推文才有人说台湾会计师都要出走了活不下去了QAQhttps://reurl.cc/nvWz4d财报连结 供参

人家在讲虎之门新商场规画很优秀 他在那说美元计价百货销售不好 基本上张飞打岳飞 然后再贴个有问题的网络文章一直说你看我有数据喔 我是不是好棒 真的是晕倒

什么美元计价难道麻布台之丘不用进口吗我说麻布台之丘，人潮变少，日本在地消费力变弱

麻布台之丘入驻了pace画廊，日本都为了它打算效法香港韩国艺术品政策了啦，pace确实是美元计价没错，这样你满意否

日本精品所谓的免税，是指可以退税你不知道吗你讲什么另外的价钱，可见你根本没在日本买精品

我的意思是请我算免税是另外的价钱^_^好没幽默感，跑了88

不用讲公园 东京光人行道就赢麻了 =.=

我在股板怎么了，我被黑，是因为我年初建议买进港股一堆蠢鸟要黑，很正常https://imgur.com/a/JygP7I410月3日，建议港股23000以上出场卖到最高点，今年赚最大的一笔https://imgur.com/a/cOMwnWL低档不买，高档看多，不就是股板吗股板黑我，根本不在乎，有钱落袋才是真的股板风气已经烂掉，没人要发标的文，底下都是酸加臭一堆人身攻击

股版真的惨 政治力入侵没救了

股板这几个板主，管板能力也不行空之王自己就情绪化发言，那个保罗更糟，说人废物，竟然认定非人身攻击股板操作强的都走了现在没什么看头，只剩新闻

那又如何，你还是买不起台北，你可以移民日本住东京喔

日本土地面积本来就比台湾大不少 要有一样大公园有点难

继续酸啊 比较小又怎样？新案就是单价200啦 你把清德宗杀了都不会改变的事实

所以lv在日本的销售量到底是增加还是减少啊，推文搞的我好乱

台北可能连上海都赢不了啦

台北住起来很舒服尤其是人与人之间上海硬件建设不错，比台北好，确实

美丽华一片荒芜？ 我两个礼拜没回台北就荒芜了喔？

美丽华2023年营收49.6亿就活得好好的台湾百货商场营收成长曲线https://imgur.com/a/9CWR5V9

连公园也要争…台湾都会中的公园很少，这明明就事实…

六都加起来，2023年达到约4500亿根本就没提到公园，讲的是街头绿化他老兄就拿来比公园，这公园都天皇时代的

能跟东京比 还不错啊

昭和时代，东京还蛮多行道树，为扩宽道路，盖地铁，不是砍掉，就是移植导致后来东京街头都没有行道树以前东京没那么热，所以没差现在热岛效应，才发现问题很大东京夏天热到爆这30年，东京也没做什么绿化政策拿过去天皇盖的公园比，也是无言

台北的公园虽没有日本的大，不过可以以低廉的交通费快速的时间(台北也比东京小得多)，到各公园去玩在东京如果不住都心，到东京那些大公园是很花时间的以带小孩做捷运的父母来说，每周去安森、二二八、花博等公园玩，比每周带小孩做JR去御苑、皇居容易多了

我好惭愧 去过上野恩赐公园觉得超享受还在那跑5km跑了好几天超爽的，结果还只是你举例里面最小的XDD

台北连首尔都惨输了，怎么好意思比东京啊不比公园，光看首尔商办、街景、城市规划就差很多了

还有滨离宫恩赐庭园 也是挺大的

那个ID就笑话而已 早就黑名单了

东京那个公园占比真的低到不行要去个公园 先搭地铁 哈 台湾是各处小公园