“租屋补助帮还房贷？”女网友奇想引热议 网友提醒潜在风险！
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原来买房还有这番操作？一名女网友发文表示，她和男友目前一起住在一间套房，但是原
PO觉得，也想要有属于自己一间的套房。她算下来发现，“房贷如果加上租屋补助”跟现
在的房租差不多。原PO突发其想，“我能不能买一间房，让男友去申请，男友申请的钱我
拿来还房贷。”贴文一出，有网友指出“不见得划得来”。
一名女网友在Dcard上发文询问，“可不可以买一间房，让男友申请租屋补助？”，她透
露，目前和男友住在一间套房，但是她觉得工作已长达一段时间，也想要有属于自己的一
间套房，而原PO男友也丝毫不介意，“只写我的名字，甚至愿意帮我分担房贷”。
原PO表示，“算一算房贷如果加上租屋补助的钱，就跟我现在的房租差不多了，就想我能
不能买一间，让男友去申请，男友申请的钱我拿来还房贷。”
话题一出，有网友直接点破“不见得划得来”税率可能会变高，“地价税跟房屋税非自用
的税率比较高不见得划得来，再来当妳几年之后突然需要卖房，自用房屋可以用到的优惠
妳可能用不到”、“没有自用住宅税率1.2%，会变成10% 没有自住6年400万免税额，如果
以后要卖房子打算，房地合一税没有免税额就会缴很多税金，直到没有出租合约，开始重
新计算，你们结婚后就不能再使用房租补贴”、“那你不能用新青安，你可能要算一下新
青安折免跟租屋补贴哪个划算 但建议还是新青安”。

钱都给男友缴，名字写自己是最划得来的作法

给租补房屋税地价税比照自用根本没差，重点还是短期内会不会卖，如果一直未婚，之后会持续自住，那的确爽领出补，把房子分租给男友住又不违法。

租补房东算公益出租人属自用税率，不一样的是卖的时候少了400万免税额跟重构退税的问题

还要考虑所得税级距、租金和租补金额细算，男友也要有申请资格，不要太天真

重购退税只要卖的前一年收回来自住就好吧

当然是房子写自己名字啊,钱他去缴阿

还有一点 她自己名下有屋后本身也难请租补 算双面刃吧

男友钱进自己口袋 当然划算啊

男方风险不小，对女方几乎稳赢

用老爸老妈的老屋申请不就好了他们也不卖老屋税金也少

没有要卖就没差啊XD