像巴黎 伦敦 马德里百年老房很多
但人家也还是住的好好的
而且是旅游胜地
房子有好好在保养维修
其实都能一直住下去吧！
https://i.imgur.com/rkOeT1a.jpeg
作者:
toto123 (烦.....)
2023-11-07 10:04:00就是因为很多根本没什么太严重的问题 所以迫切性不高我租过海砂屋 但其实也就是壁癌而已 不一定有什么强烈不能住 的问题几乎都是实坪、也不用管理费 买低楼层就好
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-11-07 10:06:00没人发现juice哥一直发废文吗
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-07 10:06:00如果是我 条件不好 我也不要都更 放著就好了每个人都是换个位置 换个脑袋 等到自己是地主心态就不同
作者: moom50302 (武林三羚鳄) 2024-11-07 10:08:00
台湾气候加上地震台风侵蚀程度跟人家可以放一起比吗？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-07 10:09:00而且很多双北的屋主都出去买新的自己住了 不痛不痒
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-11-07 10:09:00海砂屋就是速度得癌 但如果只是当睡觉房还勉强可住
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-07 10:10:00你都说前提是有在保养维修了，答案不就在这
作者:
cpa0426 (CC)
2024-11-07 10:11:00欧洲很早以前就有美学的概念，加上台湾天灾太多，以前抗震技术也没那么好。就是未雨绸缪+希望首都市容进步
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-11-07 10:11:00
如果强制拆除违建，强制定期维护，确实我老家50年公寓，防水重做两次还真的没有漏水
作者:
cpa0426 (CC)
2024-11-07 10:12:00但你真的是很爱发废文耶
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-07 10:12:00漏水通常也都是顶楼在漏
作者: ichbinapfel 2024-11-07 10:13:00
单纯台湾人没责任心，不愿意花钱维护而已，然后再吹素质很高
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-07 10:13:00讲白点就是实际上 推力并没有很大 屋主急迫性不高
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-07 10:13:00台湾房子顶加和铁窗拆一拆没多丑，跟日本差不多
作者: wu7477 2024-11-07 10:14:00
海沙屋是超过0.15kg/ 立方氯离子，原本该用河沙用海沙，容易腐蚀钢筋水泥剥落
作者:
doit3210 (gogog)
2024-11-07 10:15:00拿一个没地震没台风的地区比个芭乐
作者:
szhy (szhy)
2024-11-07 10:17:00本来就没什么都更的必要 要说安全问题 只要立法造成别人损害时天价赔偿就可以 没造成别人损害那就无所谓了 至于市容当理由更没有必要 完全是管到别人头上 那长太丑的走在路上也是破坏市容 要不要羁押或强制自费整容？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-07 10:17:00如果真的很惨的屋况 屋主就会想都更了
作者: wu7477 2024-11-07 10:20:00
炉渣屋有重金属对身体影响大，海沙就是盐，盐对身体没那严重
作者: ichbinapfel 2024-11-07 10:24:00
“都市更新条例”就说有三种都更方法：重建、整建、维护。结果大家只看到“重建”
作者:
shuichia (水餃)
2024-11-07 10:26:00双北屋主都要室内1换1，没到这个条件几乎都不想谈，谈何容易
作者: wu7477 2024-11-07 10:28:00
台湾房子很多都是战后建的，受到现代主义影响及物资缺乏，讲求实用快速应付战后婴儿潮人口增加
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-07 10:37:00房子造成市容丑的部分大多是没章法的违建，不能说没必要管
跟欧洲比？欧洲没地震台湾有地震，还有土壤液化的问题，台湾每地震一次、房子就裂一次。
作者:
zaqimon (dream)
2024-11-07 10:43:00因为欧洲老房子不是用水泥盖的
作者:
oddo (DD)
2024-11-07 10:44:00我们有水墨画 公殿啊 也是很帅的 需要$$
作者:
a1119151 (a1119151)
2024-11-07 10:47:00人家有海砂屋吗？
作者: esheep (^^) 2024-11-07 10:48:00
老古董级的国立殡仪馆课本应该有写过相关的概念： 海岛型国家，因为易受的气候天灾破坏，所以建筑结构大多是：容易损坏、容易重建。
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-07 10:49:00其实最简单的方式 就是 容积率要开放
作者:
oddo (DD)
2024-11-07 10:49:00还有一条直线每个大门都歪斜都有
作者: wu7477 2024-11-07 10:49:00
香港招牌林立，给共产党管霓虹灯不见了也没有特色，美不美其实都很个人，都市设计审议如果造型颜色都很严格一致，弄成苏联风格，也许更适合某些人审美观
作者: esheep (^^) 2024-11-07 10:50:00
当一间房子，从无到有只需1~2个月，大约只会住个3~5年，海砂屋会怎样吗？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-07 10:50:00其实真正的海砂屋也真的很少了
作者:
akita690 (akita690)
2024-11-07 11:02:00撇开921中部地区那个太惨都倒，其他倒的好像是软脚大楼为主，公寓反而少听到
作者: wu7477 2024-11-07 11:04:00
其实都更后扣除公设实际居住的面积都会缩水，尤其基地小的建案，公设都高的惊人，房屋税增加，生活品质没有改变，更鸟笼税更重。
作者:
akita690 (akita690)
2024-11-07 11:08:00因为有些人很介意建筑外观，我买新大楼也挑外观，但我更重视空间动线住起来舒不舒服，每个人取舍不同。
人家外观有维护，一堆老公寓外观惨不忍睹，门口又乱停
作者:
zaqimon (dream)
2024-11-07 11:09:00老公寓从一开始就没有外观吧 就算有外观也都被铁窗挡住
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-07 11:10:00很重视居住品牌应该是 直接自己去外面买新的就好
作者:
zaqimon (dream)
2024-11-07 11:10:00现在新房子通常不给住户乱动外观当然比较好看
作者:
akita690 (akita690)
2024-11-07 11:11:00很吊诡，公寓外观大家看，里面装潢自己用。住公寓如果街上街廓好看，跟隔壁大楼不就一样，搞不好更赚，看出去还漂亮点。
作者:
zaqimon (dream)
2024-11-07 11:11:00盖不到十年的新房子外表感觉就有点水痕锈蚀
作者: stpada (TK~skyline) 2024-11-07 11:14:00
但人家没地震ㄟ
巴黎一般这种公寓，依法不能装空调，地球一直在变热～
老公寓几乎都顶加 铁窗 铁皮 不都更市容就一直丑下去被当第三世界
作者: ggHan (木蜗牛奶) 2024-11-07 11:50:00
地震 台风 违建 铁窗 窄巷，你说需不需要都更
作者:
blue09 2024-11-07 12:03:00巴黎市政府19世纪就开始持续推都更 多读书啦都更也不是只有建筑保养这件事情而已
巴黎房子里面都很臭 楼上走路都很吵你这个在庞毕度附近吼
其实补助双北民众房屋外表拉个皮 其实就很新了 也不用等都更
作者:
zaqimon (dream)
2024-11-07 14:05:00老公寓一堆铁窗加盖违建要怎么拉皮 拉皮后一样没电梯车位闹区临大马路的老大楼比较有机会拉皮吧但如果铁窗样式冷气位置不统一就算拉皮后一样不好看还有招牌样式也要统一
作者:
horb (猴柏)
2024-11-07 14:15:00那些国家都曾经是世界霸主。那时候盖出来的房子当然好看耐用。台湾二十世纪就是逃难风其实台湾大部分房子刚盖完也很漂亮。但是后面没有维护加违建…才能那么丑
最好是不需要 一堆铁皮铁窗和没电梯的旧公寓像南机场那种再放个百年会变什么自己想想
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-11-07 15:39:00老房子最重要的问题不是什么实坪虚坪，不是倒垃圾爬楼梯而是防火安全问题。现在哪个老公寓老房子没有违规装铁窗?警报器有没有定期维修更换? 防火巷或楼梯梯厅走到堆放杂物? 这些若发生火警 是会闹出人命的这些老房子防火条件非常糟糕，都更换新房子比较安全
作者: wu7477 2024-11-07 16:58:00
谈消防你去看消防梯最高50公尺，11楼以上根本射不到，起火也不能搭电梯，救难根本是最大问题钢骨建筑其实最怕火，遇火铁就会软化
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-07 17:25:00实坪才重要 谁重要火灾 你想太多了台湾以后又是室内面积最珍贵 火灾又怎样才四五层楼
看地点 永康街或中山站这种地方都更高楼破坏街景就可惜了
作者:
karachi (golf)
2024-11-07 18:39:00老房不愿意都更的持有税提高就好了台北市就算了，新北老公寓有够丑
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-07 19:14:00一堆老公寓 就是都还堪住，老屋主人家根本没有急迫性你拿人家怎样?? 很多人根本就不急一堆老屋 内部根本都有花钱装潢 傻傻的
作者:
MixBear (米克斯)
2024-11-07 20:14:00国外有在维护 台湾有腻 花点小钱就像要死一样
作者: achou0119 (achou) 2024-11-08 00:10:00
问题是台湾新大楼蛮多盖得也很丑