想请问板上的各位先进
因为有一房在出租
租客看屋的当下可能不会谈家具谈的太仔细
往往都是签约搬进去后
发现什么不足的询问房东能不能补
因为是中古大楼
没有整个装潢
家具大多非固定式的
如果真的要采买
其实也是几千块钱而已
但是麻烦的地方在于
这个房客要，下一个房客可能又不需要
以及一直答应房客要求的话
会不会让房客觉得这个房东太好讲话
以后不容易设界线？？
比较担心的第二种情况
不知道各位前辈有什么想法？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-11-06 23:29:00就房租摊到处理完成啊
作者:
jerrry (jerry)
2024-11-06 23:35:00签约就讲清楚就是附这些 其他自己买
作者:
xc2v (xc2v)
2024-11-06 23:40:00自己心中先想好 照计画进行看屋时就要讲清楚就这些家具 一直得寸进尺的也是有
作者:
wcptt (龙魂)
2024-11-06 23:50:00之前听到房东经验是一律空屋，请自带家具
德国大多空屋 附家具租客还屋时有义务要恢复到起租状
作者:
IamJoey (happy life)
2024-11-07 00:06:00都签约了补个屌。
作者:
vennice (紫)
2024-11-07 00:14:00日本也是只要空屋，家具要自备，搬走要回复原状，不能留下任何家具
答应买家具，接着他就跟你说洗衣机想换新冷气不是变频的太耗电，电视太小台
作者:
haha653 (阿刚)
2024-11-07 00:44:00澳洲租屋退租要请清地毯厂商来
签约前没谈好，签约后一律不补，明年到期再重谈。何况合约不是有三天审阅期可以好好考虑吗。
作者:
coburn (左边)
2024-11-07 01:19:00格局大一点 没几千块 补
作者: inin0911 (阿咨) 2024-11-07 08:04:00
签约了当然不补、除非坏掉
作者:
gary800 (su)
2024-11-07 08:32:00那这样房客也留不久吧，有时候适当的给，反而好的房客会留得久，例如变频，一个月加1000房租，找房客更容易！但一堆还在用老旧冷气
开住前丑话早说在先，家具旧你觉得不好用叫我换我就换约涨房租。入住三个月后电视坏了我帮买台全新的给她用。其他她要的她都自费
作者:
any1206 (安妮酱)
2024-11-07 09:11:00签完约才囉嗦的，我会补贴他一些钱让他去买喜欢的，隔年不租了，东西自己带走
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-11-07 09:52:00看他想买什么 不就是协商 你想要的就跟他分一半东西留下 不想要的不要理他
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-11-07 10:03:00欸不是 冷气不是变频有点过分了吧现在能效1级装个杂牌也好 差很多欸
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-11-07 11:24:00
o不ok是看你房租多少，不是保底好吗？什么都理所当然
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-11-07 11:42:00今天刚出租透天给做南科水电工程租客自行更换电灯水电管路自行更新买床组家俱洗衣机搬走全数留下月租金减2000才几千块家俱就附一附吧！能出租有租金收才是赚的
作者:
blargelp (bernie)
2024-11-07 12:01:00为什么这么基本的东西可以事先没讲好？合约签好玩的484
作者:
una283 (无)
2024-11-08 08:34:00签长约再说你可以根据签约长度给予第一个月减多少让他自行处理但要注意钱越长约预扣自己修缮的金额要越来越少
补贴房客一半的钱买，但要求房客不能带走比如"床垫"，特别是女房客都会要求换床，我都出4000，要她们自己去买，喜欢又好又贵的就房客自己贴钱，拿发票来请款