我看到 单价都还是继续涨
然后送装潢、家电
你说这样平盘也ok
只看新北一环
北部桃园比较危险??
桃园会降吗

=.= 你是看同一个建案隔多久？

放心有降价的预售，马上就有人po上

不可能

涨30%吧，还跌

之前不是有说台中更好的推案但是没有卖更贵吗？

i版上说要大崩了

没有同一案降价，但是没有一直叠加，也可能压到以前的案子

三重捷六不是降了？

有些已经送家电或扣车位啊

帮你问空空王Nova

大崩崩了

没有 都在涨

可能要看新案推出来有没有降，但最近建商都延缓推案了吧

都在涨阿…

为啥要降价延迟推案或送装潢就好了 不买拉倒的建商

家电装潢多送一点，就可以hold住房价放任一件实登下跌，其他囤房怎么办？

一堆吧

屋主会先跑 建商不会降 找换约有甜甜价

你不买我不买隔年降500。

送装潢就差几十万了吧

应该说有开价其实跟原订不同的案子J park早鸟价格比本来预期的少一些些，卖很好才调涨

送装潢算降价吗？https://i.imgur.com/Pa0MNS6.jpeg

新屋又不用重拉线管，那些轻装修简直是堪用不如折现，然后你就会发现折现也没多少

富宇开始灌装潢掩护降价了https://i.imgur.com/E2PH8Nm.jpeg37坪灌250万装潢不但掩护降价还可以拉价 没注意还以为创新高了

富宇A7那个是10%优付没了 改装潢，富宇本来优付就拉价，现在风头上优付被盯 改个方式拉价而已。跟降价稳市无关快完销时装潢抬价，A7是基本操作了。目的就是下一个建案的地板价抬高。今年中竹城也用过，不是新招所以看到富宇送装潢 不是市况不好，反而是你可以期待富宇下一个案子（机捷附近 现在富御代销中心）又要抬到创区域新高了…

装潢250？客变折现不知道剩多少

开始送装潢送家电就是变相折价没错啊=.=送装潢是降价阿 因为他能撑住实登上的房价所以建商爱用

250万的装潢呢，折扣快1成

当然你实登可以备注内含装潢 但除非点开不然一般人不知道装潢值不值250万再说啦 不过先撑住实登价格是一定

喔 降价了 看来第八波要暂缓了

没降价阿，看推文还是看多的多 ^^"

第八波来也没在怕 房价涨涨涨

还是那句老话 刚需区本来就不用怕。新青安区就一路绿灯怕屁怕。但这波没有支撑力道的紧邻旧都市旁新兴重划区跟 野狗比人多重划区 短中期会很难过

台中没降过，从50开始爬，慢慢爬到65了

的确很多建商延缓推案，建商开始不盖房子难怪股价跌烂了

台中感觉还是铁板一块

明明就还在涨

发哥水湳中央公园第一排原本这个月推案也暂缓了

现在预售是不想降价 用送家电家具装潢的方式撑价吧

我觉得新案变少了...价格没降中古屋、老屋倒是大降

认真说5%有可能 但新青安上路一年已经+30%

糟糕,高雄大量建案拉价了,怎么办怎么办.

单价没继续涨吧有平转的开始丢谁去买一直涨的预售真有建商傻到相信ceca的价涨量缩嘎空手?

有啊 梦里

只会越送越多

只有之前还可以平转的会降 建商本身不会降的 宁愿慢慢卖 现在降了下一期怎么推 已经买的怎么交代

A7某案有送装潢吧

应该就是那装潢家电收据给他抵掉吧 让实价登录不会降

蛋壳区的小建商 比较有可能降不过蛋壳区 你也看不起

捷六哪里降了？？？？平行世界腻？

我家的预售买58，现在看到591大家都贴70以上卖都还没交屋

你关注房版啊，马上有人告诉你要血崩之类的

不可能啦

现在就淡市，想办法争取一些业绩，不然就休假出国玩。想便宜卖??...不可能。

赖清德打房打黑打诈 辛苦他的努力改革了！

https://i.imgur.com/AudWnWk.jpeg桃园降？梦吗？

涨30%跌3%有比较开心吗

明年就会降了

250装潢可以退多少？

富宇不会降拉 推文那上城 预售卖4年现在交屋 都还没卖完

单价有没有继续涨,不是我说建商就会听.而是建商做了我看到了..XD奇怪,怎么会认为这件事情是我在喊盘..XD又不是各位二手屋主可以决定的事情.就跟各位讲过,没买的死定了.变得又难买价格还在网上.所以最近低调,以后再来看戏,哈哈.以后就更难买,然后价格更贵..XD你怎么觉得量缩建商要降价..XD他降价又不会比较好卖...不如拉价.拉价就更多人急了,至少首购和新清安的也会更急.而交易市场本来第二户就是少数..因此只要让那些首购和新清安看到价格还在向上.就算无法复制之前的热销.但建商过没多久还是稳稳地卖的同时.他被迫压缩推案量,但是因为拉价所以他可以放大利润来补.然后你告诉我一个他降价的好处?你说阿你说阿...他降价不但大幅收缩他的收益.而且还便更难卖,因为所有人都不急了,买房子的更缩手.所以除非他要倒了,不然他干嘛降价?你会因为建商以前没送冷气,今天同价格送冷气而买房子吗?不会啊....这是买房子,又不是买卫生纸.所以..他只会拉价后送冷气...让你以为你赚到了..然后冷气可以给你折10万好开心.阿不救老招了..XD这代销的销售手法..你又不是第一天看预售屋.永远要记得,建商回收一个建案从买土地请照要四五六年.他不会这半年难卖所以她就会急.他的步调和她看的眼光时间比你想的长很多.就像买美债是为了2026才卖,你会在乎一两个月的震荡?所以一个半月前你疯狂追,现在你疯狂杀出?你确定你在玩美债还是在玩短期股票波动?今晚FED开会,到时候又转弯,你又要跟着转弯?so..你可以做短,但是..现在新案的盘是建商在控.你要站在建商的角度和视野去看阿.又不是你做短你用你的眼光,建商就会跟你一样的操作.

真的拉价比较好卖 FOMO

问就是喷

青埔力璞开案，75/p,你觉得呢？

建商锁盘拉价 屋主惜售有撑 又是送分题

三重又有新案子开9望10了

预售成本在那不太可能跌

A7绝对没降，也没有降的空间

我在看的建案还在涨 还锁房

降价是不可能发生的。但完售会开始时间拉长建商会多出销售人力成本

建商投资到收回如果从买土地开始算,大概456年,平均至少五年你知道什么叫5年?也就是今天回收(交屋才可以收到钱)的建案.他2019就资金进去了.你跟我说,他2019进去,经历2020大涨,2022凉菜,2023大涨,现在量缩.你是建商你怎么操盘..XD价格又拉又降又拉又降?你确定?我是建商我告诉你,大涨大拉,凉菜小拉,才是正解.除非我要倒了.这就是建商的眼光,他一看五年...没人再跟你看一个星期的.那什么状况可以买到便宜的案子呢?很简单,这个建商本来手上什么案子都没有.然后在凉菜的时候取得便宜的土地然后便宜卖.例如一堆建商2013进场,价格都是100.你建商2016前手上什么房子都没有.2016的时候大冷,取得便宜卖的土地.所以你2017推90的房子来吃那些100建商的豆腐.这种情况才可能让购屋者买到降价的新屋.而你也不用期待那些手上有100余屋的建商会降价卖.假咖卖耶.他降价那他前面买90~100的不就全都给他退订.那他不就完蛋,自己烧自己钢门?他一定死守100,甚至要往101 102这样啦.不然退订朝他就完蛋.其实如果有2016以后才进场的建商推85.他也会吃到退订潮.但至少不是他自己智障自己造成自己退订.并且她本来推100,现在推95,你说买家会买95?不会,买家会等85 80 75...XD所以她95也卖不掉阿...所以..哀...反正...就这样.就说你要满足买到降价的"新屋"市场必需出现"便宜卖的土地"以及"手上没案的小建商"这观念讲了十年了,还是一大堆新警察搞不清楚状况.而现在,请问小建商很兴盛吗..XD还是都被打趴了?打趴小建商原因是什么?资金成本过高...XD土地价格维持下,建商成本上升,你期待有人降价卖你是不是共产党唸书唸出来的..XD更不论,现在土地成交价是维持还是上升?靠邀,现在土地成交价在上升.你鸡蛋一颗买到15块,请问你卖荷包蛋卖10块?没人买你也会卖25块拉.不然不要干..XD...那市场就更量缩..剩下的全都卖25块,美干吃就不要吃.现在政府是增加建商成本还是降低建商成本?那你觉得,增加建商成本(包含资金成本,降低杠杆也是一种)那建商会降价卖?有拉,除非他要倒闭了,老板已经买好机票要跑路中.拜托,不要一厢情愿的相信自己的信念.你的信念是很危险并且可怕的,因为..你一无所知.

没降价 但锁房一堆 建商故意要卖很慢