楼主:
KUSOBOY (战你____)
2024-11-03 20:30:54各位前辈好
目前跟家人住在一起，有在规划想要买房自住
但发现自己的条件好像很差，很怕贷款过不去
年收约150-200的承揽工作，都是现金收入
所以也没有扣缴凭单...
名下有一半持分继承而来的老房子(就是目前住的，暂时不会卖)
还有老房子的贷款，但不多，应该剩100多万
目前资产约300万的股票，有钱就慢慢投入股市
信用卡都准时一次缴清，没有欠款
有人告诉我自己每个月定期汇入一笔钱到帐户
持续一年以上，有些银行可以当作收入来认列
上网看了一阵子，股利54c达到一定金额需要报税
但我没查到很详细的说明到底纯54c部分可否当薪资收入来报税
变成银行认列收入
如果够多的54c可以帮助贷款，有打算把股票全数购入713
若没什么帮助就算了...
或著说有没有股票资产要多少，银行才放心贷款给我?
对于现金收入又没什么资产的我，该怎么样才能贷7-8成
并且利率不要太高...烦恼中
或著有前辈能提供努力方向给我~~感恩感恩
先拨空打电话或亲临银行多问会有心得的也可以在Loan理财版先po需求会有很多银行人员跟你说明。
作者:
elven (elven)
2024-11-03 21:04:00虽然是现金收入也是有长期往来的银行，直接去银行询问。其中一个方式是高配息ETF，长期投入&长期持有&长期配息，就我知道的是可以认财力。
作者:
Miwaitte (Miwaitte)
2024-11-03 21:04:00713目前54C占比很低喔
作者:
elven (elven)
2024-11-03 21:10:00楼上说的对，要注意一下54C的占比，因为你需要的是被国税局认定为收入的所得，平准金不是所得，自然也不认财力了。
作者:
olliekr (想买D2000...)
2024-11-03 21:11:00要靠股利当收入 买个股比较好 至少是全部认列
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-03 21:15:00菜市场做摊贩生意，定期存钱进去 这样算吗
作者:
b89520158 (b89520158)
2024-11-03 21:35:00银行怕代书，我朋友做八大行业的，跟银行说他是卖水果的，认定在银行现在要贷款要排队，你条件差，风险高
花一千万加入国泰世华VIP你会看到不同世界根据自身经验，评分标准，集保<报税单<大额定存<房产
把所有现金塞进同一个帐户3个月，可以认列收入，打7折除13个月吧
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-11-04 08:37:00有些银行是可以承认股息收入, 但有的不行
作者: iyowayya (iyowayya) 2024-11-04 09:17:00
不一定要54C, 有的银行只要是股息收入就可以认列，我之前海外债权配息，银行也看。
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-11-04 13:26:00real大，放100万打7折除13个月=认列月入5.3万吗？哪间？
作者:
Dian0826 (Little Dian)
2024-11-06 00:02:00每个月存15万在银行 没什么动 应该 很好认列 持续两年