刚刚在股版被吓傻了
居然有人不知道跟建商买预售屋
也是会有契税
知道要缴契税的按1
不知道要缴契税的按2
我不会笑你的 真的…..噗
补一下预售屋要缴屋的费用明细
https://i.imgur.com/EDFgulJ.jpeg
但这这个好几年前的
现在不可能这么低了
再补充一下
台湾只有几个特定重划区优惠
在政府规定的时间交屋不用契税
比方淡海 林口A9 龟山A7
其他都是要缴的欸
你们该不会都没算吧！！！

2呜呜，没买过预售屋

1

欸不是啊 ！跑单应该也会讲吧？

还好吧 2房都快30了...

这个代销或销售都会告知吧, 多退少补阿~

对呀 因为现在房地合一就扣那么多，这一定要算进去成本

多退少补 单子上面都有写

大多都是没买房的才不知道吧…

表示今年涨幅是小白带的

你跟这几年出现的少年房神炒这些干嘛，在他的认知里房产就是只涨不跌，没经历过空头每个人都信心十足，尤其前几年上车的都认为涨超多根本没差，很多都讲实登多少，可以增贷资金灵活运用，炒这些根本没啥用，在他们眼里你就是个唱衰的空仔他们前阵子没卖现在也难卖了

别看股板那样, 真正有赚到能买房的钱的人不多, 撇除那种刻意跟房地产对立(或天生不爱房产的人), 大多都嘛没真正买过房子

谢谢分享

印花税不是说要废了吗怎么还在收

股市常常遇到那种老师带题材炒上去结果下来的，其实老师都出完货了，说太弱换强了，但在车上的永远会说老师多强多强，老师带我赚好多xd

网络随便找 应该是很久以前的

结果最终就是住山头xdd，运气好可能还能解套运气不好就gg

不是预缴一笔30万多退少补？

预缴管理费现在应该没那么低压3、4万差不多那3、4万是不能拿回来的

你最讨厌的桥头勇士也不用契税哦

也就是交屋的第一个月开始你就要缴管理费，之前缴的3、4万是要维持管委会的运作

不是阿 股版那个人不是房版常客吗 XD推文不用相轻啦

签约前代销不是会给张纸 都算在里面了吗

要交屋前都会有一笔交屋准备款，大概15~25万，多退少补

不就暂收款吗

这去看房代销不是都会讲吗==

代销没讲很不专业

暂收款不知道的 大概是没签过预售 代销都会说

老实讲根本没多少 误差范围

没差，表示知不知道都还是95%以上的人能赚钱，股版做一堆技术分析产业分析，真的有赚大钱的我看比率少于5%

买的预售不用暂收款

1

不需要知道这个啊，反正建商会再收一笔代收费，都包含在里面了

1 我到现在单子都还留着勒

我的只要13万

不知道明细吧，建商会跟你说是交屋准备款然后大概提一下

比较好的建商在签约的时候会先把这些费用试算列给消费者

预收15万多退少补，有的奥客会翻脸这一条钱

我遇到的代销也说15玩多退少补

我买时 代销有讲，但我记得没这么多这些管线费 瓦斯接管费还另收喔？

管线费看建商良心，以前买宝佳房子是弄好后交给你不另收费

有先收暂收款阿，多退少补，但是真的遇过没讲的代销。

有买过才知道阿.股版那些不就自爆没买过zzz

可以发一篇继承卖屋的教学文吗@@