刚刚在股版被吓傻了
居然有人不知道跟建商买预售屋
也是会有契税
知道要缴契税的按1
不知道要缴契税的按2
我不会笑你的 真的…..噗
补一下预售屋要缴屋的费用明细
https://i.imgur.com/EDFgulJ.jpeg
但这这个好几年前的
现在不可能这么低了
再补充一下
台湾只有几个特定重划区优惠
在政府规定的时间交屋不用契税
比方淡海 林口A9 龟山A7
其他都是要缴的欸
你们该不会都没算吧！！！
作者:
Plumpy (2P)
2024-11-03 20:22:001
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-11-03 20:22:00
这个代销或销售都会告知吧, 多退少补阿~
对呀 因为现在房地合一就扣那么多，这一定要算进去成本
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-03 20:24:00多退少补 单子上面都有写
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-11-03 20:24:00
大多都是没买房的才不知道吧…
你跟这几年出现的少年房神炒这些干嘛，在他的认知里房产就是只涨不跌，没经历过空头每个人都信心十足，尤其前几年上车的都认为涨超多根本没差，很多都讲实登多少，可以增贷资金灵活运用，炒这些根本没啥用，在他们眼里你就是个唱衰的空仔他们前阵子没卖现在也难卖了
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-11-03 20:26:00
别看股板那样, 真正有赚到能买房的钱的人不多, 撇除那种刻意跟房地产对立(或天生不爱房产的人), 大多都嘛没真正买过房子
作者:
mizlove (Happy Holic)
2024-11-03 20:29:00印花税不是说要废了吗怎么还在收
股市常常遇到那种老师带题材炒上去结果下来的，其实老师都出完货了，说太弱换强了，但在车上的永远会说老师多强多强，老师带我赚好多xd
结果最终就是住山头xdd，运气好可能还能解套运气不好就gg
作者: veter (tomato4329) 2024-11-03 20:41:00
预缴管理费现在应该没那么低压3、4万差不多那3、4万是不能拿回来的
作者: veter (tomato4329) 2024-11-03 20:43:00
也就是交屋的第一个月开始你就要缴管理费，之前缴的3、4万是要维持管委会的运作
不是阿 股版那个人不是房版常客吗 XD推文不用相轻啦
作者:
ZackRyo (御守)
2024-11-03 20:53:00签约前代销不是会给张纸 都算在里面了吗
作者:
nedbob (狗腿)
2024-11-03 21:18:00要交屋前都会有一笔交屋准备款，大概15~25万，多退少补
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-11-03 21:25:00不就暂收款吗
作者: ActionII (ActionII) 2024-11-03 21:26:00
这去看房代销不是都会讲吗==
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2024-11-03 21:32:00代销没讲很不专业
作者:
jc761128 (Aries)
2024-11-03 21:34:00暂收款不知道的 大概是没签过预售 代销都会说
作者:
GGFACE (ggface)
2024-11-03 21:34:00老实讲根本没多少 误差范围
作者:
alexstag (alexstag)
2024-11-03 22:16:00没差，表示知不知道都还是95%以上的人能赚钱，股版做一堆技术分析产业分析，真的有赚大钱的我看比率少于5%
作者:
richptt (XYZ)
2024-11-03 22:18:00买的预售不用暂收款
不需要知道这个啊，反正建商会再收一笔代收费，都包含在里面了
作者:
SaHEL11 (碰碰)
2024-11-03 23:20:00我的只要13万
作者:
rgbff (￣▽￣)
2024-11-03 23:28:00不知道明细吧，建商会跟你说是交屋准备款然后大概提一下
比较好的建商在签约的时候会先把这些费用试算列给消费者
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-11-03 23:54:00预收15万多退少补，有的奥客会翻脸这一条钱
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2024-11-04 00:40:00我买时 代销有讲，但我记得没这么多这些管线费 瓦斯接管费还另收喔？
作者:
logen (前しか向かねえ)
2024-11-04 00:54:00管线费看建商良心，以前买宝佳房子是弄好后交给你不另收费
有先收暂收款阿，多退少补，但是真的遇过没讲的代销。