在这个社会
只要牵涉到卖东西
通常卖方或者店家方都会有一个所谓的成本，包含进货.囤货.仓库.管理.销售等这些商品成本。
最简单的小7.餐饮.面包或是饮料店，一整间店库存可能也需要好几十万跑不掉；每天都有报废和管销的成本；更不用说大型量贩或是大间一点的餐厅可能都至少要几百万的成本放在那边烧。
再大一点的像是车子，品牌或是中古车商更是；没有个几亿几千万来订车子根本没法做，还要承担运输的时间成本、展间的租金和管理成本等等
一旦车子进来卖不掉或是滞销车商就承担折旧+租金+囤货的巨大的压力，要嘛打平要嘛赔钱。
房仲业的话就很简单
房子是屋主的，不管你几百几千几亿的房子，基本上房地产业者完全不需要负担费用。
房屋税 地价税 屋主缴
管理费 屋主缴
房子有问题 屋主处理
房子卖掉了，爽抽几十万几百万高歌离席。
房子卖不掉，关我屁4所有时间成本和费用都是屋主承担。
这样说起来
负担成本极小
房仲算是一种无本生意吗？

房仲阵亡率高呀

房仲会呛你

是的无本生意不用囤货买空卖空

时间成本 资料系统建置 工时其实很长

你知道

店开的比超商多 你觉得呢?

有生意是无本的？

时间成本很不值钱吧?台湾人工最不值了

是啊，空手套白狼

海运承揽业表示潮爽的

买空卖空

店面成本，人事成本，喜欢可以自己开一间

那你觉得律师、平面设计师也是无本生意?会计师你也觉得是无本生意搂?

其实总统府跟央行也是无本生意，如果你真的坚持这么看事情的话……

时间成本 骑机车油钱 po广告 都算吧

同13楼。专业知识是需要累积。累积的过程都是成本。你以为找律师咨询他就跟你聊天嘴砲一个小时就收你好几千吗？在你预约咨询的那刻起，他的工作就开始了，查询跟你状况类似相关判例，阅览初步提供的文件资料，这些都是需要大量时间累积。

房仲代销都觉得他们很专业...

房仲最近心情已经够差了，你确定还要再刺激他们？

政客也是

真要讲的话，有一种叫做中人的，那个就接近无成本只有汽油、手机费、口水通常是副业、然后专门谈大笔的

房仲需要的人脉跟口才你有吗0-0

房仲算是卖实体的东西，跟卖车卖吃的卖家电家俱一样。但是所有卖东西的里面只有他的成本近乎于0，而且利润是最高的，我想表达的是这个

有的人就天生交际超强~~像我这种自闭的没办法

成本近乎于零 你是说沙子吗

是说这么好赚你怎么不去XD

我蛮同意的，而且6%从一间几百万到几千万做的事差不多，但是仲介费拿很多倍。因为寡占，所以也没有价格破坏者进入。另想询问，如果591看到好物件，直接向该名仲介联络，会比找自己认识的仲介去谈，更省仲介费吗？

Yes

想个人觉得房仲是应该被淘汰的行业以前是资讯不流通才有房仲现在资讯发达，看不出来有房仲的必要性

房仲跟律师的差别在于养成时间和筛选机制过去三年大多头让一堆没料房仲乱窜 还真的能赚钱

这样说一堆业务都是这样

有些应该赚的比律师还多 但你感受不到“专业”

不用唸书不用努力年收千万的职业求学时代每天打砲出社会每天打嘴炮收入屌打医师律师工程师

房仲跟业务不大一样，因为业务通常是这家公司的员工，公司会有存货通路物流相关成本。房仲不能说没有专业，而是说进入门槛低，有些人的确让你感受不到专业。真的要说赚大钱的房仲或者业务类工作的专长很大一部分都点在沟通的能力，所以你看起来没什么，自然不被人重视。不过叫我去做我也是做不来，这种跟医师律师工程师会有一些天条需要遵循与整个做事逻辑其实不一样。

很简单 你来做看看 不花成本空间租金让人给你委托还愿意交易问题不怕死跟你买房子 你说就很有道理一年成交不到一间的是仲介 一个月可以成交三四间也是还会觉得付出的成本会是一样的吗?

标准自以为是

4

到这个逻辑熊猫也是无本生意

4

如果不适合一直读书考试，但对房地产很有兴趣，那可以考虑去当房仲，而且年收入真的很不错。如果不想跑外送，其实改行当房仲比较赚。

那你不去做看看？

591要花钱阿

盖住良心的一群再来做公益掩饰？

照你这逻辑，律师也是无本生意。

我自己只用591卖出去超过100户房子，只能说从这个角度来看，的确是0成本后面文章有人提到的那个是“开仲介店”的成本后来我觉得自己卖很累，就都用千分之五给大姐卖没有底薪没有办公室，兼职而已

是

啊你架网站给人查不用钱? 派人管理登记上下架查核不用钱?

是，你一定可以无本做房仲对吧????????????????????????

那所有业务都算无本生意了 时间成本不是成本?炒房仔觉得房仲这么爽还炒什么房 去当房仲啊

你上班不也无本生意

下一篇换国税局是不是无本生意 笑死

靠唬烂赚钱的啊算半个诈骗吧嘻嘻，跟房仲转行的交手过就知道没什么好东西

越没有良心越赚啊在台湾走跳应该要有这种认知吧？法规漏洞一堆的垃圾国家

门槛低就内卷严重，卖保险 直销 拉皮条 都很无本阿

信义国际开发部，戴德梁行这种我倒不相信是无本。坊间大妈大叔满街跑的业务就...嗯...你懂的XD

劳工都是无本生意阿 上班订便当就能领薪水

那种什么粮行的还有高X国际的接触过其实没什么料，论内线比不上local土开，就只是很会办标售会而已

是

你的存在就是无本生意 你父母干嘛花钱养你发废文?

yes

我认识做过房仲没赚苦哈哈，他说不喜欢跟陌生人搭话，但我观察是玻璃心且好逸恶劳

讲得好像房仲有律师那种专业一样 培训过程就差远了 参差不齐烂的也没有淘汰机制继续坑骗小白 就是一群社会毒瘤根本没什么服务一单就抽人家几十万36楼 不好说 你出个价都去谈看谁能谈成就好 有的房仲很北烂明明可以谈更低硬是自己要多赚不帮忙 最讨厌那种谈得时候开很高事后发现成功很低其实自己出得起却错过的鸟事 多找几个试试‘’炒房仔觉得房仲那么爽炒什么房？ 去当房仲啊‘’XDD 炒房仔里面很大一部份就是房仲，供三小，房仲要是不炒房都有好好做服务还会像现在这样乱象丛生吗第七波之后变难赚了才想洗白跟买方站一起 来不及了啦

哪一个卖货的销售需要付出货品成本？卖保险的卖药的都不需要吧？付出时间而已

没有服务一单抽几十万 你还给他钱 我真不知道你是多傻我很愿意找房仲帮我节省时间你时间多 自己卖 自己找屋主买吧没人逼你找房仲 唉巨婴到底有多少他能抽你钱 至少也找到买家卖家代书来帮你完成交易了嫌贵自己弄不就好了

所以建议~~所有房仲系统统一线上不须真人反正收多少%都固定~~何必给人谈?线上直接给屋主下斡旋

那就是591自售啊 现在就有了自售还不用仲介费 你干嘛不想付仲介费还一定要找房仲？ 你说的商业模式如果可行 还不赶快创业赚烂？你这系统一推出 收的%数有竞争力 可以收割两家房仲的客源不过用嘴巴讲讲这系统是不会生出来的就是了

确实有找到买家卖家代书完成交易 但服务内容跟品质和服务费完全不成比例 好吧 也许你遇到很好的房仲跟我不一样 希望我之后运气也好一点 最近这次真是惨痛经验本来应该是花钱请房仲搞定一切 我是钱花了然后都是自己在学XD 下次有经验了

成本较低 ，店租 杂费 人事费

遇到很多问题是交易进行后才开始 因为卖自己毛很多很皮 但买卖双方仲介都没作为 也都很站在卖方立场 最后再拿签约当天约定好的服务费单据要我给钱 感觉真的很差劲...

不是系统不好用~~是这系统肯定被房仲反对XD

时间成本不是成本？照你这样说劳工也都是无本生意了？

........上一个使用这种系统的叫做苹果.下场如何自己看看上面也没比较高使用量.反而苹果是靠商业不动产赚.也没赚到说这种系统好的真心没看过使用量的

所以才会被人讨厌啊一间房放在591 收到仲介的询问比真的买方多，上面已经写仲介勿扰了是看不懂中文吗

所以你说某2个颜色的讨人厌吗?

看隔壁邻居房仲又换Taycan了 好生羡慕

我看房仲一直出国玩就是，感觉比科技业好赚

科技业没闲玩 认识的房仲常出国玩但其实也没去很贵的国家 单纯就很闲

房仲几乎没有门槛 出了不少炒房垃圾