楼主:
blargelp (bernie)
2024-11-02 00:55:3411/1 其他县市我不知道，但桃园盖的非常严重
A7五字头的两个建案
捷市阅七月底的成交，
到现在一笔都没上。
大概50-55万之间。
大华开朗最扯，
十天前有公布，结果校正回归直接盖牌，
现在内政部的实登查不到了。
不只A7, 桃园区也有类似状况。
一些六十几万一坪的案子一样盖。
这是要干嘛？
阻断FOMO情绪、让民众不会接收到房价还在涨的资讯吗？
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-11-02 00:57:00这样房价才不会一案叠一案呀
作者: EvilJustice (终于) 2024-11-02 01:12:00
会不会只是没有成交，房市反应慢，这不用一直盯着看，反应个三年五年都有可能
作者:
lun0120 (Lun)
2024-11-02 01:12:00内政部烂啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-11-02 01:15:00其实真的有这种状况 但地政是各地自行决定的目前为止 暂时 没有所谓的统一指令 不太像银行央行一张纸 全部就缩起来这样
作者: baseba1l (土拨鼠) 2024-11-02 01:18:00
去除高价揭露低价这不就跌了吗，但这样的市场是不是太扭曲...
作者:
fakm (法肯)
2024-11-02 01:27:00南部也有且非板上提过的区域，但我认为这时局下盖牌是好的
事实上是跌吧，今年前面狂涨建商就很积极实价登录跌的时候才会盖牌，因为不想让买方知道价格下来了
这样可以买到便宜的不是很好？看不懂多军是在哭夭盖牌干嘛....
台南就号称一坪要卖80的1316盖牌ing，但它跟浩瀚无极差不多，不懂有浩瀚无际但盖它是......
作者:
creetick (creetick)
2024-11-02 02:00:00作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-11-02 02:37:00呵呵智障政府 要实价又不敢真实价在那盖
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-11-02 02:43:00
始终要见公婆的，盖牌一点用也没有，建商不会因为盖牌就降价卖，政府搞不清楚状况
作者:
Scion (噓噓~~噓噓哥)
2024-11-02 03:23:00这样做的意义是什么？
作者:
bgover (bgover)
2024-11-02 05:40:00给金龙老师一点面子啊，能不盖吗
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-11-02 06:14:00跟发票事件一样，政府的手段，查无不法！谢谢指教！
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2024-11-02 06:15:00
成交价跟区域均价差太多啊
作者: wu7477 2024-11-02 06:27:00
异于市场特殊交易资讯会查不到，法令兹彰盗贼多有规则多就有漏洞，证交法有虚假交易非常规交易造市杀鸡取卵天天都有房市会不会就不清楚了
台南一堆盖牌耶稣爱你成交一堆6字，完全看不到盐行国泰几乎全部都盖牌笑死
作者:
hune (无)
2024-11-02 07:46:00离标准差太大的数值系统自然屏蔽 这很正常好吗 学过统计学吗
作者:
rainie78924 (Life goes on and on)
2024-11-02 07:52:00让鲁空高潮一下也不行喔
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-11-02 07:52:00给建商机会调整
作者:
sls090 (猎人)
2024-11-02 08:04:0040年后人口会少500万？缴完贷款发现周遭空屋一堆还降价了？大楼应该也破旧不堪了？感觉有点凄凉？
作者: shepherdd35 2024-11-02 08:05:00
公务员：我其实只是懒散..
作者: klwei (漂流) 2024-11-02 08:09:00
竹北这几年都是这样的阿，奇怪吗？
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2024-11-02 08:12:0050几也要盖 看不懂
作者: weekman 2024-11-02 08:13:00
40年后光通膨就涨250%，到时降价20%这样吗？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-11-02 08:22:00
开了回档幅度越高，没比较好啦
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-11-02 08:24:00
回龙龟山门牌的仕伟第一绽，跟A8站的咏胜致也是完销全案盖牌。打电话问龟山地政，说偏离周遭行情太多所以盖牌。有成交就是有行情，且还是全案完销，结果说偏离行情，也真是令人无言。
房虫又来洗文，价格上涨才不会想盖牌，房价往下才会想盖牌不让买方杀价
作者:
finhisky (finhisky)
2024-11-02 08:37:00可以依政府资讯公开法申请诉请提供实登资料吗 XD
作者:
alpesor (alpes)
2024-11-02 08:39:00祭出打房政策 结果公务员不登录？ 政府真的是做秀
我上个月就说台南这个月一定数据做到跌增加中古揭露比例，降低新成屋，价钱就下去啦
作者: iamiam (dvw) 2024-11-02 08:58:00
很多县市地区预售的实登都停在9/20！！到底是没人卖还是内政部盖牌？
作者:
QDR18 (MTK_JM)
2024-11-02 08:59:00让空空高潮一下
那个是时间还没到不是盖牌920-930要等11月10日11月11日，刚刚讲错
作者: iamiam (dvw) 2024-11-02 09:02:00
抱歉，我眼花把中古跟预售揭露日期看错
作者:
yytseng (yytseng)
2024-11-02 09:04:00竹北盖得才凶，我新买那社区过半盖牌，这就像股市规定涨停1%跌停无限一样，左胶的工具
作者:
wakaura (浦)
2024-11-02 09:09:00盘子价优先上架，要骗人当然有点手法
作者: baseba1l (土拨鼠) 2024-11-02 09:22:00
其实如果这样，干脆直接法律明订房价只准跌不准涨还比较透明直接，市场被这样恶搞，不知道还能相信什么..=
呵呵爆气喔 看就知道是房虫手法啊 上一波大跌就是这样来的啊 量缩之后开始盖牌 完销建案左手换右手谁不会讲
作者: klwei (漂流) 2024-11-02 09:30:00
看来楼上根本没买过房
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-11-02 09:40:00
因为Nova说房价会跌啊...
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-11-02 09:48:00现在的实登那时还没限贷
作者:
legendd (legend)
2024-11-02 09:51:00竹北盖牌很久了
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-11-02 10:07:00盖牌盖起来 以免一堆人在那FOMO
作者:
clecer (结训了)
2024-11-02 10:18:00建商假交易实登，在嗨什么
作者:
over999 (唉呦)
2024-11-02 10:36:00台南也盖很多
捷市悦绝对有盖 我弟开案就买了到现在还没上实价登录
作者: pin1022 (pin) 2024-11-02 10:43:00
好奇怎么知道大范围盖牌，一般民众只能被动接受政府揭露真的QQ
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-11-02 10:43:00盖超凶阿 这样还叫实价登录? 立什么法都会开后门呢
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-11-02 10:45:00台湾就是这样，规举订了不照着走
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-11-02 10:50:00行之有年了不过都揭露又缩回去被抓包比较少见
竹北盖牌最凶 我代销透露说一天就完销了，我去的时候运气很好，刚好有人退订才有机会买到。
作者:
pptsuck (whip)
2024-11-02 11:32:00空空这一个月高潮成这样 揭露他们会崩溃
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-11-02 11:32:00因为要崩了才会盖牌 块陶
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-11-02 11:33:00
实价登录是为了资讯透明而生，现在却变成政府故意让资讯不透明XD
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-11-02 11:51:00富宇不清楚 新未来1在银行评估是妥妥捷运宅也是目前A7鉴价最高的中古屋要不要公布可能也跟银行那一套鉴价规则是有关连的
作者: idmaker (SMAN) 2024-11-02 11:59:00
一堆地方好几年前都这样啊 a7算盖的晚了
超白痴 预售代销都知道附近预售卖多少 只有消费者看到落后的实价登录 然后到现场有预期落差
作者:
drimp (drimp)
2024-11-02 12:08:00台中桃园很多建案部分或全案盖牌阿 揭露旧行情跟新的实际成交至少差20万 只公布低的 高价盖牌 房价就不会涨了 政府真聪明可怜了没在房市打滚的跑去用实价出价买不到 过几个月才发现原来行情比自己的认知多20万
作者: asd78978978 (Eason) 2024-11-02 12:48:00
傻多急了
没有盖，只是数据量减少 然后晚点出来另外很多数据都在每个月初修正..，个县市政府手上都有近期调整很平繁就是了
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-11-02 13:04:00
政府盖牌盖上瘾了，实价登录整天盖牌
作者: baseba1l (土拨鼠) 2024-11-02 13:22:00
其实这样遮蔽资讯是不是跟北韩那些政府有点像？只给你看筛选过的资讯？
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2024-11-02 13:24:00空空高潮喽
作者: baseba1l (土拨鼠) 2024-11-02 13:26:00
为何各区域行情要由官方来决定或是认可？北市就值200多万一坪，其他地方高一点就盖牌？
作者: baseba1l (土拨鼠) 2024-11-02 13:35:00
那也要看怎样的异常值，高低楼层价差有时都超过十趴了，而不是只高区域均价不到十趴就盖且为何特定建商的实价就会登录，价也是非常高啊，这其中标准在哪？如果只登录特定建商高价，这算是图利吗？
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2024-11-02 14:00:00竹北：first time?
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-11-02 16:02:00盖牌才有利多方，央行看实登出政策，结果看的是比实际行情低的数据，那他要打什么，地下行情继续冲央行看不见才好
作者:
kentano (为了冲文章不择手段~)
2024-11-02 16:29:00成交但贷款不过违约不行吗 急什么
作者:
didi0909 (didi0909)
2024-11-02 16:33:00实价登录大陆之前就有了 导致房价一直往上 台湾还捡来用
作者:
aoiaoi (苍井葵)
2024-11-02 18:24:00一堆盖牌A8立轩5月就卖完了 现在11月都还是0笔 也没致贵
作者:
karachi (golf)
2024-11-02 18:26:00急了嘻嘻
盖牌有差嘛？你要在意的是以后的行情，你要卖的时候才需要知道行情：
作者: rtyue (洛克萧) 2024-11-02 19:11:00
急
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-11-02 20:05:00不公布金龙砂锅大的拳头下去恐怕会死
作者:
u9313091 (terry)
2024-11-02 20:35:00好惨 买中古可能买贵被盖牌就算了，买预售成交一大笔还能盖牌..
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-11-02 21:37:00赖总统打诈打房打黑 赞啦
2024-11-02 21:59:00
卖压啊打房救年轻人
作者:
jubii 2024-11-03 03:36:00温水煮杂房蛙
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2024-11-05 02:28:00好巧 三年前我被盖过（桃园） 直到卖了才登，好像一成两成户数被盖吧不过大家价格没差很多啦 不是盖最高的