[请益] 异常实价登录请教 Chen031 PTT批踢踢实业坊

[请益] 异常实价登录请教

楼主: Chen031 (百公尺慢跑) 2024-10-31 11:23:59

在591看到一间有兴趣的房子
点开实价登录第一笔跟其他几笔价格明显异常
而且都是今年差不多7.8月登录的
请问这种为什么会有这种明显高于常人的购买价格？！
https://i.imgur.com/1cbuJhX.jpeg
https://i.imgur.com/ooI5sIF.jpeg

作者: MOMO0478 (没死) 2024-10-31 11:30:00

坪数小总价低一点还要看有没有装潢进去

作者: giveme118 (118) 2024-10-31 11:43:00

总价决单价是换算的

作者: SFC66 (SFC66) 2024-10-31 11:54:00

能想到的是装潢家电…

作者: Mithra (咪斯拉) 2024-10-31 12:22:00

台南中古车位用100万沽，南国算安平大社区里面比较便宜的，原屋况大约21-22万差不多，买到26可能重新装潢过的投资客物件三房无车其实很吃亏，未整理的可能19就有

作者: akita690 (akita690) 2024-10-31 12:22:00

这差不算多，我看这个差才大https://i.imgur.com/It0OujW.jpeg

作者: icemaydays (天若有情) 2024-10-31 12:23:00

没车位别买

作者: Mithra (咪斯拉) 2024-10-31 12:25:00

你看到的那篇四房双车扣200万车位后一坪大概是21.5https://i.imgur.com/jsLVzsi.jpeg去年买570 花100装潢后今年900卖盘子

作者: a5292710 (ㄎㄎ) 2024-10-31 12:29:00

你去问陆敬平

作者: carmanX (何时才能逃离) 2024-10-31 12:31:00

双车位

作者: peter2940 (weiwei) 2024-10-31 12:50:00

我也好奇坪数相近但差不到一个月单坪跳涨7-8万的很鬼

作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ

<) 2024-10-31 12:51:00

回到限贷前的fomo氛围，你就不会觉得奇怪反正都可以用1250万卖别人，你这样去思考他们的逻辑就好

作者: tteeccddyy (wonason) 2024-10-31 12:53:00

满正常的第七波之前一堆盘子小白一坪几万几万的在加

作者: willieqoo (汪汪喵喵) 2024-10-31 12:54:00

通灵吗

作者: Mithra (咪斯拉) 2024-10-31 12:58:00

华夏不算，现在台南市区买间2X年三房平车，大概要1050有人差价150不想付拿去租车位也是可以理解

作者: peter2940 (weiwei) 2024-10-31 13:00:00

坪数一样内政部实登差20天而已价格跳很多https://i.imgur.com/Gp4XfHv.jpeg

作者: mind324 (mind324) 2024-10-31 13:15:00

末升段很多盘子小白直接被割

作者: gliga (两个人的加倍幸福) 2024-10-31 13:16:00

有没有整理装潢精装或简装

作者: rgbff (￣▽￣) 2024-10-31 13:37:00

有的会偷灌家具吧，我就看过别人合约书送全套Dyson的

作者: giveme118 (118) 2024-10-31 13:44:00

https://imgur.com/hXpWnyA FOMO追价力道很强

作者: peter2940 (weiwei) 2024-10-31 13:55:00

但g大你的至少是渐进往上，我那个真的很鬼，大幅度跳上去

作者: c23568 2024-10-31 14:09:00

有时就单纯只是盘

作者: giveme118 (118) 2024-10-31 15:56:00

如果户数少一有出售应该会追到附近的价楼层也有价差低楼层如果附近又有高架

作者: lasara7890 (莎拉) 2024-10-31 16:03:00

有装潢+坪数小

作者: losmith (smith) 2024-10-31 17:05:00

屋主也不是傻的千万内的大多用总价谈跟他讲单价就不卖

作者: s5517821 (买不起苹果) 2024-10-31 17:08:00

竹北也有应该是FOMO了https://i.imgur.com/YbnZQvP.jpeg

作者: jerrylin (嘴砲无视) 2024-10-31 17:17:00

作价投资客就会很兴奋啊或者可能那户有什么特别吸引人的条件

作者: giveme118 (118) 2024-10-31 17:33:00

S大...你那户别都不一样r

作者: kklarinet (阿彦) 2024-10-31 17:37:00

你车位干脆估300万好了会差更多喔XD

作者: s5517821 (买不起苹果) 2024-10-31 17:54:00

这样一样了吧半年赚550whttps://i.imgur.com/TBEVnhf.jpeg

作者: physicsdk (我是小洛) 2024-11-01 01:02:00

这就典型的炒房左手换右手或是有个小白被房仲骗啊

作者: lin117 (china狗狗ya) 2024-11-01 10:38:00

https://i.imgur.com/HwEsBlm.jpeg三房跟四房

继续阅读

Re: [心得] 九年级大安区毕业文FlyinDance56 [新闻] 台积电：高雄厂兴建工程进展良好 2奈米2Reewalker Re: [闲聊] 年轻人很适合商业区老华厦的吧Sam27 Re: [闲聊] 年轻人很适合商业区老华厦的吧jamo [闲聊] 年轻人很适合商业区老华厦的吧eulbos Re: [心得] 台北毕业文glwl40039 [心得] 九年级大安区毕业文mmijjim Re: [心得] 台湾年轻人买不起房的三大原因onekoni [闲聊] 过几天可以去看房kusomanfcu [请益] 停车位选择desmondzou