楼主:
xx20433 (宪)
2024-10-30 14:50:59两大一小，预算大概1500。
现在有两个选项在选，一个是重划区新房室内14
一个是24年管理没问题的老大楼室内30
区域差异不大，未来性也差不多没什么发展，如果想要自住40年到退休要选哪一间比较好
作者: vict1 (vic) 2024-10-30 14:53:00
我会选老大楼 因为空间够大 14坪住不习惯也跑不了
作者:
cs123 (阿尧)
2024-10-30 14:53:00去看一下老大楼的公共设施有没有维护。
新大楼十年后就是旧大楼，售价会往24年的旧大楼靠拢哪里的新旧大楼价格差一倍啊?
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-30 15:00:00基本上物件都可以接受一定都是先谈中古屋
作者:
nity (123456)
2024-10-30 15:00:0014好小 我会选老大楼
作者: mitic1029 2024-10-30 15:01:00
两大一小怎么住14坪，还要住40年，小孩长大啃老都没房间躲，两老一小在客厅眼对眼
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-10-30 15:01:00旧大楼的地段有优势吧？！
作者: mitic1029 2024-10-30 15:03:00
另外没发展的重划区，也太惨了吧
作者:
ltou (地方的拎北)
2024-10-30 15:03:00这不到一倍吧，权状大概差30～40%左右两大一小建议还是大的好
作者:
cpa0426 (CC)
2024-10-30 15:05:00管理没问题我会选旧大楼，两大一小室内24坪很舒服，14坪你们应该会生病吧…打错，室内30跟14坪…差了一倍以上..
作者:
z5411 (bonus)
2024-10-30 15:12:00好歹讲个地点大家比较好帮你回答 但就这条件 会选大
作者:
cka 2024-10-30 15:16:00落差那么大只好买老大楼了
作者:
lcy317 2024-10-30 15:19:00老大楼 14太可怜了
14就1+1房，简单说就是有厨房的大套房室内30已经是4房2卫等级
作者:
josh17 (珍惜资源)
2024-10-30 15:21:00旧大楼，14坪三人太挤了
作者: pieceioriX 2024-10-30 15:22:00
挑921后建的心安一点
作者: lym0715 (暱称) 2024-10-30 15:24:00
一人舒服的坪数约10坪 你这样一人不到5坪 会很痛苦
老大楼一票，空间差一倍，我可以妥协旧大楼，且24年不算太旧
作者: lym0715 (暱称) 2024-10-30 15:25:00
这几年越盖越小 再怎么退让 一人8坪我觉得已经是极限了再小就不推荐
作者:
KGSox (天天开心)
2024-10-30 15:25:0014坪也太惨...
作者:
jaricho (...)
2024-10-30 15:28:00如果新大楼室内是20 会怎么选？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-30 15:29:00越盖越小 = 台湾人普遍没那么有钱 跟台湾人行情有关
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-10-30 15:30:00单身选新，家庭选大
作者:
angele (yukino)
2024-10-30 15:39:00旧大楼+1，新大楼14坪小孩大了空间肯定不足还得换屋。
作者:
chigo520 (CHIGO)
2024-10-30 15:42:0014坪…
作者: mitic1029 2024-10-30 15:44:00
24年也没多旧，如果是35年以上才要考虑
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 15:50:0014坪自住40年？XDDDDDDDDDDD
作者:
beergap (且战且走)
2024-10-30 15:51:00中平路周边的话我选旧的，那边去火车站算方便
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 15:52:00你可以开始跟你小孩说，高中毕业就自己搬出去了
作者: vict1 (vic) 2024-10-30 15:52:00
中平我住过啊 老实说中路涨过高 中古屋才吃香桃园这些重划区附近中古屋 价格还算便宜 缺点屋龄
作者:
YCTING 2024-10-30 15:53:00当然旧的 大小差太多了
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 15:54:00建议你先买到空间，十年后再存一笔整修成全新房，未来会感谢现在的你的决定
作者:
jaricho (...)
2024-10-30 15:55:00问一下 24年如果再住10年 到35年屋龄 到时会嫌老吗？还是到时再换屋就好
作者: vict1 (vic) 2024-10-30 15:56:00
不过桃园人习惯住新房 因此老屋价格不好 重划区太多量
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 15:56:00如果结构本身没啥问题，室内只是看你的装潢用料品质而已外观，公共区域老旧又如何，管委会运作是否良好，财务状况，也是考量的点
作者:
F1ower (花)
2024-10-30 15:59:0030太香了吧 当然选中古大楼
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 16:00:00室内重新整修后，你的亲友看到，只会满满羡慕你，这才是真正的豪（好）宅，而不是豪华大楼的外观，里面看起来跟套房没二样
作者:
kdevil (WOW:))
2024-10-30 16:04:00我当时也是这样 我选老的
主要是街廓环境差太多，中平路龙蛇混杂，中古屋往龙安选还比较好
作者:
jaricho (...)
2024-10-30 16:06:00今天这坪数14坪2大1小真的不适合 大多倾向30坪是正常的那如果今天是新大楼25坪 vs 24年大楼40坪 一样2大1小 乡民会怎么选？
作者: vict1 (vic) 2024-10-30 16:08:00
新竹这边都选新大楼25坪 要压总价就更狠20坪三房的案件
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-30 16:20:0024年后就会有人问 24年老大楼室内14坪 跟新大楼室内X坪然后大家就会说14坪好大 选14坪
作者:
royalroad (不再需要茶包袋了.....)
2024-10-30 16:21:0014坪要百年后才会比较宽敞
作者:
foxn (foxn)
2024-10-30 16:26:0014坪的你们应该住不久
作者: f20915 2024-10-30 16:28:00
不考虑找武陵旁边的国泰社区吗？机能好环境也单纯很多
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 16:41:00我当然选大的啊，当然前提是还有采光，通风，结构等都良好，我又不在意大楼外观，我更在意上述这些条件，室内装潢有钱当然要整修成自己喜欢的样子，没钱简单整理就好
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-30 16:42:00不要在那边二分法好吗？管理没问题？那也只是你主观认为
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2024-10-30 16:58:00中路现在这么贵了喔，好险有买到起涨前预售不然真的哭，觉得两大一小14坪太小，觉得至少20坪以上
这条件应该就是旧大楼了 24年也还算能接受室内14权状大概21.5 我觉得也没那么不堪就是了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-10-30 17:11:00旧大楼也是会换房，换到不能换看谁是最后一个
作者: sumdrock (sumdrock) 2024-10-30 17:18:00
14是要怎么住
作者:
jecko (振作....)
2024-10-30 17:19:00两大一小 室内14坪太小
作者:
xc2v (xc2v)
2024-10-30 17:25:0014两大一小很难用吧
作者:
dai26 (dai)
2024-10-30 17:31:00这几年花这么多钱买这种十几坪的住户，大概五年后换屋潮，就会变得很尴尬，然后三房会重新回归主流
作者:
idtvgame (唉低电视游戏)
2024-10-30 17:31:0014是真的太小 有20左右我会建议你住新的
作者:
gk1329 2024-10-30 17:37:00差太多了吧 大小= =
作者: cksai (黄柏) 2024-10-30 17:48:00
以后小坪数新房供给会爆量
作者: funguy0202 2024-10-30 17:53:00
虽然旧大楼大但还要考量一下修缮成本
作者:
didi0909 (didi0909)
2024-10-30 17:54:00空间是唯一无法改变的
作者:
npsi 2024-10-30 18:05:0030坪，不要以为自己真的再活40年
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-30 18:17:00旧大楼有比较便宜？三房重回主流的前提是打到骨折主流之所以是主流就是多数人预算只到那，那三房要跌回现在二房价位？
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-10-30 19:03:00老公寓比老大楼好多了
作者:
pptsuck (whip)
2024-10-30 19:21:0014坪3-4个人很刚好 空间真的不需要那么大
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-10-30 20:33:00含不含车位我选30坪，有小朋友空间真的很重要，朋友住A7室内小的不行。
作者:
gg553 (GentleDuck)
2024-10-30 20:51:00室内30的然后5年后换
作者:
jperider (jperider)
2024-10-30 22:27:0014 一个人住可以
作者:
bolin (小宝)
2024-10-30 23:15:00老的等著被地牛都更而已
作者:
bbyy (bbyy)
2024-10-30 23:25:00室内14不要吧......
作者:
drimp (drimp)
2024-10-31 09:18:00怎么又有人在偷推追垃圾车下雨走路去开车的老公寓
作者:
chh312 (精锐鲁蛇)
2024-10-31 10:42:00我选室内30的
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2024-10-31 23:56:00老大楼 除非14坪以后会换房