※ 引述《linandydog (伯)》之铭言：
: 好像有各种误会我紧急补充一下
: 文中各个试算表都只是买入瞬间的"估算"，六年平转是"假设条件"。
: 实际上的物件有跟到足够涨价，我也认为未来一定还是会持续大涨。
: 但是购买当下还没发生就是还没发生，没法去铁口直断六年后涨幅肯定>X%
: 试算表数字有点像是"认列入场成本"，像买入股票前要先知道会先亏多少手续费这样
投资决策，常会设算损益平衡点。
也就是说，至少要不亏钱出场的情境。
先设算最差状况的亏钱情境，然后说会亏钱，既然如此，你何必买?
会不会有物件是怎么算都会亏损，连损平都到不了的?
有可能啊，就是你买贵了，套了。
然后期待长期向上的市场救你，或是认赔杀出。
你杀出后，下一手的投报率就恢复正常了。
另一个方式，你可以问带货仔，跟他买了房，6年后平转亏钱怎么办? 叫他签切结，到时
叫他吞回去，让你至少不赔安全下庄再买。