看到这篇文就想起前几天经过A20建案的昭扬接待中心
我只是停好车在旁边，接待中心的阿北就走过来问我，是不是要看房子?
我说没有，我只是来附近办事情
阿北就说: 进来看看阿 ~ 或许就买了
我就笑笑的回应不必了..
但内心想 ~ 欸~ 听说这案子开卖当天不是很火热吗? 怎么需要这样招揽生意?
稍微介绍一下A20目前的状况好了，给有兴趣的人参考
机能0，成形必须至少还要10年，现在就只有捷运而已 ~
而就算成形后，大部分的机能还是得靠青埔跟中坜，
因为除了住户外不会有人来A20，是个孤岛型的重划区
A20群、青埔群常常看到某些对立言论实在很有趣
认为买在A20，45万/坪以上的人应该要加价买青埔
而已经买A20建案的人，要别人举例青埔45万左右，走路5分钟能走到的建案有哪些?
然后每天都在算青埔如果70万/坪的话，那A20是不是有超过50万的价值?!
接着就会暗自窃喜自己买对了这样
然而!! 到底哪种人会买A20呢???
我自己分为
1. 后悔没买到青埔，现在青埔涨了只好退而买A20，希望也能享受高铁的便利
2. 想要捷运便利生活的人
3. 听太多投资客言论，买重划区第一、二案绝对不亏，因为有拉抬效应(投资)
不管是A7 A10 甚至现在大家看到的草漯都经过盘整
可能2X 3X 然后盘了一阵子后，因为房市火热突然向上喷出，累积了一群买在低价的人
但A20不一样，它是在买房气氛火热的时候，横空出世的新重划区
第一案3X后，很快就来到均价4X
接着第二大案，1千户左右的宏普序时代
号称A20指标性建案，买到赚到
面捷运轨道低楼层只要33万~35万 ，疯抢
但大部分还是买到42 ~ 46万 ，就算如此，买到的人沾沾自喜，
认为自己只要等青埔拉抬就好，
我自己是没有很喜欢这案子啦，优缺非常极端
那个2-3楼都是微型商办的设计，实在让我怕怕的
https://imgur.com/NJTWCTE
将近130户! 这自住你能接受吗?? (我不行...)
如果是大坪数商办就算了，这种微型事务所空间也不大，再加上是中坜
你觉得会是什么行业进驻呢?
一年过去了 ~ 之后建案大多都还是在 44 ~ 48万盘整
完全上不去 (当然还是有1.2个建案不小心摸到50)
现在限贷令的风头上，A20究竟是否还能够创价涨上去呢?
如果A20能在3X盘整久一点，而不是马上跑到4X，或许还是很吸引人购买吧!
至于生命园区、纺织厂、传统工厂的噪音废气..等等
前一篇的推文已经有提到许多了，就不再说明了!~~
参考参考囉 ~