※ 引述《elven (elven)》之铭言：
: https://i.imgur.com/c5nIZfP.jpeg
: ● 房价：
: 民国 101 年第 2 季以前资料，以财团法人金融联合征信中心提供房贷担保品鉴估价格统
: 计值，民国 101 年第 3 季起采用内政部地政司提供之不动产成交案件实际资讯申报登录
: 之住
: 宅类交易价格资料，并统计得出中位数住宅价格。
: ●房贷：
: 以二十年期本利均等摊还方式，贷款成数为七成，计算每月应偿还本利
: 房贷负担率=中位数住宅价格贷款月摊还额/中位数月家户可支配所得。
:

真的乐哈哈 https://imgur.com/eeJDPpH

算出来的真实意义就是未买房的中产家庭，做买房决策参考，市场上实际投入的负担率在哪里如果看的物件算出来，远大带市场状况，就算银行肯贷，后续会相当辛苦现在这数字我看不出来这种算法在某些地方是"根本买不到"的

你这算法只要70年贷款就可以负担2000万以上了啊只要年份开放上去就可以拉高房价

而且贷20年和贷40年的70%负担率，天差地远用20年是为了吓唬谁?