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内文：
A20站推案接力 机捷水岸宅登场
住展杂志 MyHousing
2024-10-26
文／住展杂志
推案量渐渐增多的中坜A20重划区，据住展杂志调查，Q3～Q4推案量预估将超过200亿，但
受到央行第七波信用管制影响，业者皆表示来客量下滑3～5成，销售速度也明显缓慢一些
；不过房价方面，建商仍相当坚持，目前完全无松动的迹象。
近期新案，先看到具水岸景观又邻近机捷A20站的“鸿广川湛”，基地临主干道，规划232
户（含8户店面），为24～36坪2～3房，采Alfa-Safe耐震系统工法，即便开案时间刚好与
政府打房政策重叠到，不过凭借着地段优势，吸引到不少市区首购、首换族，整体销况表
现仍不差。
品牌建商-昭扬建设新案“昭扬大绽”同样也公开不久，基地处角地，近公园，规划64户
（含4户店面），为27～45坪2～4房，开价47～49万/坪（采不二价销售），据了解公开前
即有不少粉丝客预约，小单位户别反应较佳。
指标案酝酿 年底前公开
另外，先前提到的两大指标案宜诚机构“丽左岸”、勤朴开发“勤朴大道”，目前接待中
心都在筹备，也已开放客户预约，前者规划259户，为2～4房；后者规划297户，为2～3房
。
至于其余建案动态，诉求格局优势的“厚升晴”现阶段主力为高楼层户别，开价调整至51
～54万/坪；宝佳机构上市牌-樱花建设“樱花响”则是释出活动吸人气，近期周末都有举
办手作活动，还提供回馈已购客的抽奖活动（手机、礼券）。
心得：
没想到昨天新闻那篇引发外地人对A20的优劣进行讨论
有讨论就能让更多人认识什么是A20
虽然目前缺点还是痛点啦
例如 中坜殡葬园区的产生空气品质问题
还有临新生路的传统产业作业厂的噪音与空气
临中丰北路的捷运噪音 或是飙车族经过的噪音
未来中丰北交流道开通的噪音与塞车现象
这些看起来短时间都不太容易解决
但目前这边机能还没起来 A20有时间去克服也不是不可能
依照新闻描述 似乎房价依然没有受太多的影响
办办已购户活动 送点小东西 建商最大的让步在哪里
大概就是服务品质变好了吧