楼主:
iahc5566 (清大周兴哲)
2024-10-23 15:16:35今天元利四季庄园的实价登录出来了
开出木栅历史新高价121万/p
上个月在木栅路3段的汉皇莳序也开出101万/p
随着南环段全线都要开工跟东环段部分开工加持
加上这边后续还有国泰、升阳的案子
整个木栅应该是台北市涨幅最夸张的地方了
现在要买便宜的请去北投跟万华囉
不意外呀，产品本身的强度完全不是一个等级。只看地点判断房价的人是无法理解为什么这种案子也能热销的……
作者: KaedeFuyou (GG) 2024-10-23 15:22:00
这案子除了文山区门牌外 还有什么能嫌的？
作者:
hcdee90 (...)
2024-10-23 15:38:00当然是先嫌环状线很难用阿
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-23 15:39:00感谢赖清德总统 最挺年轻人买房 加油 改革不要怕
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-23 15:42:00东环接到松山才差不多吧木栅要去板桥的需求应该很低 去信义区才合理
作者:
hcdee90 (...)
2024-10-23 15:43:00环状线难用不是只有现在路线短的问题而已，转乘才是精髓
不过老实说住这种社区的人会这么在意捷运吗？那只是有是不错但没有就算了的东西吧？真正进出时恐怕都是开车，或是坐司机开的车！
环状线好用啊木栅到信义，只要15分，快多了文山薪资中位数，台北排第二仅次于内湖这几年搬到文山的，一堆高所得
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-23 15:49:00
木栅是真的有二代换屋需求我记得之前有分享过这波元利木栅一期开出来，二期价格会更漂亮
作者:
buffon (简 单)
2024-10-23 15:50:00环状线的帮助应该不大中和板桥段上次地震到现在都没通车不提环状线 搞不好房价更高XD
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-23 15:51:00
作者:
hcdee90 (...)
2024-10-23 15:52:00环状线就西环段那脑残设计在当老鼠屎，转乘走断腿就算了自己还会断掉
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-23 15:56:00
一期森活庄园有买到有赚
作者: iiqwer (hello) 2024-10-23 15:57:00
房价一直创新高
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-10-23 15:58:00板桥环状线上次地震受损修复部分没？要坐要爬上爬下转乘如果天天这样通勤会疯掉吧
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-23 15:58:00如果是郊区来比 士林区完胜很多
信义区三站，象山，永春，松山，都是地下转乘木栅到信义15分，比现在公共汽车快多了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-23 15:59:00
转乘不是问题吧我觉得，文湖也是走到爆啊木栅进市区公共汽车应该更快
木栅的价格还没到顶买不起信义新房，就买木栅住宅环境也不差
作者:
hcdee90 (...)
2024-10-23 16:02:00文湖线站内转乘，西环段站外转乘感受差很多
西环当初设计真的没办法因为新北已经盖得满满满中和板桥那几站，根本没有足够地下空间也没素地
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-23 16:05:00
原来如此 站外走真的热又不舒服
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-23 16:05:00东环那三站才是环状线的重点
作者:
hcdee90 (...)
2024-10-23 16:06:00西环还有硬要凹进去经过板桥站的脑残设计
例如新埔民生，周边都是民宅，没办法信义计画区很多白领，会选择木栅
作者:
hcdee90 (...)
2024-10-23 16:08:00另外平平地下转乘高架，体感景安站走得也比忠孝复兴还久西环转乘过3个站，才知道原来捷运可以这么难用
当初环状线就苏贞昌提的中和线规划时，并没有预留苏贞昌当台北县长时所提
但景安站站体设计已经定案木栅有捷运通车，就地利之便，当然利多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-23 16:16:00这个价就是赢北投万华而已啊 跟士林大同内湖南港差不多
环状线绕双北一大圈，很耗时，但区对区双向连系，却是助益很大中永和新店以后到内湖科方便多了现在就算950快速公共汽车，上班都要1小时以上
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-23 16:21:00而且是有品牌加成
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-23 16:22:00北投远啊
作者: DolphinCP (海豚) 2024-10-23 16:34:00
通常都看北车或信义吧，不然跟你看淡水喔==
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 16:36:00士林有荣总新光振兴 关渡竹围有马偕+和平医院那个区块蛮适合医生和老人退休的如果老人喜欢泡温泉就更适合 ...
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-23 16:42:00北投跟士林 实际上还是差很大士林附近还有国道 新生高架桥 市中心太多了士林大同 = 内湖南港 房价 差不多士林大同我认为可能来略胜一点点
我也觉得士林北投不太能放在一起，光是搭捷运到北车的时间就差很多了，士林只要9分钟，北投大概要22分钟吧然后士林到内科也很近
元利这种算单一个案不能当场整个区域平均啦,你看其他建案其实也才差不多9字头而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-23 16:48:00世界明珠也是比周围高一大截
不过木栅如果价格到120，那我宁愿买景美甚至七张大坪林机能素质都比较好
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 16:50:00有价差啊 北投比士林便宜很多吧而且你如果是马偕和平和硕就职 士林反而远
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 16:51:00醒醒 你不会每天都要去东区信义区好吗...
北投只比剑潭站便宜一点而已，当然也是因为剑潭新案太少
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 16:53:00再怎么爱吃 你又不是靠吃东西过活 一周能吃几次私厨
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 16:54:00正北投奇岩那一带 一直都相对很贵北投跟关渡中间夹着一大块未开发的平地 里面甚至有鸡舍我带小孩去捡过鸡蛋 笑死
在信义上班的太多人了他们的选择就是上班要近大安信义区新建案，买不起，往木栅很正常政大站搭捷运到象山只要10分钟通勤时间缩短就是吸引人信义三站，象山，永春，松山，可以转乘的路线很方便
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-10-23 17:29:00金龙: 不要逼我啊
兴隆木栅会有一站，南方翡翠，屋龄快30年，都成交75了早就比新店中古大楼价格高
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-10-23 17:53:00
万华也不便宜了
本来也觉得贵，但后来在基地附近绕了几圈，环境其实是真的还不错了，过马路就可以爬仙迹岩，后面也有木栅公园
ks原来住木栅，也难怪，餐厅里不是中国时报就是中天（以前），真是神奇的地方。
我知道你住海边，而且还靠太平洋可以管很宽管别人住哪，自己能赚钱比较重要木栅哪家餐厅有放报纸，造谣成性
作者:
ColdM (熊王)
2024-10-23 19:00:00这样转来转去真的有比较快吗中永和环状开通后发现效益不大.
不意外 永和新店都100多了 木栅在旁边而已还是台北市门牌
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-23 19:09:00石牌也有个很屌的都更案不知道会卖多少宏盛石牌都更案要盖58层 应该会创新天价 敬请期待基准容积560% 都更灌满变840%再TOD外挂变1008%再移入总共1120%容积率顶天 有够猛 一切合法
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2024-10-23 19:44:00信义三站皆站外转乘，象山跟101中间,永春站东.松山站南都要刷出去再刷进去，没有要站内转
看起来朋友买皇翔中正区一坪只要80几万真的是赚到啦！超爽！花121万结果只能去住这种破干偏僻地方唉石牌新建案我看北荣院长也是买不起！？Zzz
某楼应该是在暗指文山区就是超级深蓝又选出神奇立委的地方吧嘻嘻
西环想要站内转,除了像大江户线挖深一点大概别无他法而且就算挖深也不一定能站内转乘到蓝线橘线既有捷运站
作者:
GoToCHT (CHT赞赞赞)
2024-10-23 21:31:00万华皇翔卖到130惹
作者:
saucy (Elevator)
2024-10-23 22:30:00那我宁愿去买景美
作者:
rmna (阿花)
2024-10-24 08:34:00也还好吧34楼顶楼121
作者:
nitero (nitero)
2024-10-24 12:07:00环状线 还要很久 不要幻想这个案子盖完就有环状线
作者: allenchang0 (AC) 2024-10-24 14:10:00
石牌之后绝对突破天际 换屋二三代都蠢蠢欲动
作者: gliga (两个人的加倍幸福) 2024-10-24 14:51:00
这位置
北荣院长买不起石牌?你484不知道威明公一个人的业绩有个亿 唬烂也要想一下 有够井蛙
我知道啊，公立医院的薪水一定等于业绩吗？另外我听说他不住石牌啦有误也请您指正就当我说错