台湾的银行真的很可怜
人家国外房贷利率动辄5%。
台湾的3.5%就说“冲上”。
其实台湾的银行利率应该要高一点才对。
借钱出去只赚一点点利息，真的很惨。
拎北认为台湾的银行房贷利率至少应该要5%才合理。
希望银行们可以继续自主升息。
把房贷和个人信贷都升高高。
嘻嘻
※ 引述《enouch777 (雷)》之铭言：
: 连结：
: https://bit.ly/3A7zU9w
: 内文：吕欣芷／台北报导
: 2024年10月23日 周三 上午4:10
: 受《银行法》第72条之2规范不动产放款比率上限影响，不少国银房贷额度濒临满水位，贷
: 款审核条件更严格，加上中央银行再度调升存款准备率，整体房贷利率抬升，公股银行房贷
: 利率区间上扬至2.185％～3.5％，第四季新增房贷利率区间恐再上升。
: 央行欲透过调升存准率收缩资金，对银行授信产生紧缩效果，成本增加下，不少银行调整订
: 价，近期公股银房贷利率区间明显较上半年有所调升。
: 银行房贷水位吃紧，民众申贷已受影响。合库银行指出，9月青安以外的新增房贷利率区间
: 约介于2.5％～3.2％，因市场资金成本上升，第四季利率将再视情况调整。
: 华南银行9月新承作购屋贷款平均利率约2.3％，为反映央行提升存准率造成资金成本上扬，
: 同时避免民众因较低的借贷成本，忽略风险控管意识，已逐步调整授信利、费率条件，预估
: 第四季新承作房贷利率将微幅上升。
: 土地银行虽不受《银行法》第72条之2规范，9月新增房贷利率区间、平均利率较今年其他月
: 份无显著差异，但因应市场、各银行房贷水位等因素影响，第四季利率区间也将逐渐上升。
: 现各公股银行9月平均房贷利率均已逾2％，有银行利率区间上限冲高至3.5％
: 合库银分析，第四季随央行不动产总量管制，及为稳定房价祭出的第七波信用管制效应下，
: 房市观望气氛浓厚，民众在贷款成数及宽限期有所限制下，购屋态度转趋谨慎。但国内经济
: 展望升温、新青安房贷推升刚性需求、年底新屋交屋潮等因素，房市仍有一定量能，且建材
: 价格及薪资成本居高，成本面不易让房价有下跌空间，第四季房市料呈“量缩价平”态势。
: 台银强调，近期银行体系不动产贷放资金紧俏，加上央行信用管制措施，房价居高不下，后
: 续房市交易量可能稍微降温。
: 心得：
: 现在要办房贷的只能先拼贷得到
: 两 三年后 再拼转贷？对吧！

3.5/2= +75% 房租或股票这种加法应该也算冲上了吧

你现在就可以跟你银行说 你的贷款利率要调高到5%以上但前提是... 你要有贷款 QQ

自主调成5%阿 跟嫌弃房价高 把老家腰斩卖 身体力行打房

对呀，房贷利率怎么那么低？

房贷调高5%，投资的房会少赚很多！以前赚饱现在惩罚后人？

确实供需驱动

嫌低你就跟银行说 : 你要10%喔!...没10%不贷，不就好了。

房板最近好多怪人ZZZZZ

其实这也是一种垫高成本...房价不一定降

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是要逼房虫都去跳楼吗?

请问这是指新申贷的？目前房贷扛的有点心累了~陡

其实蛮有可能的，还记得以前长年7%利率吗，那时候刚好台湾钱淹脚目

经济成长率 人口成长率 政府债务余额 通膨 股债市…这些都不用考虑？感觉有点哀伤

惨了！

感觉7%蛮刚好的

你等会三点半之前记得去你贷款的银行说你觉得利息太低然后看应该补几十万给他们 补给他们

楼上，银行不能这样随便收钱的

可以啊 定存也拉到5% 银行水位马上缓解

贷款缴完了就开始说风凉话了齁

我也认为 不然多间房子的持有成本太低

你先身体力行 把少缴的利息差额补回给银行阿

银行都有公益基金会 捐个几十万也可以

定存是几%？还可怜勒

真少，不痛不痒

可以 继续壮大金控财团

升息就是爽

国外是固定跟台湾又不同

银行发大财 卖房买银行股跟着赚